第六十四章 華隆廣場（2/2）

華隆廣場也是按照這個理念進行設計和招商的，但是豐滿的理想卻被現實敲了一記悶棍，沒有龍頭超市願意入駐！

廬州市這幾年發展速度之快，簡直是眼花繚亂，各大綜合體如雨後春筍一般冒出來，市場空間不斷膨脹，這時候龍頭超市仿佛達成了默契，紛紛開始圈地為王，一定範圍內有一家龍頭入駐就不會再有第二家……

但是這個默契華隆不知道啊！他們以前只做住宅，哪裡知道超市巨頭還有這種潛規則！

等招商部把所有的超市巨頭，像華潤、家樂福、合家福等全部拜訪了一遍才發現事情大條了！

旁邊有了沃爾瑪，居然沒有任何一家巨頭願意再過來搶地盤！

沒有超市願意入駐的消息也不知道怎麼就傳出去了，然後整個商場的招商活動就停滯了，在談的商戶都說要再看看，談好的商戶也沒過來裝修，整個商場爛尾了小半年。

大超市不來，一萬多平米的面積小超市又沒實力，總部大老闆震怒，招商負責人陶林庭急的眉毛都白了……

正當他絕望的準備捲鋪蓋走人的時候，天無絕人之路，不知道哪裡冒出來的東方超市居然要拿下整層商場，陶林庭都激動壞了！

不過他畢竟是商場老手，關鍵時刻穩住了情緒，愣是胸有成竹的把價格頂在了48一平米沒鬆口，本以為水到渠成今天就能收穫勝利果實，卻被李東告知：老爺子說沃爾瑪太牛逼，場地我們不租了！

這不是玩我嗎？

大好的消息都提前跟大老闆報喜了！

褲子都脫了，結果小姐說親戚來了，不幹了……

留下一臉悲憤欲絕的陶林庭，李東默念一聲：罪過罪過，都是馬東乾的，不要怪我……

…………

馬東也沒有在外面乾等著，繞著華隆廣場走了一圈，最後得出了一個結論，這裡人真多！

而且老頭老太太更多！

到處都是喝茶聊天、打牌下棋的老人！

隨便找了一個悠閒曬太陽的大爺，馬東笑著嘮嗑一句，「大爺，這裡老人怎麼這麼多啊？平時也這樣嗎？」

老大爺半眯著眼，看了馬東一眼，也許是沒想到會有小年輕找自己這麼個快入土的老頭子聊天，過了一會才反應過來，突然就來了精神，拉著馬東絮絮叨叨說了半天，雖然都是些家長里短的沒營養話題，但是卻讓馬東對這塊區域有了重新的認識。

這裡地處YH區，是原來廬州的老工業中心，人口密集，而且大部分都是原來老廠的職工家庭。

隨著廬州大發展，受到交通和環境的制約，這裡慢慢跟不上發展節奏了，很多年輕人都去了XC區，但是老人戀舊基本都留了下來，最後就成了現在這個樣子了，到處都是悠閒的老人……

「現在人還算少的，等早上或者晚上你再來看看，都是跳廣場舞的老夥伴……」

馬東笑著點點頭，似是又想到了什麼，眼神一陣閃爍，然後又和老人閒聊了幾句才揮手道別。

…………

李東看到馬東走回來，遠遠的就開始招手，待到近處，臉上都笑出一朵花了，「馬總，我們找個安靜的地方詳談，剛剛有個意想不到的收穫，哈哈哈哈，笑死我了……」

馬東聽著一陣意外，剛剛他出了個主意，分兩步走，第一步是以退為進先拒絕租賃華隆的場所，第二步又馬東假裝來詢問價格，再補一刀讓說因為沃爾瑪的問題不租了，然後再由東方超市重啟談判，好壓縮租金價格……

只是看著李東的樣子，貌似情況發生了一些不為人知的變化……

找了個簡餐廳，李東把陶林庭的失態表情做了個形象逼真的描述，然後笑眯眯的看著馬東，「馬總，我現在才發現自己差點被陶林庭這個人精給忽悠了，剛剛我又仔細的把事情前前後後的梳理了一遍，我敢肯定，華隆的負一層商場招商絕對是出了問題！」

馬東若有所思的點點頭，但是又感覺不太對，「既然你都不怕沃爾瑪，為什麼其他的超市不知道這一點呢？」

「額，這個……」

李東表情一滯，也不知道問題到底出在哪裡。

兩人坐在那裡想破了腦袋也沒搞清楚情況，超市巨頭的暗中默契李東這個層次暫時還沒機會接觸到，馬東這個外行就更不會知道了……

最後，還是馬東看的開，「想不通就算了，只要能更便宜的租下來，對我們肯定是有利的，另外還是要再摸摸華隆的底，千萬不要因為產權或者債務問題被他們坑了……」

李東一想也是，自己是有點鑽牛角尖了，「說的也是，回頭我再想辦法探探底！」