779、國豪銀行（1/2）

「上個月底，巍城地產公司將威靈頓街一個跟美利道停車場差不多大面積的地皮，以十二億的價格賣給了志成地產公司，用以舊樓改造計劃。」

齊柏恆此話一出，李國豪瞬間就想明白他要表達的意思。

「自從昨天地政署將跟中國銀行的交易公布以後，香江商業用地的價格瞬間下跌了百分之3，按照目前的趨勢，可能還會繼續下跌，幸好我們之前在新界的寫字樓等全部賣光了。」

真實的土地價格一出，還是官方認證的，顯然表明地產調整已無可避免，但很多人，包括那些地產公司在內，也只是以為地政署以這個價格賣給中國銀行，只是想著緩解目前土地價格過於高昂罷了。

畢竟，在中英談判還未正式展開之前，沒有人敢去說香江地產會全面崩盤，也不會有那個敢站出來讓房價下跌，就連英政府都不敢。

這次的交易，只會讓所有人知道，地價和房價可能會下調降低，但不會降低的太多。

李國豪還沒有弄明白齊柏恆真實的來意：「那你的意思是？」

「我認為目前的地產價格過於高昂，地政署包括政府在內，肯定是會想辦法調整價格的，如果不出意料的話，地產價格還會跌下去。我覺得我們可以在地價下跌到一定地步的時候，抄底收購一部分，用以投資或者建設。」

齊柏恆的想法很正確，如果按照正常的軌道發展，這次英政府調控房價，必然會在短期內讓地價和房價的漲幅減緩，而且還可能下跌。這時候出手，可以說是能賺不少的。

他想的是挺好，這也符合集團的利益，但要是能夠抄底的話，李國豪去年，或者前年的時候，早就趁著房價還沒漲幅過多的時候，大肆的買地了，何苦等到房價下跌的時候抄底呢。

「嗯，你的想法很好。」

心裡雖然清楚香江的地產會因為中英談判破滅，但李國豪是不可能說出來的，只是點了點頭道：「暫時不著急，目前集團的資金雖然比較充裕，國豪地產近幾年也賺了不少錢，但當務之急還是將銀行牌照給申請下來，而且按照剛剛你所說，地價下跌還有一段時間，等到時候再說吧。」

齊柏恆抿了抿嘴唇，剛想在說什麼，看李國豪心意已決，只好點了點頭說：「是。」

李國豪笑著指著桌上的飯菜道：「行了，你先吃飯吧，別飯菜都涼了。」

...

等吃完飯，齊柏恆就回地產公司忙去了，雖然從去年10月份開始，國豪地產在香江的一切業務全部暫停，不在買地建樓，或者搞舊屋重建，但在內地那邊的地產投資可謂是如火如荼的發展著。

李國豪沒有急著回辦公室，而是讓秘書小劉聯繫國豪地產的人，讓他們把最近半年來香江地產的漲幅做個報告。

而他自己則是到樓下的財務公司，和倪興慶、胡長清以及聘請的幾個專業銀行家金融家商談著銀行建設的事情。

一家銀行不是說開就能開的，除了要申請銀行牌照以外，還有大量的籌備工作，人員安排，以及相關業務的開放，和銀行金庫、大廈等建造問題。

其實一開始，在提出要組建一家銀行的時候，倪興慶也是提議先買一塊地，把銀行的大廈給建起來，畢竟在他看來想要申請一張銀行牌照是非常簡單的事情，要知道國豪集團的資金充裕，每年的盈利也是香江首屈一指的，想要拿一張牌照是很輕鬆的。

但李國豪可是知道今年香江地產會全面崩潰，這時候花十幾億買塊地純粹的是有錢沒處花，所以把建銀行大廈的事情給暫時排除了。

但不管怎麼樣，一家銀行肯定是要有總行的，畢竟儲戶存的錢，是需要金庫來保管的。

現在跟後世網際網路轉帳不同，你想要把錢從一家銀行換到另外一家銀行，要不就去取出來，要不就是提款到某個支付軟體，然後綁定改行的銀行卡，進行網上存款，或者嫌麻煩的，就直接在銀行官網上轉帳。

這時候沒有網際網路，除了支票以外，大部分的人還是習慣用現金交易的，普通市民也沒有條件去辦支票，所以開了銀行以後，當務之急還是以修建銀行總部以及金庫為主。

至於開銀行分行這事，倒不難解決，有錢就行了。

財務公司內。

一名銀行家付正光說道：「董事長，我還是建議先全資收購一家小型銀行，然後集團申請銀行牌照拿下來以後，再想辦法兩家重組。」

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