第35章：總要有人做賺錢以外的事情！（1/2）

「你們怎麼都這樣看著我？」許嘉訕笑：「不是我不分享，是房東特別要求的。」

他把跟董晟松簽的保密協議拿出來，讓大家輪流看了一圈。

章婧汶癟癟嘴：「這房東好詭異，賣房子搞得這麼神秘兮兮的幹嘛？」

「應該是房子有什麼問題？」吳雄達看向許嘉。

「是的。」許嘉點頭：「其實我還想跟你們討論一下，這套房子雖然便宜，但是不能看房，不能讓住戶知道房子正在賣，在簽訂正式合同之前，什麼消息都不能泄露。」

周楚倩皺眉：「那租客的優先購買權怎麼辦？不能讓租客知道，怎麼讓他簽放棄權力協議？」

根據相關的規定，在同等條件下，房子本身的租客擁有優先購買權。所以有租客的房子，成交之前一般都會先找租客簽署放棄優先購買權的協議。

如果忘記了這一步的話…房東很有可能要吃個血虧。

但是許嘉搖了搖頭：「不是租客，是住戶。住在裡面的是房東的親戚，一直是免費住的，也沒簽過租賃協議，不構成出租。」

聽他這麼一說，大家瞬間就明白過了。

「又是這種狗血的劇情啊~」王邵吐槽：「請神容易送神難唄！」

許嘉點頭：「所以，大家幫我出出主意？」

其實他得到了系統的200個成交案例之後，對這種問題已經有計劃了，但還是秉持著學習的想法，集思廣益。

然而大家你看看我，我看看你……

最後周楚倩來了一句：「祝你好運。」

「你們就一點辦法都沒有嗎？」許嘉難免有些驚訝。

季菲菲認真道：「我們是工作賺錢，又不是倫理衛士，按照你說的情況，這套房子的交易存在客觀問題，那麼很簡單，不碰就完了。」

「……」

許嘉皺了皺，又看了看眾人，都是一臉的理所當然，才恍然明白過來。

對啊~幹嘛上趕著找罪受呢？非要接這種燙手的山芋。

這時，周楚倩也認真道：「許嘉，我建議你也不要接這套房子，太麻煩了。房東之所以不願意公開，就是怕麻煩，你接下來，到時候矛頭就會指向你！對你個人的影響先不說，萬一鬧到媒體上，對公司的形象也不太好…」

「所以，敬而遠之吧。」李前進也勸道：「小許，我大概理解你的想法，無論是賣凶宅，還是賣這種問題房，都是想要挑戰自己。但是相信我，你還年輕，路還很長。」

「……」

許嘉完全能夠理解大家的態度，也絕對相信他們的這些話確實是為自己考慮的，但他也有自己的考量。

首先，董晟松的身份，就是他必須接下這一單的重要原因。像董晟松這樣的人，其人脈和影響力並不會因為退休而減弱。

送上門的強力人脈，他不可能就此放棄。

其次，拋開身份來說，幫助一個房子被霸占的房東解決問題，在許嘉看來是他身為房產經紀人該做的事情。

於公於私，他都沒有理由僅僅因為會有困難，就退縮不前。

如果大家都這樣的話，那麼那些情況複雜的房子，又該如何處理呢？

總要有人來做一些賺錢以外的事情吧？

周楚倩看著許嘉的眼神逐漸從閃爍轉為堅定，心裡已經知道他做出選擇了。

果然，只聽許嘉說道：「那我們以後就這樣分工吧，就像你們以前一樣~

騷貨，你擅長應付女性客戶；熊大則適合接待過于謹慎的客戶，么妹是大叔殺手，妖精是男性克星，沒錯吧？

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