第1601節 不是那麼簡單（1/2）

上司一句話，下屬跑斷腿。

想到了要在地中海買一座小島之後，李景元就趁著離出發去度假還有幾天時間，先把這個任務交給了自己的私人助理，讓他去向有資格幫忙聯繫業務的代理公司打聽消息，自己則是陪著少時的丫頭們一起在為幾天之後的出行做準備。

只是單純的打聽消息而已，又不是要立刻完成交易，事情就並不會太難。事實上，自從2010年之後，義大利和希臘對外出售島嶼的事情就已經不再是秘密了，兩國要對外出售的那些島嶼也早就已經在許多跨過地產公司里備案過了，只要找到這些公司中的一個，就可以很容易的拿到所有的對外出售的島嶼名單，並得到這些島嶼的相關資料。

打聽消息只是花了一個上午而已，再花了些時間來研究希臘和義大利在出售島嶼一事上的各種政策和規則，過了兩天，也就是在李景元和少時成員出發之前兩天，助理終於打了個電話通知李景元，並帶著一大堆已經整理好的資料給他匯報了一次。

因為之前就有過在澳大利亞購買私人小島的經驗，所以李景元就下意識的認為在地中海那邊買一個小島的程序就和前一次差不多，或許會稍微繁瑣一些，但卻不至於太過麻煩。

可讓他沒想到的是，事情遠不是他想的那麼簡單。

雖然希臘和義大利都在對外出售私人島嶼，不過，可能是因為國土面積本身就比較小的緣故，所以在對外銷售島嶼的時候，不論是義大利政府還是希臘政府，都或多或少的顯得有些小家子氣。全然不像澳大利亞政府那樣只要交易達成，之後就不會再插手了。

可以作為證據的最顯著的一點，就是很多島嶼都不允許隨意開發。在上面建設各種設施』。

站在義大利和希臘政府的角度來考慮，這樣的規定並不是不能理解。畢竟不論是希臘還是義大利，都有著悠久的歷史和文化，而隨著歷史的沉澱和文化的薰陶，在很多的島嶼上就有著足以稱為歷史遺產的建築或者景色。如果讓買主肆意開發小島的話，很有可能就會破壞掉島上的歷史和文化遺蹟，就會在無形中造成巨大的損失。

但是，對於想要購買小島的買家來說，這樣的條款就多少有些讓人頭疼了。

為什麼要買島？說到底。還不是因為買家想要擁有一個屬於自己的理想中的小島麼。要是不能按照自己的想法去修建小島，那又為什麼要掏出一大筆錢購買小島的產權，單純只是為了度假的話，租個小島不是更省錢也更方便麼？

不允許在島嶼上隨意建設新的建築，這是第一個讓李景元覺得不滿意的地方。

好在也不是所有的島嶼都要遵守這一條規則，畢竟不是每一個小島上都有文化或者歷史遺蹟，不是每一個小島的原貌都有保留的價值。

把不允許隨意建設新建築的小島首先剔除掉，原本掛牌出售的島嶼名單上就突然空出了一大片的位置。在剩下來的這些不用保留原貌的島嶼之中，李景元就開始了第二次的甄選。

面積太小的直接放棄。

雖然島嶼的面積小一點的話價格也會低一些，甚至有可能只要花費幾套房子或一間別墅的錢就可以買下一座小島。不過。對於李景元來說，那樣的小島卻並不符合他的心意。

原因有三點。其一，是因為面積太小的話就不夠轉悠的。李景元雖然不是什麼坐不住的人。但他終究也是一個性格上比較跳脫的年輕人，買下了小島之後，他不可能一天到晚都呆在小島上的房間裡坐著。如果沒有足夠大的地方讓他轉悠，那麼對他來說買下的小島和監獄又有什麼區別呢？

其二，則是因為面積越小的島，在保養上就越是麻煩。別的不說，光是淡水就足夠讓人操心了。畢竟面積越小的島嶼，島上就擁有淡水資源的可能性就越小，哪怕打上一口深井。隔開海水並作為井壁的土壤層也還是會不夠厚實，完全無法把從地下滲透過來的海水過濾成淡水。

