第四百八十二章 新的投資方向（2/2）

這點不奇怪，比起張少陵等人，約翰·盧思密在華爾街工作多年，老盧思密更是人脈深厚，有這樣的背景，自然會比張少陵、秦志成他們更受富裕階層的信賴。

「約翰，你的半人馬基金規模到多少了？」郭守雲問道。

「如果不算增值的部分，目前是256.2億美元！」

「不錯，你們幾個呢？」

「獨角獸的規模是228.3億美元！」秦志成道。

「所羅門的規模是219.4億美元。不過老秦，你管理的資金怎麼這麼多了？」張少陵忍不住問道。

「哪有什麼時候。我這也是一點點漲上來的。」

「老美果然有錢。你們三個管理的基金規模都超過了200億美元。而我管理的芒種基金，現在只有173.3億。」余飛不甘道。

「亞洲的理財概念，尤其是風險較大的對沖基金，接受度本來就較低。而且，廣場協議打垮了日本。97金融危機把韓國、香港，以及泰國、馬來西亞等亞洲經濟較發達和發展較快地區的經濟摧毀了大半。其餘國家，尤其是華夏，經濟才剛剛開始騰飛。芒種基金規模增長緩慢並不奇怪。」秦志成道。

「好了，別抱怨了。亞洲經濟發展的很快，芒種基金的規模會不斷上漲的。」頓了一下後，郭守雲繼續道，「現在我們管理的資金已經不少。除了股市、黃金和石油期貨、匯市和遠期合約之外，我希望你們把增長的資金投入到一個新項目上！」

「新項目？什麼新項目？」余飛忍不住問道。

「美國房地產次級抵押債券！」

「房產次債？」

一直沒出聲的麥可·巴里突然道。

「沒錯。」應了一聲後，「麥可，你的投資組合中不會也有它吧？」

「暫時還沒有。不過最近我注意到房地產次債增長的很快。2002年它的規模只有不到300億美元。但03年一季度，它的規模已經增長了47.6%。按照現在的情形到年底，房地產次債的規模將超過1000億美元！」

「老闆，房地產次級債儘管回報非常高，但它的風險也很大。一旦購房者違約，我們就血本無歸。」約翰·盧思密提醒道。

「我知道次債的風險大。不過我們做的是對沖基金，如果風險不大的話，我們的收益從哪來？另外，如果你們注意的話，就會發現現在整個美國的房地產市場都處在上漲期。美聯儲的聯邦基金利率一直在1%的歷史低位徘徊，花旗、美國銀行、****為了降低損失，增加收入，都在不斷的向購房者放貸；房地美、房利美的房貸證券化也在如火如荼當中。這一切都預示著美國房地產火爆期就要到來。我們要從中攫取一塊最豐厚的利潤，而次級債是目前看來最合適的選擇。至於虧損，最起碼在美國房地產上漲期間，我們不會出現虧損。」

「所以，我們如何判斷危機會何時到來？並及時脫手，把賺到的錢落袋為安。」秦志成道。

「這個並不難。等你周圍的所有媒體都開始談論房地產，等你家裡的墨西哥女傭也開始打算購買房產，等銀行開始對那些身無分文的人發放房產貸款的時候，我們就應該退出了。」

「老闆，真的會走到這一步嗎？」約翰·盧思密問道。

「也許吧。不過資本的貪婪總會讓人干一些蠢事。…好了，我要說的就這麼多，你們還有問題嗎？」

「次級債的投資有限定嗎？」張少陵問道。

「沒有。」

「什麼時候動手收購？」秦志成問道。

「散會後你們就可以著手了。」

「我也要參與？」余飛問道。

「當然！」

一一回答了諸人的問題後，郭守雲關閉了顯示器。但還沒等他吁口氣，放鬆一下。王珏敲門後走了進來。

「老闆，布萊恩先生到了，在客廳！」

「知道了，我很快下去！」

揮手讓王珏離開後，郭守雲站起來對著書房裡的鏡子整理了一下衣服，轉身走了出去。