161 新吐瓦魯的包租公國王（2/2）

當然，對於李大牛這種目標非常高的人來說，住宅區肯定是要有山有水的。

新吐瓦魯並不缺山林，至於水，就更簡單了，因為作為一個島國，新吐瓦魯四面環海。

背後有山，正面有海。這樣的居住環境，可以說已經達到了一個居住環境的極致。

「那麼，建築的標準呢？」康納德雖然按照李大牛的要求，選取了幾乎最合適也是最好的位置，但是他沒有資格去確定，住宅的建設標準。

伯恩斯說道：「如果是建設住宅樓的話，我建議不要建太高，因為我們新吐瓦魯所在的奧克蘭群島，雖然是死火山，但是卻還是有可能發生地震，如果建太高的話，安全問題不好解決。」

對於一國首相來說，雖然要經常拍自己國王的馬屁，但是涉及到一些關鍵性的問題時，還是要提前表明立場，分析利弊。不然的話，只會拍馬屁的人，這世上太多了。

而且，伯恩斯所說的，確實是事實。奧克蘭群島是由海底火山噴發形成的島嶼，能夠形成如此巨大的島嶼，可想而知當時的火山噴發有多麼嚴重。雖然現在不可能再有火山噴發，但是地震這種事兒，卻很有可能遇到。

「你說的非常有道理。」李大牛並不忌諱伯恩斯說的話，他這點兒心胸還是有的。

「不過，我並沒有打算建設住宅樓，我要建別墅群。我的目標是，吐瓦魯人人都能住上別墅，而不是擠在七八十平方的小兩居里生活。」

「別墅群的話，只要保證建築質量，確實不用太擔心發生地震。」康納德對於李大牛的目標是什麼，完全不在意，他是拿錢打工的，至於李大牛有沒有那麼多錢支撐建設，跟他又有什麼關係？

「國王陛下，那樣的話，投資實在是太大了啊。」伯恩斯並沒有直接反對，不僅是因為李大牛是國王，還因為他知道李大牛現在很有錢。

但是，住宅樓的建設成本，和別墅群的建設成本，是完全不一樣的。雖然新吐瓦魯現在還不存在什麼地價區別，但是想蓋房子，肯定是要先打地基的。

一棟住宅樓的占地面積是多少？而棟住宅樓平均300戶的話，這300戶別墅的占地面積又有多少？

新吐瓦魯現在一片荒蕪，想要建設住宅，肯定是要先開荒的，如果占地面積大，開荒的成本，肯定要無限上升。而且，住宅區占地面積大了之後，配套的馬路、花園等等設施的投入，也要成倍的增加。

所以，高樓的建築成本，雖然要高於別墅的建築成本，但是這個帳算完之後，對於新吐瓦魯來說，並不合算。

「沒關係，反正這些房子都是屬於我的財產。」李大牛也知道這樣做的投資會變大，但是，那又有什麼關係，這些房子建設出來之後，可都是屬於他的。

李大牛不是善人，他不可能花那麼多錢給自己的國民們每家每戶送一套別墅，這些別墅建成之後，所有權都是屬於李大牛的。

我可以免費讓你住，但是你得給我做出足夠的貢獻，證明你有住這棟別墅的價值，不然的話，你想住，也可以，交租金。

等到新吐瓦魯真正發展起來之後，如果真的有人想要做米蟲，那麼，不好意思，就算我每個月給你3000美金甚至更多的福利，你也在新吐瓦魯生存不下去。

收入水平的高低，其實不僅僅是要到手多少錢，還要看你所在的城市的整體生活水平。

在華夏，拿同樣的五千月薪，生活在三四線的小城市，你算是白領，但如果是在首都呢？你要多少年才能買的起自己的房子？

一年不吃不喝才能買一平米，就算想要買一個70平的小兩居，你得多少年？

這，就是李大牛敢於給出那麼大福利的真正原因。