第三百八十七章 兩大投資計劃（1/2）

第三百八十七章兩大投資計劃

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眾所周知，香港人愛賭馬，所以這裡有全亞洲最好的賽馬場，尤其是七十年代新建的沙田馬場更是全世界最頂級的賽馬場地，每年在這裡舉行的國際頂級賽馬賽事，吸引著全世界愛馬人士的光臨。

郭守雲也喜歡馬，畢竟誰心裡都有一個騎馬持槍，千里奔襲，縱橫疆場的將軍夢。只是他對賭馬沒什麼興趣。所以，特意挑了一個沒有賽事，陽光不錯的時間，跟李澤巨一塊來沙田馬場騎馬。這裡的賽道質量肯定沒的說，李家的馬也是最頂級。所以，整段時間郭守雲的性質很高。

在盡興之後，下馬把韁繩交給了旁邊的馴馬師，相互拿了瓶礦泉水，在旁邊的休息區坐了下來。

「年輕就是好啊，你騎了一個小時，臉不紅氣不喘。我這邊卻是要被顛散架了。」李澤巨看著旁邊的郭守雲有些羨慕道。

「年輕的時候誰都有，沒什麼好羨慕的。」頓了一下，他話鋒一轉，「李兄，鄒文懷這個人你熟悉嗎？」

「懷叔？當然認識！」

當年，鄒文懷抵禦豪門貴公子林建岳的惡意收購，還是李嘉誠幫的忙。兩家自然不陌生。

「…怎麼突然問起這個，…不會是你對嘉禾感興趣吧？」

以李澤巨的機敏，自然瞬間就猜到了郭守雲問題背後的動機。

「什麼都瞞不過你，我確實對嘉禾感興趣！」郭守雲點了點頭。

「你不是有矩陣了嗎？相比之下，香港電影市場早已經是沒落。」

「香港電影的沒落，我自然清楚。不過我看中的是方興未艾的華夏。而且，嘉禾作為香港電影史上最成功的公司，600多部電影的版權也是我看中的地方。」

很清楚未來華夏電影市場成長曲線的郭守雲，自然要早早布局。已經是末路，但仍然是一代人的回憶，在整個華夏、東亞、東南亞具有強大品牌影響力的嘉禾自然是他的首選。

「布魯斯，你的目光永遠盯著未來！」沉吟片刻後，李澤巨緩緩道。

「未來的不確定性恰巧是最大的！」

「沒錯。不過你好像都成功了！」

「也是我運氣不錯！」

李澤巨笑了笑，「這件事我會幫你問，如果有了結果，會第一時間通知你！」

「謝謝！」

「說客氣就見外了。哦，對了。這份資料你看一下！」

把助手遞過來的資料，交到了郭守雲手裡。

「這是什麼？」

「兩份房地產項目的資料，如果你覺得沒問題的話，我們可以在上面合作。」

「哦，效率這麼高？」郭守雲饒有興致的接了過來。

「沒你想的那麼快。這兩個項目早就有了，之前一直打算跟內地的房地產開發商合作，只是一直沒有合適的人選。現在你加入進來，長實自然不會再考慮別人。」

李澤巨的一番話說得很漂亮。郭守雲笑著看了他一眼後，翻開了手裡的資料。

翡翠園、泰和佳苑是兩個小區的名字，一個位於魔都，一個位於鵬城，都是位於市中心的優秀項目。看得出來，李澤巨捨得把它們拿出來是用了心的。

「翡翠園，占地面積8萬平米，建築面積23萬平米；泰和佳苑，占地面積28.8萬平米，建築面積72.4萬平米。開發周期四年，分三期完工。總投資21.4億華夏幣。拿地的資金和第一期開發資金為5.6億華夏幣，後期可以通過賣樓花回籠資金。這是華夏房地產開發模式，跟美國不一樣。」

「這個我知道。」郭守雲點了點頭後，把兩份文件一扣，「那麼長實希望在這次合作中占多少比例？」

「五五分成如何？」

郭守雲搖了搖頭，「無論任何事情，總要有一個做主的人效率才會高。我只是財務投資，沒必要占50%！反而你們長實擁有豐富的地產開發經驗，在這樣的合作中更應該占據主動。所以，六四或者七三都是一個更合適的選擇。」

他只是來賺錢的，不是來開發當地產的，沒必要跟長實爭奪項目主導權。

「既然如此，那就六四吧，大家都有的賺！」李澤巨微笑道。

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