第六百一十三章 外灘32號（1/2）

第六百一十三章外灘32號

……

「喂，郭先生嗎，我是周子琪！」

「周先生，現在還是早上，距離天黑還早的很呢！」

「哈哈，看來我這個電話是白打了。不過，如果你晚上沒事的話，我們一起吃個飯，順便我也介紹幾個朋友給你認識！等吃完了飯，我們再一起去鬼市。」

考慮到要跟周子琪合作，郭守雲也沒拒絕。

「好啊，什麼地方？」

「唐閣，魔都另一家高檔餐廳，保證能讓郭先生滿意！」

「周先生選的地方想來也非同尋常，那就定在這裡吧。」

「晚上7點，郭先生，我們不見不散！」

「好，不見不散！」

簡單聊了幾句後，郭守雲掛斷了電話。看了看時間，已經到了中午。又打電話問了一下邱嫚雲那邊的進展後，他才離開環球地產魔都分公司辦公地回家。

下午，郭守雲在書房批閱公司文件的時候，季紅出乎意料的推門走進來。把一大疊資料放在了他的面前。

「這是…？」

「魔都2002年啟動的『外灘源』改造項目的大概資料，其中外灘32號，原英國駐滬總領事館，很適合作為魔都廣場酒店的地址。」

作為上一世在魔都生活多年的老司機，『外灘源』他並不陌生。它為於黃浦江和蘇州河的交匯處，東起黃浦江、西至四川中路、北抵蘇州河、南面滇池路，占地16.4公頃。

自魔都開埠至19世紀50年代，洋行、碼頭、濱水倉庫的陸續建立，以及英國領事館的建造，開啟了魔都近現代的貿易和金融業。

19世紀60年代後，隨著外國金融家和專業技術服務公司的大量湧入，時任英國駐滬領事的麥華佗將大片的英領館基地，劃出大部分供外國商人置業以及為僑民提供文化娛樂設施，設立與建造了如博物院、戲院、學校、出版社、教堂、公園、橋樑等設施，及各類政治、文化、宗教、商業等機構團體，使得外灘源地區和周邊環境共同組成了功能多元的綜合性社區。

因此外灘源地區更是近代魔都政治、文化、西學、金融、商業的重要發源地之一。

獨特的地理位置、深厚的歷史人文底蘊，使其成為名符其實的外灘的源頭，成為外灘這個魔都「皇冠」上的一顆「明珠」。經過整改後的外灘萬國建築群更是魔都最亮麗的一張城市名片。

拋開這些不談，沒有誰比郭守雲更清楚這些此刻外人眼裡的『老房子』蘊含著怎樣的經濟價值。

用僧多粥少，有價無市來形容一點都不為過！

「來了魔都這麼長時間，倒是差點忘了還有這麼一塊香餑餑！」

壓下對外灘萬國建築的覬覦，拿起季紅想要的外灘32號的資料，僅僅一眼，他便明白這是什麼地方。

魔都半島酒店！

在他的上一世，魔都半島酒店就占用了外灘32號。

「外灘32號在中山東一路31號。原先是英國駐滬總領事館，後來成為魔都政府機關事務管理局住房，現在產權在魔都房管局下面。它的占地總面積1.39萬平方米，總建築面積9.2萬平方米，地上5.6萬平方米，地下3.6萬平方米；地面2幢塔樓，分別為15層和14層，我們分別可以改成酒店客房和酒店式公寓。地下三層可以改建成停車庫。」

「…以酒店的規模而言，外灘32號正合適我們。而且，它的區位極為優越，建築類型和設計，也符合我們廣場酒店集團頂級酒店的定位。」

聽完季紅的解釋，再看看手裡的資料，郭守雲微笑著點了點頭。

「外灘32號確實非常優秀，看來你坐了不少準備！」

「我最近一直在做這方面的工作。」注意到她臉上的猶豫後，「有什麼話直說就行，我們又不是外人！」

季紅點了點頭，再次拿了一份資料放到了郭守雲面前。

「這是原英國魔都領事館的輔樓，外灘源2號，維多利亞風格，上下兩層，建築面積1500平米。能不能把這裡也租下來。」

外灘源2號，如果郭守雲沒記錯的話，上輩子這裡是百達翡麗在華夏唯二的源邸。不過他從來沒有進去過，只是在逛外灘的時候從門外看了幾次。聽進去過的人說，裡面的東西貴的要死，動輒上萬，幾萬，十幾萬都平常的很。不過以百達翡麗的品牌，這倒是平常的很。

「租下來當然沒問題，不過你打算用這裡幹什麼？」

「我一直對高端餐飲很有興趣。只是目前主要的精力都放在廣場酒店上，因此之前跟你聊的時候，一直也沒怎麼提。但現在小崢也想從商，我想她能夠把握餐飲行業的機會。」

「小崢？」郭守雲愕然，腦海中冒出季崢乖巧可愛的樣子，「她也打算經商？」

「嗯！」

季紅肯定的點了點頭。

「不會是你或者邱嫚雲慫恿她吧？」郭守雲沉吟片刻後問道。

「當然不會。只是她看著我們都有自己的事情做，不想自己什麼都做不成，變得可有可無。」

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