第三六九章 XC區開發項目（1/2）

天方地產不久前拿下了一個爛尾工程。這個地塊不大，只有五千四百平米左右。它之前計劃建一個商場。不過開發商去年倒閉了，天方地產用稍高的價格拿下了這個爛尾工程。

昨天，剛完成那個爛尾工程的爆破工作，目前已經開始對廢墟進行清理。

如果按照之前的地基，只能建一個六層樓的小商場。那不是天方地產財大氣粗，建那樣的小樓絕對不是它的風格。

那片地雖然不大，但完全可以建一幢摩天大樓。天方地產連規劃和設計都已經做好了。

那塊地位於浦東，雖然不是最繁華的地區，但在這塊投資熱土上商業氛圍不會差到哪裡。所以天方地產計劃在那裡建商業寫字樓。並且準備在近期開工。

唐浩澤正在在天方地產公司聽取那個工程的規劃。

在工程的規劃中，建築占地面積三千平米。高三十八層，地下四層。地上一到十一層裙樓的綜合性商業區。主要用於娛樂、休閒、購物和餐飲。

塔樓投影面積一千二百平米，是二十七層的寫字樓。

地下四層，面積四千平米，主要是是停車場。

在規劃中，廣場有一千八百米的停車場，能停一百二十輛車子。

「我們將這個項目命名為雲天廣場，總建築面積81400平米。工程總投資3.8億元。計劃在一年內完工。」

唐浩澤一邊聽著匯報，一邊看著各種預算表格。然後又聽取了設計方案。最後，他點頭說：「這個項目，就按照這個規划進行。」

也幸好之前的爛尾樓工程量不大，也沒有地下車庫，爆破後清理的難度不大。清理需要時間，天方公司可以順便申請規劃變更，清理完後馬上可以動工。

這個工程，唐浩澤依然計劃讓寧翔鵠來做。

唐浩澤將文件放到一邊，開口問：「現在公司還有多少個目標？」

他問的是天方公司還盯上了什麼地塊沒拿下來。之前他交待下來的，要天方公司儘可能拿下一些爛尾工程和閒置土地。而天方公司也確實那麼做的。

「除雲天廣場地塊之前，我們在成功拿到三個地塊，總面積是四萬六千平米左右。其中一個也是爛尾樓工程，占地一萬一千平米。而另外兩個地塊則是閒置土地。」

天方總經理又將幾個地塊的情況簡單說明了，又說：「這些地塊都不是主要的商業區，不過那個爛尾工程附近是一個不錯的商業圈規劃。我們計劃同樣在那裡建一個綜合性商場。計劃在兩年內施工。至於那兩個閒置地塊，我們的考慮是建成小型樓盤。」

唐浩澤看到其中一個地塊只有六千平米，就說：「大的那塊地，可以開發一個小型的樓盤，這個項目可以等到明年。小的那塊地，可以建成一個酒店式公寓大樓。主要戶型是六十到九十平米，這個地塊可以儘快開發。」

他說著又問：「另外，我們之前拍下的那些地塊，你們有初步規劃了嗎？」

「松江地塊我們計劃綜合性開發。至於浦-031地塊，正在規劃。」

唐浩澤點頭說：規劃好了，將方案發我郵箱。」這個工程規劃好了，未必就必須馬上動工。

他說完看了一下時間，說：「就這樣吧。我先走了。天方這段時間的工作，重點就是雲天廣場和剛才說的那個的酒店式公寓的工程。後者也要在年內開始動工。」

「明白！」

唐浩澤又說：「灣州樂譚縣正在招標一個新城區開發項目，投資相當大。你派人去跟進一下。」

樂譚縣的新城區開發項目，是前兩天羅雪芬打電話通知他的。

那個項目的背景，是白泥嶺工業區招商相當成功，可能會吸引大量的工人就業。加上眼下國家加速城市化進程，鄉村人口向城市加速流動。

樂譚與灣州距離很近，如果樂譚縣不加大對公共設施的投入，樂譚縣這種獨特的地理優勢，會變成劣勢，連樂譚縣城的人都往灣州跑。

如果沒有了人，樂譚縣城就沒可能發展起來。

所以樂譚政府趁著白泥嶺工業區招商引資順利。估計日後這個工業區的就業人口會超過兩萬。這些人口大部分會是樂譚人。樂譚官方希望儘可能將這些人留在縣城。

同時，樂譚政府也希望發揮樂譚位於灣州後花園的優勢，吸引灣州人前來樂譚消費、居住。

為此，樂譚縣計劃拿出十億元來開發樂譚河東岸，作為新城區。

對方都拿出了十億了，開發商需要的投入肯定也不少。

唐浩澤將這件事交待給天方公司，然後他就趕回別墅，洗澡換衣服，然後又趕著去機場接盧夢。

他在機場等了半個小時，才看到盧夢。

盧夢看到他，將行李丟在原地向他跑過來。

他都張開雙手了，盧夢臉上紅撲撲的，跑到他面前一米多的地方突然停住了。

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