第四百四十九章 選址（1/2）

第四百四十九章選址

……

「跟通~州區政府見過了嗎？」

「見過了！」

郭守雲放下手裡的毛筆，轉頭過來，「他們怎麼說？」

「稅務方面三免兩減半，地價八折！另外，他們還承諾為我們半價提供『三通一平』的工作。」

「地塊在哪？」

「通~州梨園鎮，主要是這塊！」

負責京城環球影城洽談，後期建設，以及未來管理的秦宏拿出早就準備好的地圖拿了出來。上面用紅色線條，把臨近五環，地鐵八號線和京哈高速中間的一塊地圈了起來。

「位置倒是不錯！」

東面是五環路，南邊是京哈高速，北邊緊鄰地鐵八號線，另外距離地鐵七號線也不遠，交通非常方便。

「老闆，要不要藉機宣傳一下。」

郭守雲看了他一眼，「你想搞競爭？」

「現在我們環球影城的投資項目，是京城周圍幾個區爭奪的重點。如果我們把通~州的條件放出去，那麼大~興、順~義、豐~台等幾個區也許會給出更優惠的條件。這樣，我們的基礎投資就會小很多，也能夠更早取得盈利！」秦宏點頭後道。

「你的判斷確實沒錯。不過，比起降低投資成本，我更關心的是開工時間。如果能夠早一天完成土地審批，我不介意多花點錢。京城環球影城的項目用地面積是530公頃。這麼大的地塊，走正常流程拿下來，就要花費大量的公關成本和時間成本。對比京城幾個外圍區市，只有通~州最有可能讓我們早點拿到土地。…你應該明白我的意思！」

「是！」

郭守雲微微點了點頭後，看向窗外已經開始步入春季的後花園。自從了解到李成軍家族在華夏內部，尤其是國~土資~源部的人脈後，他就把環球影城的地點定在了通~州。因為這能讓他在最短的時間內拿到地。

在魔都能夠用一年的時間內拿到地，郭守雲一直覺得很幸運。但換到京城就未必如此。如果，一旦有那個中央高層，覺得應該先看看魔都環球影城的效果，暫緩審批的話，那京城環球影城可能五到十年都不會有結果，這是郭守雲不能接受的。中間的變數太多，而且投入的成本也會成倍的增長。

送走秦宏後，郭守雲放在桌上的電話響了起來。

「餵？」

「老闆，我是王鵬舉。跟加多寶集團的談判有結果了！」

「哦？陳洪道答應了？」

「答應了！不過他開價比較高，而且還想要健力寶集團的股份！」

郭守雲挑了挑眉，「具體說說？」

「3億港幣加健力寶集團5.4%的股份，加多寶集團把紅罐王老吉的配方和商標，以及香港和內地的三座灌裝廠賣給我們！」

「價格確實偏高了，尤其是股份，再壓一壓！」

現在加多寶集團雖然頂著集團的名字，但旗下的產品就王老吉一種。全部資產加起來也不超過5億港幣。但3億港幣加健力寶集團5.4%股份的價值已經接近10億港幣。這已經有『獅子大開口』的嫌疑。

「明白！但我們能接受的底線是…？」

「可以接受30%的溢價，否則就放棄！」

涼茶的主要市場在內地，港澳台等地市場有限。為了這小部分市場，郭守雲不願意付出太大的代價。

「…還有，我再給你一個星期的時間。如果一個星期後這件事情還沒定下來，就不必再談了。」

「是！」

掛斷電話後，郭守雲想了想，找到亞當·弗格森的電話撥了過去。

「老闆！」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。