第94章：分贓大會（2/2）
《房地產視角下的湖城住房有效居住率影響因素探究》
《淺論房地產上市公司在變革中的改變——以湖城眾聯房產集團公司為例》
《湖城40年地產史》
《湖城房地產限購政策評估研究》
之所以選擇這些內容的理由，是因為它們都被系統標註著一個「★」號，而且是從1979年至今的相關研究，至少能讓許嘉對這座城市的發展有一個直觀的認識…
而且其中還有關於眾聯集團的內容，更讓他不得不看。
選定了這些之後，許嘉沒有立刻借閱，而是先離開了系統空間，跑到大會議室里關上門，拿出了筆記本和筆…
好記性不如爛筆頭，他生怕有一些內容自己看過之後會遺忘，所以準備隨時記憶，隨時摘錄。
做完這一切之後，許嘉才又進入系統空間，選擇了免費借閱，然後一頭埋進了學習當中……
……
臨近傍晚，出去看房的人也都陸陸續續回來了，唯獨沒人見到許嘉的身影。
「小許呢？」周楚倩挑眉問道：「他早上出去，到現在還沒回來了？過分了吧？」
她有些不悅的喊道：「有沒有人看見過許嘉？」
「在樓上大會議室里呢。」租賃經理胡毅孝應道：「悶一下午了，也不知道在幹嘛。」
金城家園店分上下兩層，樓下用於門店的日常經營，有兩間小會議室和一間經理辦公室。
樓上則還有一個寬敞的大會議室，是用來舉辦區域會議使用的，平時除了打掃之外，也沒人會上去。
聞言，周楚倩點點頭，上樓推開了會議室，發現許嘉正聚精會神的在寫著什麼……
「小許，你在幹嘛？一整天都不見你人影。」周楚倩的口氣有些不悅，她是真的擔心一個月拿到近30萬提成之後，許嘉會就此驕傲自滿，然後墮落。
這種情況，在中介公司里並不少見——運氣好就能曇花一現，唯有持之以恆才能真的成為強者！
「整理一些讀書筆記。」許嘉抬頭，笑著對周楚倩解釋：「我在準備經紀人資格證的考試，所以…」
周楚倩這才鬆了口氣，無論如何，肯花時間學習都是好事情。
「能給我看看嗎？」她問。
許嘉點點頭，把筆記本遞了過去，桌上還有他早就準備好用來裝模作樣的教材。
周楚倩看了看，沒能看出什麼花頭了，她參加考試是兩年前的事情了，內容早就忘得差不多了。
不過許嘉的舉動倒是提醒了她，資格證三年期就要滿了，她自己也要迎來第二次考試了。
「下次做什麼記得跟我說一聲，別老是玩神秘。」周楚倩叮囑了一句，轉身離開，許嘉笑了笑，拿著筆記本看著，對上面的內容依然感到無比的震驚！
其實這些論文都不算太長，一篇也就兩三萬字，但是裡面的數據極其詳實，包括很多歷史上關鍵結點對湖城市場的影響，還有湖城本身的一些舉措，都成為了現如今市場形成的因素之一。
作為目前國內房價除了帝都、魔都和鵬城之外第四高的城市，湖城是在最近數年間異軍突起的，很快就超過了原本的第四名穗城。
尤其是在過去的2019年當中，湖城的人口淨流入達到了55.4萬人，其中，光是許嘉所在的夕霞區就流入了將近12萬人。
而在這一年當中，這個城區也是房價上漲最猛的——全省最優質的教育環境，優秀的城區規劃，新增的地鐵線路和高速路、隧道，放寬的落戶政策！
綜合種種因素，許嘉認為這一切的一切，都是在為最終的林安新區做鋪墊！
特別是年初開通的城市輕軌，以及在林安新區新建的幾所重點學校分校…
當許嘉再一次打開系統屏幕，查看自己的能力值時，他發現自己的「市場預判」已經增長到了（中級466）。
一個下午，他取得了150點的進步，只差34點，就可以進入高級領域了！
「果然，干海面吸水就是快…」許嘉想著：「一定是自己之前太弱雞了，所以進步才會這麼明顯。這些，都只是基礎中的基礎而已。」
他大概搞清楚了，中級的市場預判水平，實際上還不能真的「預判」市場，只不過是能夠理解，目前的市場為什麼會是這樣的，以及形成的原因罷了。
想要真的具備那種卓越的眼光，許嘉知道自己還需要做更多的努力！
就在他正想繼續學習的時候，手機響了，是李成浩來的電話…
「喂，李總！」他飛快接了起來。
李成浩在對面笑道：「小許，一起吃個便飯如何？」
「嗯？」許嘉立刻反應過來：「是貸款的事情有眉目了嗎？」
「你還真是敏銳啊！」李成浩贊道：「我晚上約了幾個這方面的頭頭，到時候可能需要你來闡釋一下具體的事情。」
「沒問題，時間地點發給我就好。」
電話掛斷之後，許嘉眨眨眼，對李成浩的活動能力有點驚訝。
30個億的貸款總額，僅僅才一天就有眉目了？
不得不說，站在巨人肩膀上的富二代，想要賺錢的話，比普通人要簡單太多了……
很快，李成浩的信息就發了過來，晚飯定在6點半，只不過地點有些奇怪，竟然是市中心某個小區裡的住宅地址。
許嘉沒有多想，看了看時間，收拾好東西後，想著可能要喝酒，便先把電瓶車騎回了家，隨後打車到了那個小區門口。
……
李成浩的車子也在小區門口停著，見許嘉從計程車上下來，他也下車跟馬瑞和于靖一起迎了過來。
「就不介紹了，你都認識的。」李成浩笑道。
許嘉跟他們分別握手，隨後好奇道：「李總，今天都約了哪些人？」
「花奇、惠豐、普發、光達、光發…反正幾家商業銀行投資部的頭頭，我都喊來了。」李成浩應道：「你的任務呢，主要就是把回報給講清楚。剩下的，交給我辦就行了。」
許嘉聞言有些不解：「回報？這跟銀行有什麼關係？」
「呵呵~」李成浩笑了，揶揄道：「小許，別看你腦子靈活，能想到這種資源整合的辦法，但實際上呢，對很多事情的了解還太淺薄了。」
馬瑞接茬道：「許先生，這可是整整30個億的貸款，如果批了這麼大的一筆業務，一年光利息就是以億計算的。
他們如果不從我們這邊吃點甜頭，怎麼肯批呢？那不成真的只幫銀行做業績？」
許嘉怔了怔，明白了！
事情都還八字沒一撇呢，今晚卻要先開分贓大會了…