第四九一章 分享（2/2）

「但那樣的消息總有被看穿的一天。」

「我也沒辦法。我聽說現在股市也許撐不到年底。我擔心的上市募集資金達不到預期。」

唐浩澤想了一會，這幾年和寧翔鵠的合作都很順利，兩人的關係很不錯。就算是將一些事情給透露給他。也不會對自己有什麼損失。就壓低聲音說：「不瞞你說。我現在正在清倉。股市確實快要到頭了。而且拐點肯定拖不到年底。你這個時候申請上市，時機確實不太對。」

而唐浩澤看天宇這兩年的意思也要將注意力放到房地產方面了。

中國股市房地產在在這波牛市中確實起了很大的作用的。但房地產股的火爆已經過去了。源鑫地產集團正好是在房地產最火爆的時間段里上市的。所以上市非常成功。

而現在中國股市還處於上升空間內，但唐浩澤絕對最多只能再升兩三個月。目前滬指已經接近五千點。六千點已經不遠了。最重要的是，股市已經主要是大機構在玩，散戶的活躍度已經明顯下降。再有就是目前地產股已經不是主力了。

寧翔鵠苦笑說：「顧問也是那麼和我說的。但天宇上市是勢在必行。」中國的熱錢主要就兩個流向。一個是地產，一個是股市。如果股市不行了，地產肯定會更加繁榮。所以天宇需要更多的資金。

唐浩澤想了一下，說：「我先問一下天方那邊。天方儲備的一些地塊肯定有一些是在明年上半年之前就要開發的。」

「你之前讓天方集團拼了命地囤地，還擔心你資金不足呢。現在看來，你倒是看準了整個經濟態勢的。」

唐浩澤當然是「看」准了的。畢竟已經看過一次了的。

他笑著說：「只能說是運氣而已。」

「運氣？」寧翔鵠翻了一個白眼，說。「你有點錢就投天方，讓天方一邊買地一邊貸款拼命囤地，連三四線的城市都不放過。你跟我說是運氣？」

唐浩澤呵呵笑著，不說話！去年他在圈子網集團拿到三十多億美元的分紅，交稅後全部投入到天方地產，然後天方地產全部拿去買地。圈內的人都是看在眼裡的。

「你剛才說在股市賺了錢，那些地怎麼也該開發幾塊了吧。」

唐浩澤雖然依然打算將主要的錢拿來囤地。但一些地塊也確實應當準備開發了。現在開始開發，一個樓盤開發要兩三年。開發出來，房產的價格已經能讓人接受了。

「行吧，我讓天方提前規劃即將開發的地塊，然後和你們草簽協議。」

「就這麼說定了。」寧翔鵠想了一下，又問。「股市是真的不行了？國家真的不會保持穩定？」

唐浩澤看了一下他臉上的神情，說：「你不也已經確定了？還要問我。」

「我是受到一些風聲了，就是不太肯定。」寧翔鵠自然有自己的消息來源。他也受到風聲說國家隊要準備撤退了。大市快要維持不住了。「這經濟是有點過熱了。」

唐浩澤笑著說：「以後會更熱。只是熱的地方不同。你要投資房地產，方向肯定沒有問題。不過如果不能在這兩年在一線城市拿到地，最好投資二線城市為主。房地產的熱度很快就會蔓延到二線城市。」

「早知道股市很這麼火爆，我也投資一點進去了。不過真的一點機會都沒有了？」

唐浩澤想了一下，說：「如果你想要找機會，可以在滬指六千點左右就買一些認沽權證。如果你有興趣，也可以買黃金。這兩個應當能賺點錢。」

「真的？」

唐浩澤看向盧夢的作文，眼神一柔，說：「盧夢認為那兩個方面都有可為。」

「好，我回去就讓人研究一下買那些股票的認沽權證。」

「金融股最保險。」既然說了，唐浩澤也就好人做到底。「美國的金融業問題很大。肯定會影響到全世界。」

寧翔鵠的一聽，問：「會影響到國內？那豈不是會讓銀根收緊。如果是那樣，房地產也不好做了。」

銀根收緊的話，買房按揭申請自然也會更困難。而且他們做房地產的，那個不借著大量的銀行貸款？

「中國不是美國。中國通脹已經相當嚴重，經濟的高速發展態勢不能斷，一斷就得亂。政府肯定會想辦法。最好的辦法就是擴大內需，讓資金流有一個新的水櫃。房地產是一個不錯的新水櫃。」

唐浩澤頓了頓，又繼續說：「房地產可以帶動很多產業。水泥、鋼鐵、玻璃、陶瓷、化工和家具等等相關行業，都是能直接拉動。另外，國家肯定會大力投資公共投資以拉動內需。我認為在對房地產方面，不僅不會收緊銀根，反而有可能會稍稍放鬆。」

寧翔鵠若有所思，好一會才又問：「那麼說，你是是打算加大在房地產方面的投資了？」

「股市的錢拿出來後，我會讓天方進行的極限擴張。在未來兩三年內，儘可能多拿地。」

這話的暗示已經很強烈。

寧翔鵠拍拍他的肩膀，說：「哥哥相信你的眼光！」他想著回京城後是不是將資金重點放在囤地上。

明天白天有事，不知道能不能回來更新。我儘量……