第四十七章狡兔三窟（1/2）

聽沈平分析到這裡，四姨還有四姨夫都沒有吭氣，不過沈平卻看出來他們心動了，便繼續勸說道：「而且這辦房地產也不一定要花費太多的本錢，現在做生意最高的境界是花別人的錢來賺錢，你看那些房地產企業，基本上就是拿下一塊地，然後就用這塊地在銀行抵押開工，然後直接開一個售樓部，將設計還有模型效果這麼一亮，直接來一個預售，然後收到了預收款繼續干工程，從頭到尾，投入的也就只需要買地的這麼一塊錢罷了。」

四姨還是皺眉道：「這樣一來，萬一銀行不給貸款，或者預售收不上來錢怎麼辦，這工程不就只能夠這麼停在那裡了嗎？到時候成了爛尾樓，本錢都要賠了。」

「只要地段好，房子不可能賣不出去，香港的首富就曾經說過，房地產最重要的就只有三點，地段、地段，還是地段，只要地段沒有問題，預售和貸款都不是事情，只要不是辦出來在荒郊野外建住宅的事情，就很難賠錢。

當然做好房地產，就需要和銀行還有政府打好關係了，只有這樣才能夠在銀行多貸出來錢，拿地也更加容易，四姨夫你如果願意干，咱們可以合作，我投資五百萬，占百分之九十的股份，四姨夫只需要以技術和管理入股，占百分之十的股份，以後我不插手公司的具體管理，四姨夫你覺著怎麼樣。」

聽到沈平這麼說，四姨和四姨夫都感覺吃驚不已，沒想到沈平願意投資，而且還不用他們出錢，就可以得到百分之十的股份，幾乎相當於白得五十萬了，四姨更是嚇了一跳，問道：「平兒你哪裡來的這麼多的錢？那個超市就這麼掙錢嗎？」

「不是超市掙的錢。」沈平笑道：「超市的錢都是自己用來擴張開分店了，這五百萬是我自己的版稅分成，估計十一月份就到帳了。我的第二本書在台灣賣得不錯，版稅分成比上一本還要多，所以才有錢出錢投資，現在四姨夫你先跑一下手續，最後驗資的時候估計也要等到十一月了。四姨夫你也不要以為是占了我的便宜，實際上我除了出錢，什麼都不用管，反倒是你需要自己招人手，買地皮，跑貸款，辛辛苦苦的一點點干出來，當然現在咱們資金充足，貸款可以適當的少一些，一開始也就是累積一些經驗，等各方面關係走熟了，幹起來也就更得心應手了。」

這段時間沈平也和出版社聯繫過，從編輯那邊得到的了一些《誅仙》銷售的情況，估計自己最後能夠拿到手的版稅分成不會少於五百萬，所以這個時候才有底氣這麼和四姨夫說。

這個時候，四姨夫開口道：「就算是這樣，你給的股份也太多了，百分之十，相當於讓我白得五十萬，這個實在是太多了，不用這麼多的。」

聽四姨夫這麼說，沈平臉上露出了笑容，很顯然四姨夫心動了，最後經過了一番討論，分給四姨夫的股份降到了百分之六，沈平負責出錢，還有提出一些建議，具體的經營管理都是四姨夫負責，這個新的地產公司就被命名為未來地產，而現在的龍城本地，也沒有一家擁有五百萬註冊本金的房地產企業。

說動四姨夫投資房地產業也是沈平最近產生的一些想法，他知道將來房地產能夠賺大錢，不過他已經將自己將來的主業定在了網際網路上面，當然現在九六年在國內搞網際網路根本就沒有基礎，他也不能夠讓自己的錢閒下來，尤其是網際網路大潮來臨的時候，成立的網際網路企業無數，真正活下來的也只是極少數的一部分，即便是重生者，沈平也不能夠保證自己的公司一定能夠笑到最後。

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