第二十五章 指點迷津（2/2）
馬東略一猶豫，不過很快就意識到自己多想了，索性大大方方說道：「資金規模不小，想做點大投資。」
張聞言沉默了一會，顯然也沒料到馬東會來這麼一句，就像馬東對他比較了解一樣，他對馬東的了解也不少，馬東的家庭是什麼情況他還是知道的。
心思百轉，張聞言看似隨意的說了一句：「銀行畢竟是國企，有些事不能做，有些事要少做，不能光顧著眼前的利益。」
馬東無奈，但也只能把無奈悶在心裡，彩票中大獎這種事真沒辦法和別人多解釋，他也只能點點頭悶聲道：「學長說的我明白，我的錢來的清清白白，絕對沒有做違規的事。」
張聞言眉頭微皺，卻也不再提這一茬，作為老學長他已經做了自己該做的事，再問下去就過線了。
又吃了兩口菜，張聞言說道：「世界經濟發展情況我就不說了，和我們太遙遠。
我先說說咱們國家的情況吧，2008年的經濟刺激計劃雖然止住了gdp下滑的頹勢，但是透支後的隱患已經顯現，現在的通貨膨脹你應該已經切身感受到了吧？」
馬東認同的點點頭，以前一碗牛肉粉絲砂鍋只要五塊錢，現在已經漲到八塊錢了，而且份量還變少了……
「說到這裡，我談談對房地產行業的看法吧，國家大建設加上貨幣寬鬆政策持續，房地產未來的走勢必然是持續上漲！
你在廬州可能感受還不夠深刻，那是因為這兩年熱錢都湧向一線城市，二線城市暫時躲過了一劫。
你可以問問在帝都上班同學，看看那裡的房價漲到什麼地步了。」
這是典型房產升值理論，馬東並沒有反駁，因為在銀行上班的人基本上都有這個思想，從銀行貸款90%以上都用房產抵押就能看出來了……
馬東斟酌一番後問道：「房產投資升值我也認同，但是關鍵是投資哪種類型的房產、哪裡的房產我一直沒有什麼頭緒，學長幫忙指點指點啊……」
「其他地方我不太熟悉，我就說說對徽州省和廬州房地產的看法吧，我們徽州省目前說是舉全省之力建設大廬州一點不為過，再加之現在的一把手推崇的大交通大建設，廬州的房地產市場肯定徽州省潛力最大的地方。」
馬東身在廬州，自然知道廬州在徽州省的地位，但是廬州那麼大，要是遍地撒網式買房，他這一個多億扔進去連個水花都盪不出來……
「老學長，你還跟我賣關子啊，你就說你覺得哪裡投資潛力最大吧，你說哪裡最大我就去買哪裡……」
張聞言高深莫測的笑了笑，「徽州走出去不少大領導啊，現在上面的大領導還有省里、市裡的領導對廬州的發展希望都寄托在了賓湖身上，而且高鐵南站也在建設了，等以後地鐵線一建，整個廬州連為一體，XC區最終取代LC區是必然的……」
末了，張聞言又隨口說了一句，「鐵路是城市的樞紐，任何主幹公交站都不可能繞開鐵路存在的。」
馬東若有所思，趕緊給老學長又夾了一塊脆皮烤鴨。
兩人又聊到了很多，從傳統經濟到新經濟，從實體到網際網路，結合著最近查閱的一些書籍資料和思考，很多混沌不清的頭緒豁然開朗。
傳統經濟，總結起來主要就是衣食住行，新經濟主要還是網際網路技術運用。
對於目前國內網際網路的模式，張聞言不太認可，「現在的網際網路太虛了，泡沫化比較嚴重，實體經濟又太重了，我們內部有很多人的觀點都是未來的網際網路必然是要加重的，實體經濟必然是要向網際網路靠攏的，但是這具體的怎麼結合就是最大的難題。」
最後張聞言又給了馬東一個系統的建議，「如果你想投資網際網路企業股票，我個人建議選擇寡頭bat，網際網路絕對是一個贏家通吃的領域，bat目前已經從搜索、消費和社交三個最大的領域占領了流量入口，其他的公司只能在夾縫中喝點湯湯水水了……」
「如果你要投資實體，我建議你圍繞著食、行兩個領域找一些靠譜的公司投資。
如果你想自己做點事業，一定要記住做自己最擅長最了解的領域！」
聊完了生意上的事，馬東又拜託了一件事。
「市金融辦我倒是有認識的人，我回頭給你一個聯繫方式，她叫王怡文，也是我們人大的校友。」
都是一個體系混的，果然各方面熟人都比較多，馬東感謝了一句。
張聞言笑著搖搖頭，「扶持小微是今年的政府政策導向，你這也是雙贏的事，其實完全不需要找關係的，直接上門說清楚，肯定會有人願意推動這件事的……」
馬東無奈的說道：「我這不也是和政府機構打交道比較少嘛，總是聽到各種傳聞心裡不放心啊！」
張聞言聽完一陣無語，這就是現在政府面臨的現狀啊！
長久積累下來的偏見真不是一朝一夕能洗刷乾淨的。
想到張聞言在廬州發展這麼多年，各行各業的人脈肯定很廣，馬東本著羊毛不剪乾淨純屬浪費的原則又打起了張萌萌工作的心思，「老學長，你在廬州認不認識網絡門戶網站公司啊，我有個朋友像找份新聞工作。」
張聞言聽著差點吐血，果然是宴無好宴，感情馬東是準備了一堆的問題想一次解決啊！
把筷子往桌上一放，臭著臉作勢就要走，馬東見勢不妙一把拉住他胳膊，舔著臉嬉笑道：「老學長，最後一件事，我保證這是最後一件事了！我這不也沒辦法嗎，這事情不搞定回去交不了差啊……」
張聞言這才滿意的坐回座位，得意的笑道：「這還差不多，這麼多事想一頓飯打發了，想的也太美了……
怎麼，是女朋友的事？」
「嗯」，馬東點點頭，算是承認了，不過一想到張萌萌這事他就憋屈，「她原來在網易工作，因為我的原因把工作搞丟了。」
人家的私事張聞言沒再細問，把自己這方面的人脈想了一遍後說道：「騰訊新聞徽州分公司的負責人和我關係不錯，我回頭幫你問問他們招不招人吧……」