第三十七章談價（1/2）

陳方貴還是有一些將信將疑，不過卻也沒有露出什麼聲色，直接道：「好，我這邊有一個辦公室，咱們就去那裡談吧。」

沈平點了點頭，跟著他走了兩三百米，就在旁邊一處小區的一樓，掛著一個公司的牌子，沈平跟著進去，主臥已經被改成了辦公室，陳方貴招呼沈平坐在旁邊的沙發上，然後道：「小兄弟昨天說看中了我這商場，你是打算租哪裡？現在主體工程已經完成了，就剩下的一些收尾的工作，要是小兄弟有意，現在就可以看看地方。」

沈平沒有直接說出自己的目的，直接問道：「這商場可是陳先生的名下的？各種手續……」

陳方貴聽到沈平這麼問，倒也沒有生氣，笑道：「小兄弟放心，這商場是我向幾個朋友借了錢集資搞的，我是負責人，手續也齊全，土地證現在就有，房產證月底就能夠辦下來了，我這裡有相關文件，可以給你看一下。」

沈平倒是沒想到這商場的房產證已經快要辦下來了，畢竟還沒有徹底的完工，顯然這陳方貴底子很硬，否則即便是現在監管不嚴，想要提前辦好房產證也不容易，不過也不排除這陳方貴是在吹牛，他還需要仔細觀察一下。

看過了各種證件之後，略微詢問了一番，沈平點點頭，道：「陳總果然是好魄力，我看這前前後後的投資也要有百萬了吧。」

?「沈兄弟可想差了，我這前前後後投入的也有兩百萬了，為此我可是將家底的掏空了，現在可還欠著銀行的貸款呢。」短短的接觸，陳方貴也感覺沈平做事謹慎沉穩，看上去倒是一個懂行的，倒也沒有瞎胡吹，但沈平也知道對方說的投入兩百萬恐怕也不算真實，多半是為了抬價，這也是做生意正常的談判方式，雖然不似許多大公司那般正式，陳方貴顯然也深諳其中技巧。

沈平估算了一下，現在不管是人工還是材料比之以後都便宜很多，地價更是便宜的發指，看這一套證件齊全，這陳方貴在政府應該也是有關係的，估計本身投資最多也就三四十萬，餘下的六七成應該都是貸款，這也是房地產商常用的模式。

陳方貴既然說投資了兩百萬，自然是為了抬高租金，不過沈平自然是不願意租的，隨著國家經濟的發展，房價會不斷地提升，這是經濟規律，而且上一世重生前，許多超市毛利不斷降低，其中就有租金不斷地提高的緣故，現在買下來，就算是生意失敗了，光是靠這個商場本身房價提升，沈平也都是大賺，所以他直接就問道：「陳總，不知道你這商場賣不賣？」

陳方貴愣了一下，隨後就道：「怎麼，沈兄弟想要將我這商場整個吃下來？」這麼問著，陳方貴就開始琢磨沈平的來歷，他方才開口直接說出來了兩百萬，可沈平卻眼皮子都沒有眨一下，看樣子居然好似沒有將這些錢看在眼裡，現在還說要買下來，眼前這個看起來不過是一個學生的人當真有這麼財大氣粗嗎？

沈平笑道：「我這人一向是不喜歡租的，東西還是握在自己手裡的好，而且買下零散的鋪位也沒有意思，不如直接整個都買下來，不過陳總也不要和我說兩百萬的話，既然開價，還是要實在一點，只要價格合適，咱們可以直接簽訂合同。」

聽到沈平暗指自己抬價，陳方貴也沒有多少不好意思，反倒是開始思索起來，雖然看沈平的樣子仿佛是一個不差錢的主，可這畢竟不是一筆小生意，為了這商場，他可是用盡了關係，借遍了親戚朋友的錢，現在還欠著銀行不少的貸款，若是萬一被騙了，可就是血本無歸了。

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。