第四五八章 畫風突變（1/2）

「滬市四大銀行支行、浦發銀行還有幾家國外銀行都表示，要借貸的話都可以談。雖然沒有明確態度，但那樣的態度也比較讓人滿意。我們正在的和交通銀行和浦發銀行進行協商。準備籌資開發松江的地塊。」

程總今天白天才抵達京城，抵達京城後他馬不停蹄地與卓行長會面，下午又去天宇公司協商開發四環那個地塊的事項。到了晚上酒店左右才回到酒店。

他住的酒店是唐洪澤順便安排的。他也就過來唐浩澤的房間匯報前兩天他在滬市的工作情況。

「另外，協和城地塊我們也和他們進行過初步談判。他們對我們四億的報價非常不滿意。不過在我咬死不可能再加價之後，他們也沒有斷絕繼續談判的可能。我認為他們也許真有能會將那個地塊操作成七十年使用權。」

唐浩澤笑著說：「那是好事！」

程總遲疑了一下，提醒說「唐先生，那地塊也許本就存在一定的問題，如果再將土地延長產權期。我擔心會太引人注意。」

唐浩澤點了點桌子說：「現在這個塊地是合法的。而且不管他們進行了怎麼樣的操作，只要是合法的，他們內部如何操作，和我們無關。我們只是參與接受了那片土地的的轉讓手續而已。」

政府做事，自然是合法的。至於不合規，那也是政府的事。

唐浩澤知道關於物權的法律正在處於起草階段。

關於中國物權合法化也是受到前幾年地方政府對一些大型企業資產「依法」查封，證明是錯案之後資產卻找不回來的案子的刺激才開始起草的。

因為那樣「依法」查封個人或者企業資產的行政行為，無疑給特權階級謀奪他人財產提供了便利通道，也損害了市場經濟發展的積極性。

如今關於這方面的法律已經進入立法階段。只要天方地產拿下那片地，那片地物權就屬於天方地產。而那片土地到底怎麼賣出來，都和天方地產無關。無論如何，天方地產購買的是合法的資產。

其中的關鍵是，手續是否合法。

程總也聽明白了這一點。既然該提醒的他已經提醒了，唐浩澤作為老闆依然要那樣操作，那他作為打工者，自然要聽老闆的話。

唐洪澤又說：「明天我就要返回滬市。京城那個地塊開發的事就交給你了。另外，我和寧董談過，如果有合適的地塊，他會幫我留意。天方地產內部要做好全面進入京城市場的準備。」

程總聽這話，就將他最近都在考慮的想法提出來：「唐先生，其實我們天方地產應當在其它省份成立分公司。那樣我們更容易進入其它省份的地產市場。」

唐浩澤點頭說：「你先給我做一個方案。京城分公司儘快建立起來。」

「我個人認為，東粵省也應當建立一家分公司。現在我們在灣州市已經有了一定基礎，可以將分公司設在灣州市，專門開拓東粵和西桂兩省的市場。」

唐浩澤想了想，說：「天方地產放棄東粵和西桂兩省的市場。讓源鑫地產去做。」

程總一聽，明白唐浩澤的意思。那是不想讓源鑫地產和天方地產進行內部競爭。

又聽唐浩澤說：「源鑫地產短時間內不會跨出那兩個省份。」

雖然源鑫地產並不是他的全資公司。但那不是唐浩澤在打壓源鑫地產，而是因為源鑫地產的資本太低。而唐浩澤的資本也沒辦法同時支撐兩家地產公司的極限擴張。

而且唐浩澤覺得房地產最多只能再做十年。源鑫地產專注嶺南兩省。十年後也差不多到極限了。

這個想法他無需和程總說，但是他要和在一邊聽著的盧夢說清楚。

程總離開後。他摟著盧夢靠在沙發上，說：「雖然說資金回收速率非常重要。但是誠意金收不了多少錢，賣樓花也不是我想要的。而且每個樓盤我都計劃留下部分的房源攥著。源鑫地產的資金不多，也不能都考借貸為生。僅僅是灣州的幾個地塊就足夠開發好幾年的。而且我可能沒有多少精力投入到源鑫。」

盧夢微微翹著嘴唇，伸手將他的臉掰過來，說：「其實我爸爸已經計劃放棄源鑫了。在春節時還說，如果你不打算管，他就會在灣州的幾個地塊開發完之後就將結束營業。」她笑著說。「我爸爸說要提前退休不是說說而已的。」

唐浩澤失笑說：「盧叔退休後也好進入家庭煮男的角色了！」

「他提前退休也好！」盧夢放低了聲音說。「爸爸很愛媽媽。媽媽要走仕途，她一個女人在仕途上打拼，比男人要困難得多。所以爸爸一直很小心，唯恐自己的生意會給媽媽帶來麻煩。媽媽走得越高，他就越是小心翼翼。現在媽媽走到更高的位置了，他年紀也不小了，而且事業也做到了一定程度。他常說，他的目標是：有一個幸福的家庭，做一個億萬富翁。他說，他的人生目標其實早已經實現了。」

唐浩澤沉吟了一會，說：「其實盧叔那樣也好，人生目標那樣的東西不需要定得太高。而且盧叔的人生無疑是成功的。」

「嗯。我也是那樣想的。」盧夢突然笑著說。「那你的人生目標呢？」

「我的人生肯定會比盧叔的要更辛苦一些。因為我從來沒有定過最終的人生目標。」唐浩澤沒想到她會問這樣的問題，想了一下才回答。「如果非要說一個目標，那就是將我價值完全榨乾淨。」

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