第三百三十六章 【別墅到手】（2/2）

大丫兒在一旁噗嗤一聲笑笑，也不言語。

李美瀾本來還想誇誇滿臉福氣相的陸一鳴的，但這會兒還在斟酌詞彙呢，就讓陸坤一揮手給打斷了。

「咱們還是直接看看房子吧。說得再多，還是不如直接拿房子的品質說話。」，陸坤直言道。

「是是是。你們大家隨我來。」

李美瀾被打斷了話，不禁沒有表現出絲毫不滿，反而是捂著嘴輕笑，客套地告罪了兩句，就領著陸坤一家子向別墅內走去。

陸坤不慌不忙地四處打量了一番，發現別墅里的各種家具電器全都是上等貨色，客廳、房間裡也是纖塵不染，這顯然是有定期做保潔和維護的，要不然草坪、花圃不可能保持得那樣好，連金魚缸里的魚兒都還活蹦亂跳。

「周邊怎麼都沒見著什麼住戶呀？」，陸坤狀似不經意間問道。

李美瀾愣了一秒，但很快又展顏一笑，道，「我們蘭亭水榭莊園，始終堅持高標準、高質量、高規格、人性化服務，尤其是注重隱私方面的保護。像18別墅這樣的別墅，我們預計未來將開工建設滿兩百棟獨棟別墅......」。

陸坤可不願意聽他吹噓，「現在賣出去幾棟了？」。

「七棟。」，李美瀾想了想，還是決定據實以告。

「這棟多少錢？」，陸坤直視她的面龐。

「全額一次性付清，一百五十二萬。」，李美瀾撥了撥額前的秀髮，想了想又接著道，「我擁有給予最低優惠價的權利，一百三十五萬。」

「呵呵，李經理，這別墅是什麼時候開工建設的？」陸坤食指與拇指搓了搓。

「這個我也沒想瞞您，這是91年的時候動工的。要不是現如今房產經濟不好，這個價格，你想要拿到，可不容易。」，李美瀾依舊笑嘻嘻道。

這個倒是事實。

陸坤問過鄭家他們買的那兩棟連體別墅，攏共花了三百八十多萬。

不過，他們是在海南地產大漲，廣州深圳房地產大漲的時候買的，外邊的大環境影響了安桂省內的高檔住宅價格。

「你這價錢不實在，這個錢，在沿海省份都能買個跟這兒差不離的獨棟別墅了。」，陸坤直接把事情攤開來講，「在沿海置產，除了居住，還具有較強的保值升值功能，在你這兒買，可就差遠了。」

李美瀾也知道，有錢人買房子，不光考慮居住要素，更多的是有一些其他方面的考慮。有錢人可不會缺住的地方。

「您開價，做生意嘛，漫天要價、落地還錢。」，李美瀾也不再忽悠了，直接把話給攤開放到明處講。

陸坤微微沉吟，房子的用料是極好的，材料人工估計得不下十萬塊，再加上高檔精緻的裝修，估摸著也得二十來萬，各種上號家具、家電，加起來也得十好幾萬。最難估算的地價，畢竟這不像小區樓居民樓一樣，可以蓋各幾十層。

「七十萬，全款一次性付清，成不成？」，陸坤報出一個價格。

「這不行。」，李美瀾急了，連連搖頭，「您這價格太離譜，就是趁火打劫也沒這麼開價的。」

「如果這就是您最後的誠意的話，很遺憾，我司可能無法與您達成合作了。」，李美瀾就要起身。

陸坤打聽過蘭亭水榭莊園的老闆，發現老闆雖然是安桂人，但資本來源卻十分複雜，顯然不可能全是省內資本。

這價格談到99萬九千九百就談不去了，卡在那兒，李美瀾連打了三個電話請示，才做成了這單。