第三百六十一章房屋銷售的區別（2/2）

樊彬彬忍不住翻了一個白眼，心道我這辛辛苦苦的挑房子，還不是為了伺候你這個大老爺，你不滿意能成嗎。

不過樊彬彬也確實喜歡，雖然整體面積不如之前沈平給她買的一套二層的公寓，可一百四十多平的面積也不算小了，尤其還只是三室，房間面積都不小，符合她的期待，因此就問向旁邊的售樓小姐：「能看房嗎？」

這處樓盤是現房，因為這個時候人少，留在這裡也不一定有什麼生意，這個售樓小姐想了想道：「可以的。」

等出了售樓部，看到沈平掛著外資黑牌的雪佛蘭，售樓小姐心突然就跳了起來，待到了地方，沈平見她似乎是打了一個電話，然後就領著沈平和樊彬彬進了房間。

房間南北通透，採光也很合適，加上現在房子的整體公攤比較低，一共只是三室，看起來就顯得頗為寬敞，樊彬彬看了一會就感覺很滿意。

沒過一會，房間裡又來一個女人，聽自我介紹也是銷售，叫做劉穎，穿了一件提花呢長袖修身連衣裙，長度只到大腿中部，下面直接就是穿著肉色絲襪的美腿了。

來到沒一會，之前的售樓小姐就藉口離開了一會，而劉穎的美目流轉，一雙長腿看的沈平有一些晃眼睛，讓樊彬彬心中忍不住有一些小不滿，忍不住就開口道：「你這是行銷吧。」

其實沈平也看出來了，這兩個女人玩的什麼遊戲，之前的售樓小姐屬於開發商售樓處的坐銷，而這個劉穎就是行銷了。

像現在這個高檔商品房，一套房子一百五十多平，加上地下室，這就是七八十萬的價格，在零一年不是一個小數字，也不是尋常人能夠買得起的，如果之前那個售樓小姐通過銷售這套房能提二千，那這個劉穎最低兩萬起步，哪怕之後兩人來分，也比那個售樓小姐直接銷售強。

行銷實際上就是那種不依靠開發商的資源，憑藉自身資源在外面自己聯繫客戶，幫助開發商賣房子，沒有底薪，只有提成，所以提成比例比在售樓處等著客人上門的坐銷高的多。

當然，這些行銷，有不少都是姿色不錯的漂亮女人，他們依靠的自身資源就是不言而喻了，當然這種操作方式，開發商知道了肯定要處理，這等於是拿著開發商的資源，獲得行銷的提成。

重生前沈平就曾經認識一個人，就靠這點小手段，跟不少在售樓處安插眼線的美女有過親密接觸，不過這傢伙後來碰到一個比較有後台的女人，然後就被人打斷了條腿，還不敢聲張。