第34章 引財氣入水（2/2）

微有些出汗的四人在某個別墅的三樓停了下來。

秋嚴滿意地望著外面幾十步遠的公用綠化地和一些正在養護的古樹，向鼻樑冒汗、臉頰也開始被曬得有點紅，正用小方巾擦拭的唐冉問：「這一棟多少錢？」

秋嚴這一路只是看，直到這時才問價錢，顯然是打算買這一棟了。

唐冉心裡一喜，迅速瞥了王易一眼，馬上拿出手機計算，然後期待地看著秋嚴和劉峰：「我們的均價是1萬3000元一平方米，這一戶是840平方米，要1092萬元，如果一次性付款，打97折，1059萬元！」

秋嚴和劉峰同時一怔，劉峰脫口而出：「1000多萬？」

王易也是一怔。印象中，別墅至少是上百萬。但這裡居然又高了一個層次，都上千萬元了！

而且還是不包裝修的。這麼大的一套別墅，裝修少說也要數百萬元吧？

名副其實的豪宅啊！

唐冉的笑臉微僵，不過馬上就解釋：「兩位剛才也看到了，我們的別墅都是仿江南的園林型，占地就比較大，不過風景也比其他的別墅要美很多。」

「確實是很美。不過你們公司是不是把這些園林締造的成本也翻倍算進去了？」劉峰瞥一眼微蹙眉頭的秋嚴，有些不悅地責問唐冉：「市政府旁邊的恆陽別墅也才12000元一平方米啊！那裡的地段才是頂頂好的。」

王易垂下眼帘。

顯然，這1000萬元的報價，不僅把自己震倒了，就是劉峰和秋嚴這兩位官二代和富二代也同時驚到了。

「我知道，恆陽別墅的地理位置是很好，但那裡是行政位置好，不是天然景色好。他們那裡可沒有天然湖泊。」唐冉睜大了明亮的雙眼，耐心地解釋：「您看，我們林海華府緊臨汀南理工大學和汀市第二中學，前者是國家重點一本高校，後者是我們市的重點中學，再加上天然不可複製的林海，以及外面進來時那成片的樹林，這地理位置是很優越而且稀缺的。」

「造路和造橋也是需要成本的。我們公司的目標就是把林海華府打造成汀市第一高檔別墅區，什麼都追求精益求精，這成本自然就上去了，均價自然也就比旁邊要高，但這是物有所值。」

「行了，你不必多說。」秋嚴的眉宇間頗有些不以為然，搖頭：「這千萬元的造價，都可以在京城買一個小點的四合院了！你們老闆也真是大膽，汀市勉強只能算是二線城市中後的，居然敢在這裡建這麼大的別墅群，也不怕資金回攏太慢！」

見唐冉張嘴欲言，但很快又忍住，咬咬嘴唇，有些委屈，王易看得頗為不忍，便笑著替她解圍：「秋先生，說真的，我曾經去過京城的四合院遊覽過，那些小一點的四合院，可沒有這樣的景致。這裡已有那麼一點恭王府的味道，賣這麼高，倒也不是沒有道理。」

見秋嚴的臉色微變，王易再環顧四周，指指別墅的圍牆外，某處拱形橋：「別的發展商賣房，那就是純粹建了一棟棟別墅，然後對外賣。這一家，不光是賣別墅，還賣園林，賣情懷，賣身份。」

「這一座座小橋流水，應該是把各棟的別墅無形地連接起來了，以後可以自然地形成一個高層次的社交圈，若要舉辦什麼大型的宴會，這裡還有亭台，幾家相熟的互相串通一下也就好了。光是這份氛圍，怕就不止幾百萬了！」

「對啊對啊！」唐冉感激地看他一眼，用力點頭：「你們有錢人，不就講一個互通有無和身份嘛！」

見秋嚴被王易駁得語塞，臉色愈發地難看，劉峰這時便搖頭替他解圍：「美女，你說得有一定的道理，不過依我看，咱們汀市，捨得在這裡買別墅的人，怕是沒有多少，不然，你們也不會一期還剩下十幾套。有這千萬元錢，都可以在其他的市區地段買兩套獨棟別墅了。」

他再又轉向秋嚴：「而且，說實話，你們這裡的別墅，美是美了，但曲高和寡！如今是現代，我更喜歡那種歐式和法式的別墅，看起來高貴、典雅、深沉。」

秋嚴那繃緊的臉頓時現出一絲笑意：「劉峰你和我想的一樣。像這裡的別墅，怕是只有老頭子他們才喜歡。可惜，我們家在汀市自有山莊，地方還比這裡大，沒必要在這裡買。我們回去吧！」

他玩味地看著有些失望的唐冉：「不好意思，美女，辛苦你跑一趟。我是不大喜歡這種風格了，回頭我問問其他的朋友，若有喜歡的，我再推薦他們過來找你啊！」

說是這麼說，但不管是王易，還是唐冉，都聽出了秋嚴的意思，是嫌這裡貴了。

也或許，以秋嚴目前的經濟能力，買個幾百萬的別墅泡泡妞還可以，買這種上千萬元的豪門大宅，就有些捉襟見肘了。

唐冉相當失望，但還是勉強地笑笑：「那就謝謝秋先生了。」

王易眨眨眼，突然問：「這裡的管理費是怎麼算的？」

唐冉看他一眼：「是按5元每平方來算的，這裡是840平方米，每個月4200元。」

那，也不算太高。

秋嚴一怔，，繼而故意挪揄他：「王同學問這個幹嘛？難道你想買？」

他目光里透出一股輕蔑：「我說，你要是在這裡買別墅，雖然我不喜歡這裡的風格，我依然會客觀地承認，在個人財力上，你配得起賀甜！」

唐冉抿抿嘴，同情地看看王易，卻知趣地沒有吱聲。

「切，他不會買的。」劉峰微怔，但馬上就撇嘴，自神在在地轉身下樓：「有這一千萬元，做什麼生意不好，偏來這裡買樓？這裡的樓，就算是升值了，想賣也不一定能賣得出去，很占資金的！」