第0350章 香江數碼港開發計劃（2/2）

很快，將要而立之年的黃志祥大步流星地迎了出來，笑容滿面地打著招呼，「這是那陣風把唐兄吹來了。」

「當然是信和的財運之風。」雖然和對方談不上熟，但唐煥所表現出來的熱情卻看不出來這一點。

今年3月，趁著行情好，黃氏家族又把名下產業的地產部分，分拆出來一個信和置業有限公司上市，黃志祥便主管這一塊。

這位富二代的經商風格，可以說極具激進冒險精神。

比如原本時空里的1987年，他以空殼公司買入了一萬張期指，看好股市。

結果當然是悲劇了，不久之後便發生了股災，股價下跌三分之二，期指下跌超過2000點，一張期指虧蝕十萬港元，一萬張期指總共虧蝕十億港元。

黃志祥原本打算將空殼公司清盤了事，不過當時的港督衛奕信親自找他談判，收回了七億五千萬港元。

即使有這些商海沉浮的影響，將來黃氏家族依然是福布斯新加坡財富榜上的第一位。

毫無疑問，財富增值的動力來源於地產。而對於唐煥想買好時中心的打算，黃志祥當即便委婉地拒絕了。

現在香江股市的恒生指數雖然開始下行，但仍處於可接受的波動區間之內，也沒有影響到各個地產商，大家自然著眼於長遠收益。

對此答覆，唐煥只是笑了笑，沒放在心上，買不了那就租唄。

黃志祥除了原本時空里1987年股災這一劫之外，以他們父子二人現在「地產大好友」的拿地風格，肯定還得按照歷史軌跡發展，一口氣購入10多塊地皮，結果不但沒能複製尖東的成功，還被1980年代的這一波地產低潮拖累，損失超過10億港元，面臨幾乎破產的局面。

到時候，還不知道好時中心能不能保住呢。

這些名人越是成功，按照既有軌道前進的慣性就越大。

見唐煥改買為租，黃志祥的笑容又真誠了很多，不過他有些好奇，「雖然現在好時中心已經租出去了一些單位，但剩下的空間仍然相當可觀，你全部租下來幹什麼？」

唐煥眉頭一挑，不答反問，「這些已經簽訂的出租合同不能調整一下麼，我要的是整個好時中心。」

「唐兄做起事來好氣魄。」黃志祥打了個哈哈，「你總得告訴我，會有什麼大動作吧。」

「我有個香江數碼港的開發計劃，想拿好時中心當運作的平台。」唐煥目光炯炯地注視著黃志祥，「這個計劃的目標就是，以後只要香江人有和計算機沾邊的購買需求，便會首先選擇來這裡看看。」

聽到這些話，黃志祥不禁眼前一亮，脫口而出地說道：「還真是大動作。」

原本時空里，香江也有數碼港計劃，但要等到2000年，而且擺脫不了香江固有的商業風格，房地產的味道太濃。

現在掌控香江的英國人，正琢磨著怎麼和中國談判，以維持既有利益，而且只需賣地皮便財源滾滾來，自然沒有太多心思扶持個人電腦這個新興產業，唐煥要想實現這個想法，只能自己來推動。而且這個計劃，也不好拖延下去。

因為隨著方圓電腦兼容機授權的放開，完全可以預見，方圓電腦無法繼續獨占市場了，會有越來越多的同類產品來搶食。

方圓電腦做為領導者，打價格戰是自毀長城，於是唐煥制定出了一套應對措施。

首先，方圓電腦的產品要走特色之路，比如細分市場，專門推出面對酒店、超市等應用領域的行業電腦。

其次，方圓電腦的產品線上出現了新的高端生力軍，即使用了易鵬/holder的工作站、伺服器，乃至超級計算機。

最後，也是最重要的一點，不管是方圓電腦，還是兼容機，其軟體平台必須控制在哲儒的手裡，自家的作業系統和資料庫是唯一的選擇。

而在香江這個彈丸之地的自_由市場，唐煥還要額外加上一點，就是為這個行業在本地打造一個朝聖中心，即現在正打算運作的數碼港。

不管銷售的產品是方圓電腦還是兼容機，只要是以哲儒架構為平台的公司，都可以在這裡得到一個相對寬鬆的環境。

唐煥也不奢望其發展到多高的程度，先形成香江唯一的電腦城就好了。

當然了，租下好時中心，也能解決哲儒香江公司的辦公室空間緊張問題。

和哲儒美國公司一樣，這邊的資料庫部門規模膨脹得最快最大，只要將其轉過來，就可以輕鬆下來了。

家學淵源的黃志祥，立刻明白了，唐煥這是打算經營一個新興的產業，如果成功了，好時中心，以及周邊地區，最差也會成為香江計算機行業的商品集散地。

如此一來，尖東的發展可能會遇到一個新的契機。而自家的其餘五個樓盤，距離好時中心這個輻射點又如此地近，可謂近水樓台先得月了。

見黃志祥興致勃勃地亂打聽一通，唐煥耐心地解釋完後，笑問了一句，「莫非你對這個計劃感興趣？」

「感覺前景非常不錯。」黃志祥點了點頭，「不過短期之內，恐怕很難形成什麼實際收益吧。」

唐煥哈哈一笑，「生意做到了我們這樣的層次，就越來越像下棋了，要盯著全局和未來，而不是眼前暫時的得失。」

「唐兄說的是金石良言，我自然願意配合這個宏偉計劃了。」黃志祥恭維了一句，「你想要租下整個好時中心，無非就是想要控制承租單位的高科技行業屬性。其實大可不必如此興師動眾，信合完全可以幫著鑑別。」

唐煥眯起了眼睛，心說這個黃志祥還真挺貪心的，不過這塊利益他沒放在心上，讓出去了也能相應地減輕工作量，從而更有精力關注數碼港平台的行業構建。

「黃兄願意分擔，我自然求之不得了。」唐煥爽快地表態，「不過，好時中心在電力、通訊方面的基礎建設，從一開始就落伍了，必須馬上改造。另外，香江電話今年不是在市內鋪設光纖主幹網麼，看能否申請一下。」

一聽這話，黃志祥頓時面露難色，「這個過程可有點麻煩，沒準會影響到這條路上其它單位的通訊和供電。」

「不會難住黃兄，是吧？」唐煥意味深長地微微一笑，「我在香江逗留時間有限，希望這個計劃越早啟動越好。」