第三十章 天下沒有免費的午餐（1/2）
和朱曉天在尚品烤鴨酒店吃的一頓讓馬東印象深刻，晚上約了老學長張聞言，正好請他過來嘗嘗特色烤鴨。
看著空曠的包廂，張聞言疑惑道：「小東，今晚還有其他人？」
馬東笑著搖了搖頭，「沒有其他人了，今天我單獨請學長你過來的。」
這就奇怪了，不過張聞言也沒再追問，反正有的是時間，等了一會服務員就端了一份烤鴨上來。
馬東是現學現賣，把朱曉天說的那一套原封不動的給張聞言介紹了一遍。
「嗯，不錯不錯，我在廬州這麼多年還是第一次吃飯這麼地道的烤鴨！」
能得到SW政研室的C長如此誇獎，可見這烤鴨味道功力深厚！
張聞言一邊吃著烤鴨一邊說道：「這一頓飯不便宜吧？是不是遇到什麼好事了？」
中獎的事自然不能說，馬東不動聲色道：「前幾天提了部門副主任，算是進了一小步吧。」
張聞言眉頭一挑，笑著恭喜道：「那不錯啊，你這個年紀就能做市場部副主任，以後前途不可限量。」
馬東笑著搖搖頭，裝作無奈道：「建行畢竟是老牌國有銀行，想要再進一步，必須要有過硬的人脈，或者有特殊的機緣，否則只能論資排輩慢慢熬時間。
而且我們建行的收入和股份制銀行比還是太低了，我這個年齡花費太大，現在只能想著投資做點小生意了……」
關於國有銀行體制和薪資問題張聞言沒有發表看法，倒是馬東說投資做生意引起了他的興趣。
張聞言看著馬東，似笑非笑道：「今天這頓飯不好吃啊，看來不拿出點真本事是不行了……」
馬東嘿嘿一笑，也不尷尬，兩人都認識好幾年了，張聞言的性格他大體也了解點，悶而不腐！
悶是說他平時寫的多說的少。
腐，既是迂腐，也是腐敗的意思。據馬東所知，他在外面也有點隱藏的生意。
想想也是，就他那點死工資，在廬州一家人只能喝西北風了……
張聞言想了一會，這才問道：「這個首先要看你的資金實力了，大資金有大資金的投資領域，小錢有小錢的賺錢渠道，差別很大。」
馬東略一猶豫，不過很快就意識到自己多想了，索性大大方方說道：「資金規模不小，想做點大投資。」
張聞言沉默了一會，顯然也沒料到馬東會來這麼一句，就像馬東對他比較了解一樣，他對馬東的了解也不少，馬東的家庭是什麼情況他還是知道的。
心思百轉，張聞言看似隨意的說了一句：「銀行畢竟是國企，有些事不能做，有些事要少做，不能光顧著眼前的利益。」
馬東無奈，但也只能把無奈悶在心裡，彩票中大獎這種事真沒辦法和別人多解釋，他也只能點點頭悶聲道：「學長說的我明白，我的錢來的清清白白，絕對沒有做違規的事。」
張聞言眉頭微皺，卻也不再提這一茬，作為老學長他已經做了自己該做的事，再問下去就過線了。
又吃了兩口菜，張聞言說道：「世界經濟發展情況我就不說了，和我們太遙遠。
我先說說咱們GJ的情況吧，2008年的經濟刺激計劃雖然止住了gdp下滑的頹勢，但是透支後的隱患已經顯現，現在的通貨膨脹你應該已經切身感受到了吧？」
馬東認同的點點頭，以前一碗牛肉粉絲砂鍋只要五塊錢，現在已經漲到八塊錢了，而且份量還變少了……
「說到這裡，我談談對房地產行業的看法吧，GJ大建設加上貨幣寬鬆政策持續，房地產未來的走勢必然是持續上漲！
你在廬州可能感受還不夠深刻，那是因為這兩年熱錢都湧向一線城市，二線城市暫時躲過了一劫。
你可以問問在帝都上班同學，看看那裡的房價漲到什麼地步了。」
這是典型房產升值理論，馬東並沒有反駁，因為在銀行上班的人基本上都有這個思想，從銀行貸款90%以上都用房產抵押就能看出來了……
馬東斟酌一番後問道：「房產投資升值我也認同，但是關鍵是投資哪種類型的房產、哪裡的房產我一直沒有什麼頭緒，學長幫忙指點指點啊……」
