第466章 地產興邦 九（2/2）

其實武好古並不是非要把開封府的地產業變成自己發財的門路，最主要的還是想創造一個官地套現的市場——這事兒必須市場化、公開化，千萬不能讓店宅務去搞黑箱，要不然就湊不夠錢供宋徽宗揮霍了……像武好古這樣一心為了皇帝的官，居然還被人說成髒官奸臣，真是世道不公啊！

「大郎，你說得對。」高俅想了想，「那我們該怎麼個爭法？是找人分說嗎？」

「不必。」武好古眉頭微皺，「你，我，十一哥，王駙馬，都是官家心腹，官家向著我們是肯定的，現在只是需要有個理由去堵曾相公和安樞密的嘴。」

「大郎，能有甚理由？」

「我們……我們可以推出一個進士分期付錢買房辦法。」武好古說，「讓進士出身的官人先付一部分房款就能先拿下房子，然後再用房子做抵押，進行分期還款，最多可以分二十年還清。」

好嘛，武好古這是把東華門外唱名的進士老爺當成房奴了……

「要是真還不出來怎麼辦？」高俅連連搖頭，「難不成我們還把人家進士出身的文官往外攆？」

「不必擔心，」武好古擺擺手，笑道，「這就是個名目……我們就是為那些在開封府沒有房產的進士們造房子的。真宗先帝不是說『書中自有黃金屋』的嗎？這就是黃金屋啊，我們就是在實現先帝的遺願。

我們提出這個辦法，他們店宅務還敢跟嗎？他們不敢，我們至少就能拿下半個都亭驛了。到時候拿出個十套八套房子給人家辦個分期，剩下都是全款不就行了？」

果然是奸商！

高俅心裏面正佩服呢，武好古又開口了：「打這個名目還有個好處，就是能讓官家下旨給多層住宅中的套間辦房契和地契。

現在的房契、地契都是一段或是一棟，沒有拆開來辦理的。所以我們的那種三層樓蓋出來也賣不出去，必須請官家下特旨改規矩。」

「石庫門」房子雖然省地皮，但起碼也是有一塊獨立的地皮的。這樣的房子至少有客堂、後廂、前樓、後樓、前三層閣、後三層閣、亭子間、曬台、廚房、天井。在州橋夜市附近要買到這樣的房子，再便宜也得要一萬五千緡吧（「石庫門」也是有大有小，有高配有低標的）？

如果想要把房價壓到一萬緡以內，就只有建三層樓房，然後賣個套間了。而要賣套間，就必須要在法律上達成突破。

「大郎，就照你的辦法來吧。」高俅說，「明日陪官家見高麗國使臣的時候，我們一起和官家分說吧。」

「好！」武好古打了個哈欠，「高大哥，今日就此別過了。」

和高俅別過了可不等於回家睡覺……待會兒還要去韓忠彥、范純仁、范純禮他們幾個府上送禮拜年，肯定還得留飯，說不定又得喝到天色將明。

這可真是用生命在做官吶！

武好古嘆了口氣：真是太不健康了，還是隱居山林比較好……

……

武好古在用生命做官，紀憶則呆在家中，頗有些意興闌珊。

他現在是被章惇連累了，人見人厭，都有點想回滄州清池縣去了。

可是官家還要召見呢！閤門司可以讓他慢慢等，他卻不能拍拍屁股走了。別說安排到三月，就是安排到十月也得等啊。

不過紀家也不是一個訪客都沒有，客人還是有的，一個平江來的巨商之子，姓朱，名叫朱勔的，這兩天正住在紀憶家裡面。

對，就是那個六賊之一的朱勔。他爹朱沖是平江軍最大的藥商和營造商，自然是富豪了，和同樣是平江豪門的紀家人關係很好。小時候念書的時候，朱勔還是紀憶的同學呢。不過朱勔沒有讀書的天賦，所以就跟著老爹朱沖學了都料匠的本事。

紀憶前一陣子讓人在海州買了塊地皮，想要開發成「貶官小區」，所以就讓家裡人找都料，結果就把朱勔找到開封府來了。

「憶之，今日閻惜惜要在共和樓主持自己的畫像唱賣，可要一起去看看嗎？」

瞧見紀憶有些萎靡，生得一副風流才子模樣的朱勔就想拉他去共和樓捧閻惜惜的場，順便散心了。閻惜惜現在給武好古捧成了開封府第一花魁，剛到開封府沒多久的朱勔也不知道怎麼就迷上了人家……今天已經準備了一萬緡的私交子，想去把杜文玉畫的油畫《閻惜惜出浴圖》買回去收藏。

「哼，又是這種騙錢的把戲。」紀憶哼了一聲，「勉之，今天和我一起去拜訪個中貴人吧。」

「中貴人？」朱勔一愣，「是不是那種閹貨？」

「別瞎說！」紀憶橫了他一眼，「今天是正事，做好了，回頭給你保舉個官做。」