第62章 0062 開業大吉（2/2）

「怎麼？什麼事給你愁成這樣？」辛格格半邊屁股坐在桌上，笑嘻嘻的問道。

「沒事。」唐丁故作輕鬆，唐丁是個要強的人，他既然要辦物業公司，就不希望物業公司在自己手裡干不下去。

「你是不是在想這個物業費的事？」

聽到辛格格的話，唐丁眼中精光一閃，隨即而逝，「說說你的想法。」

「物業費已經收過，勢必不可能再收一次，要不然本來就人氣有些清冷的大廈，將會更加冷清。」

「那你說我不收物業費，下面員工吃什麼？喝什麼？」

「你先別著急問，咱們先來分析一下咱們的優勢和劣勢。先說劣勢吧，物業費無錢可收，業戶流失嚴重，還有業戶信心如何恢復。」

「那優勢呢？」唐丁沒想到辛格格能把公司的現狀分析的這麼清楚。

「不能收物業費，你可以收停車費啊，富海大廈這麼大的停車場，每天進出五百輛，就是一千元。每家物業要進駐小區，有個不成文的規定，必須把小區拿出一套房子，給物業使用，可以出租，可以做辦公室，富海大廈同樣也有，只不過不是房子，而是商鋪，你剛從開發辦手中接過物業管理權，你可以去跟開發辦要商鋪，就說物業費沒法收，而且停車場又鬧鬼，他們不給，你就嚷嚷著撤出富海大廈，眼下，他們沒有合適的接班人，有九成機會答應你的要求。」

「你能利用的地方還有食堂，現在的食堂早已經不復存在，你可以把食堂自己找人做，或者承包出去，到時候，兩間或者三間商鋪的租金，再加上食堂的租金，也足夠支撐物業公司到年底了。」

聽到辛格格的話，唐丁驚訝的問道，「我好像記得你是學地質的？」

辛格格點點頭，「沒錯，我學的是地質構造，怎麼了？」

「你剛剛跟我說的不是地質構造吧？」

「算是工商管理吧，怎麼？」

「你們學校的地質構造難道教的是工商管理的內容？」

辛格格呵呵大笑。以上說給唐丁的這些話，並不是她分析出來的，而是行慕柳告訴她的。

行慕柳跟辛格格開始見面還有些陌生，不過兩人越接觸，越發現談話投機，現在成了好朋友。

行慕柳之所以讓辛格格說這些話，一來是為了照顧唐丁的面子，讓唐丁感覺跟自己差距並不大。

二來也是為了給唐丁指條明路，唐丁雖然不笨，但是這些東西涉及行業規則，還有些經商心得，都不是自己悶頭能琢磨出來的。

第三，行慕柳也聽辛格格說了，她準備和唐丁一起成立家珠寶公司，兩人都沒有經商經驗，行慕柳也是藉機指點兩人，給兩人拓展思路，以防止兩人在以後的經營中碰壁。

行慕柳可謂是用心良苦。

......。。

舒老的專場書畫展拍賣會，取得了圓滿成功，拍賣會總成交額近三千萬，十六幅字畫作品，無一流拍。

此次拍賣會，唐丁把剛剛招募的保安隊伍拉了上來，專門負責拍賣會場安保。

加上唐丁在內，鯤鵬物業公司保安已經是九個人了，雖然比不上先前的天海公司進駐富海大廈的人數，但是大家都鬥志昂揚，精神狀態比之前強的不是一星半點兒。

拍賣會後，跟開發辦要商鋪的行為，得到了政府的許可，也同意再給加唐丁一間商鋪。

唐丁回來後，辛格格興奮的看到唐丁手中的文件袋。

給物業的這種房子，是人走房不走的，只給物業使用權，並沒有產權，也就是說你不負責這裡的物業了，想單幹，那麼退出之前，分的房活商鋪子一定要留給下一任繼任者。

「我怎麼發現你笑的特別開心，是有什麼好事嗎？」唐丁見辛格格笑容的背後，似乎藏著什麼陰謀。

「我在笑咱們的珠寶公司場地有了，就差進駐了。」

「場地有了？在哪？」

辛格格朝唐丁一笑，往上努努嘴。

剛剛分的商鋪正好在停車場物業辦公室的上面，辛格格努嘴，他就明白辛格格是惦記上今天剛要回來的這個好地角的商鋪。

這間商鋪雖然不大，不過做辦公場所是最好不過了。

有了辦公場地和租房合同，註冊珠寶公司條件也就齊備了，註冊手續也並不麻煩，這些都是由辛格格去跑的，唐丁現在忙著把食堂招兵買馬，重新張羅開張。