第一百二十八章 土地性質變更（2/2）

別說不說，以前建武市的展度，怎麼說呢，不能說慢，但絕對配不上副省級省會城市地位，說得好聽點，叫做『穩步展』，說得難聽點，就是『混日子』。

白市長來的這兩年，不斷強力推動，大刀闊斧的對建武市早期規劃做出了各種改動，總算在今年最終確定了未來清晰的展藍圖。

落實在高新區的任務有幾大項，其中土地項目中，當其中的就是星星廠的搬遷工作。

說起星星廠，張大春理所當然的想到了趙澤君。

他有些感慨，現在這些年輕人，尤其是年輕企業家，腦子太靈光了，做生意就不說了，甚至在有些時候，對於政策的敏感度和未來的預見，比他們這些主管的政府單位領導還要稍強一些。

當初買這個星星廠，趙澤君就明確說了，說看上這塊地皮未來的潛力，之後甚至跑來自己要新的工業用地，其中一條重要的理由，和會議上白市長說的幾乎一模一樣：隨著社區展，星星廠必然會對居民區，造成各種污染。

一語成讖！

張大春主動聯繫了趙澤君，把他請到辦公室來聊一聊接下來星星廠何去何從。

星星廠的土地性質，進行了重新規劃，從工業用地，變成了商業用地。

聽到這個消息，趙澤君並沒有太多意外和驚喜。

意料之中的事。

「趙總，現在這麼一改，星星廠的一百多畝工業用地，搖身一變成商業用地，光是賣地皮，你這半年，就白賺幾千萬啊。」張大春笑道：「連我都替你高興，可我看你好像沒有那麼興奮嘛。」

「領導，做投資嘛，有賺的時候，就有賠。您這是看到賊吃肉，沒見到賊挨打。」趙澤君淡淡一笑，說：「再者，這塊地用途改了，我又要愁星星廠朝哪裡搬了。」

「這還不簡單，你這塊地是繁華中心地段，掛牌出售的話，價格比普通的商業用地要高得多，說不定能賣上億，都快趕上住宅用地的價格了。你把地一賣，隨便在哪買一塊工業用地，一個億，你蓋個工業園都夠了。」

「書記，我沒說要賣這塊地啊。」趙澤君笑了。

「你不準備賣？」張大春一愣。

「對啊，您也說了，這塊地處於黃金地段，未來潛力無限……哦不，不用等到未來，現在就已經無限了，我撿了這麼大個便宜，幹嘛要賣掉它？」

趙澤君搖搖頭，說：「所以現在我的麻煩就來了，不僅要搬遷星星廠，還要考慮這塊地用來做什麼，這麼大一塊商業用地，不管做什麼，投資都是驚人的。張書記，這一次，我真是一分錢沒賺到，說不定還得朝裡面貼幾千萬，您說，我怎麼會高興呢。」

「你啊……」張大春有些沒好氣的白了趙澤君一眼，這話說的，得了天大的便宜還賣乖，指不定又憋著什麼壞要政策呢。

上次給星星廠一個免稅，哪知道星星廠一下子就起來了，區里每年等於白白少了一大塊財政收入，張大春到現在還有點心疼。

想到這，張大春有些『警惕』起來，趙澤君在這裡叫苦，是不是又準備為要政策打鋪墊？

這次絕對不能給他繞進去了。

「趙總，按理說，地皮的性質雖然改了，但地還是你的，誰讓你運氣好，趕上了呢？可是……」張大春話鋒一轉，正色道：「市里進行重新規劃，最終目的還是促進經濟展，你在繁華地段，有這麼大一片商業用地，總不能一直空置吧？你可要想好了，到底幹什麼。」

「張書記，這點你盡可以放心。」趙澤君笑了笑，「無論做什麼，這次這塊地，絕對保證成為區裡的納稅大戶。」

張大春被說中了心事，哈哈一笑：「這可是你說的啊。」