第0625章 地產霸權下的院線利益（2/2）
「你什麼意思啊，嫌我人老珠黃，扮嫩了麼？」趙雅之大發嬌嗔。
「當然不是，我的意思是，魅力更勝當初。」唐煥哈哈大笑起來，順手攬過對方的纖腰，「不如，我幫你對對戲吧。」
……
香江今年的賀歲檔，可謂是殺得哀鴻遍野，斗得兩敗俱傷。
嘉禾的《福星高照》和金公主娛樂拖後一年才拍成的《最佳拍檔之女皇密令》，一起向夢工廠院線的《黃飛鴻3：獅王爭霸》發起了挑戰。
結果是，相比於湧現出了票房新高的1984年賀歲檔，今年的賀歲檔沒有任何一部重量級作品在票房上突破3000萬港元。
要知道，原本時空里，《福星高照》和《最佳拍檔之女皇密令》可都是本埠票房在3000萬左右的猛片啊，由此可見這場商戰的慘烈程度了。
事實上，依然保持優勢的夢工廠院線，並非僅用《黃飛鴻3：獅王爭霸》一部電影迎戰，而是憑藉多銀幕式影院所具備的靈活排片方式，最大程度地迎合了觀影群體的口味，比如就同期上映了像小彬彬這樣的童星出演的喜劇電影，並成了一個獨特的票房亮點。
香江的多銀幕式微型影院，最早出現於1982年，此前的影院則都是只有一個大銀幕的大型電影院——同時只能上映一部電影。
如此局面的原因，不外乎發展階段的自然選擇罷了，多銀幕式影院在設備上的更多資金投入和技術複雜難度，總需要一個降低的過程。
成立於1970年代的嘉禾院線和由歷史更悠久的麗聲院線發展而來的金公主院線，顯然不可能和才組建的夢工廠院線相比，只為了這一點便直接停業裝修，其中牽扯的東西太多了。
就是兩種影院之間的這個差別，造成了資源利用率的高低之分，進而讓夢工廠院線搶到了大批觀眾。
此外，這裡面還隱藏著另外一個領域的商戰，即春節銷售旺季，以惠康、百佳為代表的零售商，所展開的促銷大戰，各方動用了降價、折扣、抽獎等等花樣繁多的手段，而電影票也成了拉攏顧客的籌碼之一。
可惜的是，還是夢工廠院線與勤和名下的惠康配合默契；嘉禾和金公主娛樂的此類活動，最終成了四不像，不但效果差強人意，還因為混亂惹來了顧客的抱怨。
本來就力不從心的嘉禾，越發對藉助其它大財團資源優勢的計劃心灰意冷。
要想取得夢工廠院線那樣的成效，只能成為真正的一家人，才可以達到親密無間的信任程度。
可鄒文懷怎麼可能把自己經營多年的心血拱手送給他人？與其那樣，還不如順著唐煥的意思，組成統一調度的院線聯盟了。
思想一旦轉變到了這個程度，鄒文懷就更不想和從地產業跑來搶食的雷覺坤共同進退了，直接向唐煥送上了投降書。
雷覺坤得知情況後，別提多惱火了，這不是把自己當成反應遲鈍的傻小子了麼？勢單力孤、不得不送上膝蓋的最後一方，地位多被動啊！
因此，在唐煥召集的碰頭會上，雷覺坤沒給鄒文懷好臉色，邵誼夫則是老神在在地坐山觀虎鬥。
邵仁枚在今年三月初去世了，雖然夢工廠方面代表自己進行了表示，但唐煥還是特意向邵誼夫慰問了一番。
等寒暄完了，鄒文懷率先叫苦道：「唐生，最近日子不好過啊。」
「那就大家一起努力，相信很快就能彌補回來了。」唐煥似笑非笑的一句話，直接把對方的意圖堵了回去。
他沒有時間在小事情上浪費時間，直接進入了主題，「我們這幾家規模最大、同時擁有自己片源的院線，既然坐到了一起，那就是同意組建院線聯盟了，對吧？」
唐煥目光掃過鄒文懷和雷覺坤，對方都明確地說了一句「是」。
滿意地微微頷首，唐煥繼續說道：「我知道，兩位在一些具體的利益上有點想法。但我想說的是，這些都是小事情，只要大家心誠，那就好商量。」
說到這裡，唐煥把面前的文件分發給邵誼夫、鄒文懷、雷覺坤，「我們坐在香江電影行業食物鏈的最頂端，理應把目光放在大局和宏觀上。眼前便出現了一個潛伏的危機，需要大家共同商量如何應對。」
三人依言打開文件，見上面摘錄了最新的《香江發展綱略》當中的一部分。看著做了特殊標記的段落，他們都不約而同地微微皺起了眉頭。
《香港發展綱略》起源於1965年港府編制的《土地利用計劃書》，經過幾次修訂後，《土地利用計劃書》最終被重新命名為現在的《香江發展綱略》。
在《香江發展綱略》里，自然會有針對電影院的相對規劃，其從一開始便被納入為recreationalfacilities——文娛設施，並被列明，每1000人口需配有38個電影院座位。
有了這個綱領文件進行規範，港府在發展新市鎮或者賣地的時候，都會認真參考其中的指引，硬性規定新地產項目當中需要配備相應的電影院這一文娛設施，以豐富該地區居民的生活。
而且，被港府劃定為文娛設施的土地，當租給電影院後，不會再租予餐廳、名店等用途。
但在最新版本的《香江發展綱略》里，電影院被剔除出了文娛設施的行列，更改列入為retailfacilities——商業零售設施；而且在地區規劃時，《香江發展綱略》並沒有繼續限定每多少人口需要有多少電影院座位。
大家都是明眼人，一下子就能知道，這個改變，對電影院線，乃至整個電影業行情，可能意味著什麼。
香江正式進入過渡期後，股市和地產業也都跟著繁榮起來了。而香江房地產的逐利能量如何強大，幾乎所有人都心知肚明。
現階段的香江電影院，不論是自有物業，還是租賃物業，都避不開這個影響。
沒有了原來的硬性規定，地產商在做項目的時候，自然沒必要考慮給電影院預留空間；而現有位於黃金地段的電影院，也要面臨名品店之類租戶的競爭。
或許，現在電影院的盈利能力還很有吸引力，可隨著地產的進一步繁榮，業主能頂得住金光閃閃的吸引力？