第五百七十三章 攤牌（1/2）

「爺爺的事情，謝謝了。」

王浩青簡單的交代了幾句，就將事情揭了過去，然後端起茶杯喝了一口，將身子朝椅背上一靠，說道：

「有些事情，我想，是時候跟你交流一下了。」

「哦？這么正式？」

李逸眉頭一挑，似笑非笑的說道。

王浩青苦笑一聲，

「主要是我覺得有些事情應該跟你坦白，這樣也省得你再猜來猜去的，雖然其實你也差不多已經猜到了全部真相。」

李逸點點頭，其實自從見了王家老爺子之後，他差不多就已經明白了。只是在這種事情上，他是比較弱勢的一方，而且也沒有處理這類關係的經驗，正好當時雙方又都有事，就把事情拖了下去。

但無論拖多久，最終還是有要面對的一天，他本來還想嘗試著裝作什麼都不知道，不在乎的摸樣維持一下原來的樣子，可人家現在要跟他攤牌……

看著王浩青的表情，兩人交往的點點滴滴浮上心頭。李逸苦笑著搖了搖頭，這件事情，貌似還真的有點……離奇？怎麼可能一不小心就認識了這麼大一個腦袋？而且還混的這麼熟？

「看你小子的樣子就知道你在想些什麼，放心吧，你王哥還是以前的王哥，我們之前是什麼樣，以後也還是什麼樣……」

希望吧……李逸苦笑著端起茶杯喝了一口，然後將上身一探，神秘兮兮的小聲問道：

「王哥是個大官？」

「嗯，至少對於你小子來說，應該是個很大很大的官。」

「那這麼說，我以後也算是上頭有人的人了？」

「你早就算是了。」

「哦……谷楓找人擺平的那些事，其實找的就是你？也就是說，老金其實是你的人？」

「我當時就跟谷楓說過，有關你的事情，除了麻煩，其他的都不需要也不准他告訴我，保鏢就是保鏢……所以接下來要說的這幾件事，都是我從其他途徑了解到的。」

李逸點點頭，這話是真是假，追究已經沒有意義，因為就憑王浩青的身份，想搞清楚他的那些事情，還真沒有必要通過谷楓，讓谷楓難做。

「第一件，就是你想搞的那個什麼慈善基金，我雖然不知道你為什麼會忽然想起搞這個，但不管出於什麼原因，我覺得，沒必要。因為你一旦搞了，你就會發現，很多事情並不像你想像的那麼簡單。」

「哦？」

「首先就是一個公平的問題，這個還好解決一點，但各方面的關係你會很難處理。你不會真的以為，錢是你的，就一定會由你說了算吧？」

李逸眨了眨眼睛，隨即皺起了眉頭。錢是他的，他想幫誰，想給誰，當然是由他說了算，這個還能有什麼問題？

「呵呵，問題大了，如果你只是想幫助個別的幾個人，當然是由你說了算，但事情一旦正規運作，全面鋪開，你就會發現，沒那麼簡單。這麼說吧，你所謂的傷殘軍人，是需要相關證書，相關部門出具證明的吧？」

李逸點點頭，不過，即便有這些證明，他們也要自己去了解。

「這件事情看著簡單，但其實是一個很複雜的體系。受助人員的篩選，驗證……一直到最後的確定等等，這些不可能都由你們來獨立完成，你們也沒有能力獨立完成。而一旦有其他的人或者部門參與協助，那麼事情就來了……另外還有別的慈善基金的問題，如果你們和他們的運作模式不同，最終的結果，只會是大家群起而攻之……」

半晌，李逸方才若有所思的點了點頭。這些問題，他也曾經考慮過，但他一開始想的也很清楚，他的基金並不準備對外募集，這樣的話，王浩青講的那些大部分都可以規避掉，但如果真像他剛剛講的那麼麻煩的話，他確實沒必要去搞這個基金，如果真想做，完全可以以他個人的名義……

「其實最開始有這個想法，主要是因為我覺得我的錢，很多都是些不義之財，所以……」

「呵呵，憑本事賭石、撿漏，雖然偷逃了不少稅款，不過你這個錢比起很多人來說，已經是乾淨的不能再乾淨了。小子，既然有錢沒處花，不如拿來投資算了，就像這個公司一樣，投資不動產，雖然賺的不多，但勝在穩定，長期。」

李逸苦笑一聲，你那是趕上了好時機，而且還有強大的背景，現在，這種機會還有嗎？

「有啊，當然有！而且別人都已經送上門了，不咬上一口，怎麼對得起他們？」

李逸撓了撓頭皮，別人都送上門了？他怎麼不知道？

王浩青笑著搖了搖頭，

「這就是我要跟你談的第二件事情，就是有關老曾長安的那個項目。」

李逸眼睛一亮，就是啊，根據曾星的說法，金尋道已經答應投資5個億，而他又是王浩青的人，也就是說，王浩青也很看好這個項目……

「老曾也曾經是我們系統里的人，這些年他做生意，也沒少借我們的力。這個項目，他找過我，所以我知道的很清楚，這樣吧，我給你算一筆帳，你就知道到底能賺多少錢了。」

王浩青喝了一口熱茶，緩緩說道：

「按照長安目前的物價水平，一平米居民樓的建安成本大概在1800元左右。算上拆遷、配套、稅費等等所有的費用，40萬平米的回遷樓也不過10個億。而這10個億，卻換來了110萬平米的商業樓盤開發，樓面平攤地價每平米才900塊！」

「110萬平米的商業建築，建安成本就給他算4000一平，加上各種費用，翻個番成本也不超過100億，而那個地段的寫字樓、公寓的售價超過18000一平，也就是說，這個項目下來最少能賺100個億！」

李逸倒抽了一口涼氣，一個地產項目就能賺100個億，怪不得現在那些地產商各個都是巨富，這簡直就是在搶錢嘛！

不過既然這個項目這麼賺錢，就算是他們自己資金不足，也完全可以採取分期開發分期銷售的方式滾動發展，沒必要到處拉投資把利潤讓出來啊？

「這個項目，最大的問題就在那兩棟酒店上邊，那個基本是賣不出去的，只能靠租。所以，項目的利潤雖然很誘人，但是要見到錢的時間卻太長，而老曾是生意人，他的錢只有轉起來才能賺的更多，所以他想吸收一些外來的投資，分擔一下壓力。」

「這筆帳大家都會算，所以那些財團和企業對此的興趣都不是很大。可你不一樣，你現在需要的是一個長期、穩定的投資渠道，投資這個，絕對比把錢放銀行吃利息強得多，你可以考慮一下。」

李逸皺著眉頭琢磨了一陣，表面上看投資這個好像確實不錯，可是，整個項目的工期長達8年，也就是說，投資之後這部分資金8年內都不會有一點收益，而之後還要靠每年收租金慢慢回籠，這個周期，也實在是太長了點吧？

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