第八章 喬總的野心（2/2）
喬衛軍又一次直接揮手打斷了兒子，對趙澤君說：「趙總，我不是不知好歹，不懂感恩的人。救人的事，我非常感激，如果你個人有什麼需要，我個人能辦到的，一定盡力。但現在我們聊得是商業合作，我們代表的，是我們自己，也是兩個公司的股東、員工的利益，這不能混為一談。」
喬衛軍這個話不能說不對，也不能講完全對，公司的領導者、最大股東和公司，本就是分不開的。
不過，趙澤君算是領教到了對方的『較真』和『固執』。
在這個問題上，趙澤君不準備繼續和喬衛軍糾纏，救人市恩，反而容易激起對方的反感。
「喬總，但我所知，貴公司並不涉足商業中心，更不要說城市綜合體了，這塊商業用地，留在你手裡，只有升值一條路，最後還是要賣掉的吧？」趙澤君問。
「那就不是一兩個億的問題了。」喬衛軍笑笑，「綠國雖然不做城市綜合體，可國內做城市綜合體的地產企業，並不止澤業一家。」
趙澤君眉頭一皺：「喬總，你不會準備賣給萬達吧？」
喬衛軍沒有直接回答趙澤君，只是說：「杭城在中國南方城市中的地位和影響力，比建武市還是高一些的，城市綜合體這種新型的地產模式，想要真正在南方站住腳，打開市場，杭城是首選。而杭城之中，我的這塊地皮，位置上也是首選。趙總，你承認這一點嗎？」
趙澤君略微沉吟：「是的。如果在杭城的城市綜合體成功了，比在建武市的影響力，的確要大。會輻射到江南諸省市。」
「所以，看上這塊地的，絕對不僅僅是你趙總一個人。」
說到這裡，喬衛軍從一開始就很強硬的語氣，終於緩和了些，回頭看了喬欣龍一眼，對趙澤君說：「至於萬達，雖然我和對方還沒有聯繫，但我相信，只要我願意出手，對方一定會高價接盤。」
趙澤君眉頭又是一皺，這點他絕對相信。
萬達是北方企業，勢力範圍在北方，一直想要『過江』，如果能拿下杭城，就能建立在南方最堅實的橋頭堡。
有了一個橋頭堡，憑藉萬達的財力、背景各種資源，很快就可以在南方打開局面，在短時間內將萬達廣場鋪設至南方眾多大中型城市。
這對於澤業是巨大的威脅，甚至是毀滅性的打擊！
澤業的理念比萬達先進，但資金和背景，遠不如萬達，在澤業沒有在南方站穩、鋪開之前，一旦讓這頭猛龍過江，並且找到好的立足點，澤業將面臨一場局面不容樂觀的生死大戰。
自從澤業成立的那天起，趙澤君就幾乎以『冒進』的姿態，不顧下屬反對，高強度布置任務、巨額投入資金，正是要和萬達爭時間。
等澤業在南方局面打開後，憑藉先人一步的理念和率先占領的市場，萬達根本擠不進來，到時候，不光能占據南方的市場，澤業甚至可以籌備『北伐』。
殺過長江！跨過山海關！一路席捲，最終取後世的萬達而代之，成為國內商業地產霸主。
前提是，接下來的幾年內，澤業必須在南方高速發展，不讓萬達有機會在南方做大，甚至徹底斷了萬達做城市綜合體的心思。
見趙澤君沉思，宋衛軍呵呵一笑：「你放心，我暫時沒有聯繫任何其他企業。畢竟，你對我家，是有恩的。正是考慮到這一點，我們才會坐在這裡談話。」
喬衛軍頓了頓，「但是趙總，在商言商，這塊地給你，我必須有利可圖。」
有利可圖？趙澤君心裡已經有些明白了，想了想，問：「喬總，你的意思呢？」
「錢我不要，現在這塊地，哪怕兩個億賣給你，我也覺得虧本。同樣的，這麼高的價錢，你也不會接受。」喬衛軍伸出一根手指，在護欄上點了點：「綠國要股份，帶股送地。」
趙澤君沉吟片刻，「可以。杭州澤業的股份，我同意拿出來一部分。你要多少？」
「不，趙總你誤會了。」宋衛軍搖頭，「我說的，不是杭州澤業廣場的股份，而是澤業地產公司的股份。」
趙澤君眼神一緊。
這兩者當然有巨大區別，目前澤業公司只包括一家澤業廣場、一家物業公司，和澤建，但未來，會有眾多的澤業廣場，物業和澤建也會因此不斷壯大。
澤業公司的股份，是他最核心的東西，不會輕易給人。即便是丁嵐、牛勝利，他們持有的股份，也不是澤業公司本身的，甚至連建武市澤業廣場都不是，而是附屬建築，香格里拉大酒店和酒吧街、澤業下屬公司澤建的股份。
「一個澤業廣場，未來的潛力和價值是有限的，但澤業地產的前景無限。」喬衛軍緩緩的伸出一個巴掌晃了晃，正色道：「綠國要澤業地產公司5%的股份。」
趙澤君想了想，忽然笑了，「這塊地目前價值一個多億，你只要百分之五的股份，等於是為我公司估值接近30個億。」
「是的，我仔細的研究過你的商業模式，很看好你本人和你的公司。澤業目前的市值，可能只有十幾個億，但我相信，未來成就，遠不止此。」
說完，喬衛軍站起身，扶著欄杆，望向下方的球場，淡淡說：「趙總，古人講道不同，不相為謀，這話對，也不對。人生的道路很多，一條道不同，我們可以一起走另一條道，求同存異嘛。綠國在商業地產這塊是短板，澤業不做住宅地產，綠國入股了澤業後，雙方各取所需，豈不是很好。」
就在此時，下方藍隊前鋒一個漂亮的帶球過人，晃過了紅方後衛，近距離一記抽射，足球從對方守門員的雙手間穿過，鑽進了門框死角。
「好球！」喬衛軍大笑鼓掌。