第172章 合作開發民宿（4/5）（2/2）

陸明義和陸堯異口同聲拒絕，五十萬的承包費用看似很多，實際上分發到每一戶也不過幾千塊錢，遠遠不夠改造民宿費用。

再說了，就算分發下去，就能保證那些村民會拿來改造民宿嗎？肯定絕大部分就存銀行去了。

更何況這些錢還有其它用途，拿來改造村子的基礎設施，比如說安裝路燈，修建廁所，購買垃圾桶等等。

陸明昌其實剛才也是那麼隨口一說，他當然知道自己的建議很不靠譜。

沉思片刻，陸堯抬頭說道：「如果大夥真的覺得拿出這筆錢很困難，那麼不如採取合作開發模式吧。」

陸明義好奇問道：「怎麼合作開發？」

陸堯說道：「改造費用可以由我來提供，到時候收入雙方平分，但是我要兩年的分紅權利，也就是說這兩年內，改造好的民宿使用權歸我，兩年後不管我是賺還是虧，房子都歸還村民所有。」

陸明昌一聽眼睛一亮，點頭贊道：「阿堯你這個方式很不錯，只是你這個時間是不是定的太死了，要是村民自己也投入一部分，剩下不足的找你借，你還要兩年收入不太好吧？」

陸堯沉吟片刻，一想也是這個道理，不能太死，要靈活。

「要不這樣吧，如果是借錢的話，可以打個欠條，約定好還款時間，如果還不上的話就拿民宿抵押；如果是投資，由我出全款改造，那麼民宿接下來兩年的使用權歸我，不管最後是賺還是虧，兩年後都會還給村民自己管理。」

陸明昌大喜道：「這個方案不錯，但是既然是合作，那麼具體利潤該怎麼算？」

他是會計，對利潤較為敏感，既然是陸堯和村民合作開發民宿，自然要保證雙方都有錢賺，否則不管哪一方吃虧，都不能長久合作下去。

陸堯說道：「我事先申明，我只負責出錢改造，民宿選擇由遊客自己選，將改造好的民宿照片貼在村子入口處的告示牌上，誰也不許去拉客，統一民宿價格，一百塊錢一晚，到時候四六分，我四村民六。」

「至於具體房間衛生打理，吃飯等問題就由村民自己負責，你們看怎麼樣？」

陸堯已經說的如此清楚，大夥還能說什麼呢？自然是如數點頭答應下來。

陸明義問道：「那麼我們一開始改造多少家合適？」

陸堯笑道：「老叔，你未免太心急了，有沒有人願意改造還另說呢。不過我建議第一批暫時先改造二十間為好，先試試效果，免得大夥一窩蜂都改造，沒那麼多人來，讓大夥失去信心。」

其實漁村總共才一百多戶人，現在還有大半搬遷出去的，剩下又不是每戶人家都願意改造，那麼選擇就很容易。

不過陸明義還是決定先考察一下，儘量選一些勤快的人家優先改造。

否則要是選一個懶惰不願意打理房間的人，遊客住過一次就不想再來，還敗壞村子的名聲。

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