「其他地方我不太熟悉，我就說說對徽州省和廬州房地產的看法吧，我們徽州省目前說是舉全省之力建設大廬州一點不為過，再加之現在的一把手推崇的大交通大建設，廬州的房地產市場肯定徽州省潛力最大的地方。」
馬東身在廬州，自然知道廬州在徽州省的地位，但是廬州那麼大，要是遍地撒網式買房，他這一個多億扔進去連個水花都盪不出來……
「老學長，你還跟我賣關子啊，你就說你覺得哪裡投資潛力最大吧，你說哪裡最大我就去買哪裡……」
張聞言高深莫測的笑了笑，「徽州走出去不少大LD啊，現在上面的大LD還有省里、市裡的領導對廬州的發展希望都寄托在了賓湖身上，而且高鐵南站也在建設了，等以後地鐵線一建，整個廬州連為一體，XC區最終取代LC區是必然的……」
末了，張聞言又隨口說了一句，「鐵路是城市的樞紐，任何主幹公交站都不可能繞開鐵路存在的。」
馬東若有所思，趕緊給老學長又夾了一塊脆皮烤鴨。
兩人又聊到了很多，從傳統經濟到新經濟，從實體到網際網路，結合著最近查閱的一些書籍資料和思考，很多混沌不清的頭緒豁然開朗。
傳統經濟，總結起來主要就是衣食住行，新經濟主要還是網際網路技術運用。
對於目前國內網際網路的模式，張聞言不太認可。
「現在的網際網路太虛了，泡沫化比較嚴重，實體經濟又太重了，我們內部有很多人的觀點都是未來的網際網路必然是要加重的，實體經濟必然是要向網際網路靠攏的，但是這具體的怎麼結合就是最大的難題。」
最後張聞言又給了馬東一個系統的建議。
「如果你想投資網際網路企業股票，我個人建議選擇寡頭bat，網際網路絕對是一個贏家通吃的領域，bat目前已經從搜索、消費和社交三個最大的領域占領了流量入口，其他的公司只能在夾縫中喝點湯湯水水了……」
「如果你要投資實體，我建議你圍繞著食、行兩個領域找一些靠譜的公司投資。
如果你想自己做點事業，一定要記住做自己最擅長最了解的領域！」
聊完了生意上的事，馬東又拜託了一件事。
「S金融辦我倒是有認識的人，我回頭給你一個聯繫方式，她叫王怡文，也是我們人大的校友。」
都是一個體系混的，果然各方面熟人都比較多，馬東感謝了一句。
張聞言笑著搖搖頭，「扶持小微是今年的政府ZF政策導向，你這也是雙贏的事，其實完全不需要找關係的，直接上門說清楚，肯定會有人願意推動這件事的……」
馬東無奈的說道：「我這不也是和ZF機構打交道比較少嘛，總是聽到各種傳聞心裡不放心啊！」
張聞言聽完一陣無語，這就是現在政府面臨的現狀啊！
長久積累下來的偏見真不是一朝一夕能洗刷乾淨的。
和張聞言聊到很晚，張聞言見識到的層面是馬東不曾接觸過的，有些事情你不到一定層面、沒有接觸到一些人、一些事是永遠都想不明白的。
很多人都羨慕那些網際網路大佬，把他們作為精神偶像，幻想著有一天能和他們一樣白手起家，身價億萬，叱吒風雲，殊不知他們有幾個是白手起家的？
馬清揚九幾年的時候就給ZF做黃頁，那是什麼人都能拿到的項目嗎？
創業的時候啟動資金50萬，看上去不多，但那是九十年代初啊！擱在現在最起碼也值一千多萬！
沒有關係，沒有背景，沒有資金，馬清揚能創辦阿里？
兩人又聊了聊做生意的事，臨走的時候張聞言突然提了一句：「對了，你那邊現在公司貸款好辦嗎？我有個朋友公司需要做點貸款。」
馬東眼神微動，隨即笑道：「好不好辦不都是要看人嘛，是做哪方面的公司啊？」
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