第七十四章 鍾靈加入（1/2）

林雲打通電話時，房東就在附近，很快趕來了。

這個門面，一共三百平方米左右。

房東報價一年房租二十八萬。

相對於這個城中村的門面來說，這個價格不便宜了。

林雲租的那個一百平米左右的門面，一年房租也不過五萬。

相同的空間，幾乎翻倍。

不過，這個門面的位置不錯。

門面有招攬客戶的作用，很多客戶進來，首先看到哪個門面，就可能在哪個門面買貨了。

林雲看中的不是這個，他的門面不愁客人，而是這個門面前面的空間大，還有一片天然的停車地方，往後可以更好的進出車輛運貨。

並且，這個門面雖然只是過渡，但位置好一些，各個方面空間大一些，他們給客戶的印象也好一些。

沒必要在這方面省錢。

林雲沒有直接和房東還價，而是要求連同樓上的二十個宿舍一起租下，一年價格三十八萬。

同意的話，他們立刻簽合同。

二十個宿舍，自然是給工人住的。

現在，他們廠房有四十多個工人，剛招的二十名工人，沒有來得及租新的宿舍，他們被丁偉和小梅安排與老工人一起住的。

雖然，相比較其他廠的工人宿舍來說，他們廠現在的工人宿舍，並不擠。

但林雲不想讓這些員工住的這麼緊張。

再租下二十間宿舍，也為以後考慮。

青雲充電寶的銷售規模，還不知道會發展多大，等新產品出現後，他們廠需要的工人必定更多。

「我看這幢樓，上面很多房間都空著，現在，只是開始，等以後廠里的工人增加，我肯定還會租下一些宿舍的，我對員工宿舍的要求稍微高些，最多兩人一個宿舍。」看到房東猶豫，林雲微微一笑，說道。

雖然，他現在不缺錢，但長期做生意的習慣，讓他總是習慣性的還一下價錢。

當然，這也是對方說的價格稍微高些，估計也給了還價的餘地，否則，他也不會還價。

可以還，不還的話，也太冤大頭了？

這個城中村，普通宿舍的價格是每間七八百一月，一年交租的話，便宜一些，七八千，每個房間都有小廚房和衛生間。

這個價格是市場價，很難再便宜，二十間一年就是十五萬左右。

二十八萬加十五萬，就是四十三萬，他說出三十八萬的價格，相當於還價五萬。

相當於，這個門面，只租出去二十三萬。

這個價格有些超出房東留的還價空間。

也難怪房東要猶豫。

不過，帳也不是這麼算的。

錢到了口袋，才算錢。

一般情況下，哪個廠房的老闆，就在哪個廠房上面，或者旁邊給員工租宿舍，而且，每個宿舍住的員工都是很多，一個宿舍住四個員工算是不錯的了，有些節省的老闆，甚至讓住六個員工，八個員工。

這個門面沒有租出去，三百平米的樓房，上面的房間是很多的，所以有很多房間沒有租出去。

如此，這個門面，這些房間，每空置一天，就相當於白白浪費很多錢。

這個門面，二十八萬不太好租，就算哪天租出去了，也不能保證上面的房間租出去多少。

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