其三。就是面積太小的小島無法創造出足夠的經濟效益了。雖然是以私人的名義去買小島，但是作為一個合格的商人。李景元卻並不想要每年都為了維護小島而另外掏出一筆錢來，落到只出不進的地步。也就是說，他並不想要把買下來的小島完全作為私用。而是想要在小島上修建給自己修建一個住處的同時再修建一座度假村，讓度假村對外營業來換取收入，去抵消維護島嶼的費用。想要達成這個目的，島嶼的面積就不能太小。

另外，除了面積上有一定要求之外，小島上的地勢要是有所起伏就更好了。因為只有那樣，才可以配合著地形的變化而修建出更加錯落有致的建築，讓造景工作完成之後的小島顯得更加的美麗。

放棄掉那些不夠大的小島，擺在李景元面前的資料又減少了一大半。

拿著剩下來的資料又研究了好一會，最後，又五個小島進入了李景元的最終候選名單之中。

在這五個小島之中，有兩個來自希臘，另外三個則是來自於義大利。

僅僅只比較小島自身的條件，李景元更加偏向於義大利那三座小島中的一座，但是，在聽了助理說出來的附加消息之後，他心裡的想法就出現了一些動搖，開始覺得希臘那邊的兩座小島似乎要更好一些了。

助理說出來的例子發生在不久之前，同樣是義大利出售的一座小島，當時，那座以擁有粉色沙灘而出名的，名為布德利的小島是被澳洲銀行的一位高級職員哈特以294萬歐元的價格從義大利政府手中購得。

294萬歐元，這麼大一筆錢不是哈特一個上班族可以獨自拿出來的，哪怕他是一名澳洲銀行的高級職員也不行。所以，為了湊夠這筆買島的資金，他就在銀行里申請並獲得了356萬澳元的貸款。

可是。就在哈特拿到了貸款並買下了小島之後，義大利政府卻又因為民眾的反對聲而產生了動搖，在羅馬參議院給出了一份特許之後。政府方面就做出了將小島原價買回的決定。

雖然這個決定還沒有真正付諸於實施，甚至。因為哈特買島時的初衷就是為了想要得到一座原始的小島，並不會對小島上的地貌做出什麼破壞，使得義大利政府並不一定有足夠的理由，借用『保留自然景觀』的藉口將決定實施。

但是，現在沒做，不代表以後就不會做。想想看，要是義大利政府真的用原價收回小島的話，哈特會如何？義大利政府還回來的錢確實可以讓他拿去還清貸款的本金。但是，不要忘了，貸款是要利息的。而且，很多貸款合同之中都有著明確的規定，哪怕貸款者可以提前結清貸款，也一樣還是要按照貸款的年限來交付利息。

也就是說，只要義大利政府把小島原價收回，哈特就會落到沒有買到小島，卻又要交付一筆利息的境地。

這不是純粹的坑人麼？

雖然憑藉李景元的經濟實力不用去貸款就可以買下小島，不至於因為義大利政府作出收回小島的決定而損失掉多少錢。甚至，因為他的經濟實力足夠強大，足以讓已經陷入經濟危機的義大利政府不敢在他面前胡來。但就事論事來說。義大利政府這種出爾反爾的態度，還是讓李景元多少有些擔心。也正是因為這個原因，他心中的天平才會不自覺的逐漸偏向於希臘那邊的兩個小島，最起碼來說，希臘政府不像義大利政府那樣沒有節操，不會做出出爾反爾的事情來。

當然，就目前來說，李景元也只是偏向於希臘的那兩個小島而已，是不是真的就要在那兩個島嶼之中選擇一個掏錢買下來。還不會這麼快就決定下來。畢竟這不是去超市里買袋方便麵那麼簡單，而是要花費一大筆資金買下一個小島。總歸還是要謹慎一些才行。

所以，李景元最後的決定就是。先保留那兩座小島作為備選，順便再讓助理對希臘那邊發出求購小島的消息，看看有沒有新的島嶼資源。同時，自己在和少時的丫頭們一起旅行的過程中，再去希臘那邊看看情況，或許能夠碰上一些想法並不是很堅定但是手裡卻有著更好的資源的島主呢？

總之就是多方位出擊，具體會是什麼結果，還要到時候再看。

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