第一百二十六章 重組設想（1/2）
馬東一邊感慨著要帳難，一邊想著如何才能讓這群欠債的老油條乖乖的把欠款還上。
這可都是自己真金白銀的錢啊！
以前聽別人說工程款難要，他也就是笑嘻嘻的想著這幫賴帳的人可惡，現在他終於深刻的體會到這幫人有多可恨了！
多麼痛的領悟……
緩過神，馬東發現孟凱之一副欲言又止的樣子，奇怪的問道：「孟總，有什麼問題嗎？有事就說……」
孟凱之遲疑了一下，不過在馬東的逼視下只能硬著頭皮，如實把自己的想法說出來。
「馬總，我覺得你旗下的部分產業可以做一個重組整合，這樣發展起來更有效率，也有利於我們對所投資公司進行更加深入的管理。」
這話很明顯沒說完，馬東點頭示意他繼續。
有點摸不准馬東的意思，孟凱之只能繼續道：「我個人建議把住宅產業化公司和寶隆置業公司連同山水裝飾公司整合到一起，畢竟建築、裝飾和房地產是不分家的。
如果單獨來看這三家公司都不是很突出，但是如果整合在了一起。
在裝修領域，山水裝飾公司在廬州市能排名前三。
在建築領域，住宅產業化公司擁有國內領先的住宅產業化技術，以及完整的建築工程隊伍和施工經驗。
置業公司的房地產開發資質雖然不高，但是目前來看，三級開發資質已經足夠了，等今後開發面積積累足夠了，完全可以視情況升級到二級資質甚至更高級別！
這樣整合過後的公司就涵蓋了房地產行業的完整產業鏈，公司的發展潛力和現在單打獨鬥不可同日而語！」
聽完孟凱之的分析，馬東陷入了沉思。
不是他覺得這樣重組後不好。
他是在考慮侯勇的態度……
山水裝飾公司目前起主導地位的還是侯勇，他個人持股35%，另外他手下一幫老兄弟持股5%，剩下的馬東、張聞言和趙海峰各持股20%，但是他們三個只是投資方，不參與公司經營。
再說山水裝飾公司的資產估值問題，馬東入股的時候是8000萬，投資2000萬從香江賺了8474萬元，也就是說山水裝飾公司目前的估值頂天了也就1.7億！
再多，就算馬東同意，侯勇自己也不好意思接受了……
與之相對應的，馬東單單是收購住宅產業化公司和置業公司就花了5.5億現金。
這還是因為龐寶隆故意下套，割肉給馬東的！
現在馬東又真金白銀的再次支付了3.32億貨款，消掉了3.86億應付帳款。
也就是說兩家公司目前的市值再低也不可能少於9.36億！
三家公司合併，與其說是重組，還不如說是馬東吞併了山水裝飾公司！
重組之後侯勇占新公司的股份堪堪5%出頭，跟馬東入股金徽銀行的股份差不多了……
把自己辛辛苦苦十幾年打拼下來的江山拱手讓人，瞬間從一個公司實際控制人，大老闆，變成了一個高級打工仔！
侯勇會願意？
如果設身處地的想想，馬東肯定是不願意的……
「想法很好，不過侯勇不會同意的……」
要說馬東還是太嫩了，或者說太心慈手軟了。
公司創始人被踢出局的案例還少嗎？
他們有哪個是自己願意主動出局的？
但是當手上股份不能做到絕對控股的時候，當面對足夠大的誘惑的時候，很多事情就不是創始人說的算了……
孟凱之笑了笑，他知道馬東和侯勇關係不錯，也沒有說的那麼赤裸裸，「不管從哪方面來說，重組之後對各方股東都是有好處的，我相信侯總也不會置所有股東利益於不顧的……」
說到這裡，孟凱之又說出了自己的另一個目的，「說實話，住宅產業化公司和置業公司的具體管理問題，我的精力也有點跟不上了。
如果三家公司整合，由侯勇繼續擔任公司總經理應該是沒問題的，不管是從業經驗還是管理能力，我認為他都是能夠勝任的！
這樣一來對他其實也沒什麼損失，不但股份增值了，還給他提供了一個更高的平台施展自己的才華……」
這話說的，馬東自己都替他感到不好意思……
吞併了人家公司，還理直氣壯的說給了別人一個更好的平台！
太無恥了！
話雖無恥，但是聽了孟凱之的話，馬東還是有一種茅塞頓開的感覺。
為了給其他股東帶來更多的利益，為了給侯勇提供一個更高的平台，馬東只能強忍著內疚感，沉重道：「好，那就按照你說的去做吧，不過一定要做好解釋工作，安撫好侯勇的情緒……」
對於馬東的重託，孟凱之鄭重的點點頭，「哎，我明白了，我一定盡最大努力讓所有的股東滿意！」
做出了這麼重大的決定，馬東也覺得自己不能就這麼放任不管。
如果能在重組之前把應收帳款要回來一部分，自己能抽回來一部分流動資金，也能適當提高侯勇他們的股份。
雖然也不會高多少，但是從個人感情上說也更能接受一點……
把自己的一點小貼心想法表達出來，孟凱之忍不住佩服道：「馬總真是心地善良，我想侯總一定能明白你的良苦用心的……」
說完孟凱之自己都忍不住要反胃了。
被污染了！
自己徹底墮落了！
這馬屁拍的他自己都受不了……
趕緊換一個話題，改善一下心情，孟凱之告訴了馬東一個喜訊。
「馬總，我和這層樓的業主談了好久，他終於鬆口了，一口價7000一平米，少一分錢他都不同意了……」
辦公場所的問題，馬東早就不滿意了。
作為身家十幾億的闊佬，還租用別人的場地，根本說不過去啊！
要是被親戚朋友，或者合作夥伴知道了，面子往那裡擱啊？
買！
必須買！
不過馬東對於現在的辦公地點挺滿意，不但辦公環境不錯，交通便利。
關鍵是和廬州市政府近，對面就是市政務集中辦理大廳，有個什麼事下樓就能辦。
所以馬東就安排孟凱之和這棟樓的業主溝通，準備買點物業自用，首選就是現在租賃的這層樓。
沒想到一個星期沒過問，孟凱之居然不聲不響的搞定了！
「7000元一平米，我們現在租金是30元每平米/月，再計算未來的租金漲幅，投資回報率高於20年，還不錯了……」
位於市政府對面，這個價格算是比較公道了……
孟凱之既然說已經是最低價了，馬東也是充分的信任。
這點小錢都不信任，那些動輒幾千萬過億的投資就沒辦法推動了，全靠馬東自己累殘了也搞不定啊！
「那就買了吧，公司帳面資金夠用嗎？」
孟凱之嘴角微微上揚，自己就說了一句話，馬東別的問題問都不問的同意了，他還是很感動的……
對於這份信任，他覺得自己就應該乾的更好才行！
「夠了，帳面還剩幾百萬，不過馬總，這個業主除了我們租的五百平米，同層的隔壁還有五百平米，樓上樓下各一千平米，都是他的產業，如果條件允許，我覺得還是全部買下來比較好，以後可以自己用，也可以租給投資的公司辦公，也方便管理……」
本章未完，點選下一頁繼續閱讀。