第二百七十章：內城府邸（2/2）

大明朝，會園林設計的工匠太多了，他們巧妙的利用地形，把黃大人規定王恭廠新區必須大量蓄水，開挖隔離帶，防止火災蔓延的設計要求貫徹的一絲不苟。

幾百畝水面的『天湖』就是一個超大的消防蓄水池，最深處有好幾丈，在湖面偏南的地方還用多餘的泥土堆了一個高出水面三丈余的小島，島上移植來了許多樹木，修建了迴廊美人靠。

所有的路面和階梯都是石頭鋪就，最高處是一個可以俯瞰整個『天湖』風景區的茶樓『聽雨軒』，以後才子佳人來這裡撫琴吟詩倒也雅致。

這個人工湖泊和貫穿整個新區的幾條小河連成了一片，遊客可以從商業街泛舟來此，既可以購物又能夠休閒。

下起特大暴雨，這些有意設計的溝壑很快就會分流雨水入『天湖』，王恭廠新區內澇的可能性全無，這些小河不僅為滅火提供了源源不斷的水源，還較好的成為隔離帶。

『怡春院』也不甘落後，選了一個熱鬧的十字路口附近的一座幾進幾出的群樓建築，開設分院做生意。這兩家著名風月場所的當家人品味各有千秋，選擇的發展路子也大相逕庭。

京師的名樓都不肯被邊緣化，全部來王恭廠尋覓了地方開設分號。

所有來王恭廠新區投資開店的商家都樂不可支，人人都覺得這位黃大人打仗很行，做生意太不行，自己拿到商鋪的租金簡直比通州還要低廉。

這裡的商鋪多漂亮，那些明亮的透明琉璃窗和琉璃門就不知道要花費多少銀子呢，這裡乾淨漂亮而且是在京師內城，商鋪的租金是通州的五倍也值啊！

現在的大明人可沒有玻璃這個詞彙，他們把玻璃看做透明琉璃。

黃家給如此實惠只不過要求大家簽訂協議，不許賣一件偽劣產品，如果發現就會以店鋪租金十倍處罰，因為黃大人宣布要打造一條精品街，在這裡所有生意人都必須做到貨真價實童叟無欺。

以後要讓全大明的人都知道在王恭廠大街買到的貨物就是百里挑一的好東西，信譽傳遍大明各州府的時候，王恭廠大街出品就是大明最矚目的商業品牌。

這些理念太容易聽懂，這個時代的商人沒有傻瓜，也很少有文盲，黃家管理王恭廠大街，監督所有商家的行為，貌似打造出大明第一街的名聲不是很難啊！

所有商人都高舉雙手通過黃家的管理規範，自覺簽訂承諾書認可黃家的管理制度，以後的處罰就照此辦理。

商人們都高高興興開始準備五月五日端午節開張的貨源，布置自己到手的店鋪。

所有商家都喜笑顏開，只有操勞了近一年的楚兒姑娘傻眼了，公子根本不會做生意啊？

如此好的店鋪就收這麼一點點租金一百年也回不了本啊，他還以很低的價錢把住宅區也全部出租了，只不過不許任何人動一草一木和房屋結構。

小蘿莉已經把自己當做黃家大婦了，因為高第閣老和王尚書上門提親，英國公夫婦馬上喜滋滋答應了和黃家聯姻，良辰吉日就選在了五月初二。

黃家在王恭廠投入了多少銀子，楚兒心裡清楚著呢，單從她手裡花出去的雪花銀就有近五十萬兩，黃家運來的材料和設備恐怕還要超過這個數。

黃家每年還要承擔王恭廠大街的管理費、維護費、清潔費，現在才收了一年的租金兩萬多兩，還不虧死啊！

楚兒一五一十在家裡把帳算給哥哥和父母聽了，英國公也著了急，這個傻女婿貌似很敗家啊？可是他如此不會經營，又是從哪裡搞來了如此多的現銀來投資呢？

英國公不放心了，讓張之極去把准女婿叫來，他可不願意女兒嫁到黃家受窮，一定要當面問個明白。

英國公家書房，如同三堂會審般，連老夫人都驚動了。