第五四九章 未雨綢繆或三心兩意（1/2）

寧翔鵠為唐浩澤弄的慶祝鬧得很晚才散。

第二天，唐浩澤在酒店醒來還有點熏熏然。這是宿醉的後遺症。洗漱後，他腦袋清醒了不少。

寧翔鵠就來到酒店找他了。

唐浩澤看到，笑著說：「你果然比我更酒精考驗。」

「你和我比不了。我是天生的，十歲喝一瓶白都醉不了。」寧翔鵠看他清醒了，說。「一起吃早餐去？」

唐浩澤昨晚和喝多了，現在肚子也確實不是很舒服，點頭說：「等我換衣服。」

沒多會，他們來到酒店的七樓，酒店總經理親自電梯口等著他們：「董事長、寧先生。早餐已經準備好了。我給你們帶路。」

「麻煩你了！」

這是在京城的天方酒店，是天方集團地產項目上建起來的五星級酒店。唐浩澤來京城都是住在這個酒店專門給他留下的總統套房。

面對他這個老闆，酒店的總經理親自來招待也是應分的。

唐浩澤知道寧翔鵠一大早地來找自己，肯定是有事情要和自己說。所以他沒去樓下的自助餐，而是讓酒店跟安排了了一個包間。

進入包間，等服務員泡好了茶，他就讓服務員先出去。他一邊倒茶一邊說：「今天來找我，是有事吧。」

「昨晚人多，有些話不好說出口。」

唐浩澤心神一斂，說：「你說！」

「你想過做了參事後做什麼？」

「這個真沒想過。」唐浩澤一聽這話，笑著說。「你有什麼建議？」

寧翔鵠不答反問：「你對房地產行業有什麼看法？」

唐浩澤頓了頓，說：「應該還有七八年的好日子！」

寧翔鵠笑著說：「我看著這天方地產這兩年的動作很大，但是每個項目都保留一定的房源，另外在一些三四線城市也開發了不少的商廈酒店。我就覺得你對以後不看好。現在看來果然是這樣。」

唐浩澤說：「那只是我個人的看法！」

寧翔鵠既然看出天方集團的做法不對勁，就證明他對未來的房地產行業抱著一種擔憂。現在問唐浩澤，只是想側面驗證自己的擔憂是否多餘。

「我也在想著，中國的房地產行業的上升空間也終究會有一個頭。」寧翔鵠喝著茶，正要繼續說。們被推開，早餐被送了進來。

酒店總經理親自幫兩人送來一碗白果粥，等餐點都上桌後問：「董事長，還需要些其它東西嗎？」

唐浩澤看了一下桌子上的東西，說：「可以了。你幫去吧！」

總經理笑著說：「那董事長和寧先生請慢用。有什麼需要，隨時叫我。」他說著就領著一群服務員離開了包間。

寧翔鵠喝了兩口粥，拿起一個豆包，一邊吃說：「中國的房地產爆發，伴隨著中國的城市化進程而。中國經過三十年的計生，人口被控制下來，城市化的進程中，實際上是中國家庭小戶化。現在買房子的，很多一家三口居住。但現在的房價完全是為當地高端收入的人設置的。雖然說過去每年都有很多人出生。以後每年都會有那麼多人需要沒房子結婚。那看起來是市場的剛需。但是不是房價升的再高，都有人買得起的。」

「至少在京城是這樣，一些小地方來的人，沒有父母幫襯，他們根本不可能在京城買房子。」他吃了一口包子咽下了，說。「當大城市裡的機會不再充分時，他們就只能逃離。小城市甚至是農村都會成為未來年輕人的選擇。」

他頓了一頓，笑著繼續說：「特別是網際網路的發展，讓很多人甚至在農村也能獲得很不錯的機會。以後大城市不再是年輕人嚮往的地方了。」

唐浩澤卻不那麼認為：「大城市不管什麼時候都是年輕人第一選擇。只不過大城市也不是無條件容納所有人的。成功者留下，失落者離開。但大城市不可能永遠擴容。而且大城市的地價會越來越高，房價也會越來越高。外來人確實會越來越買不起房子。本地人的剛需確實也有限。」

「我也是那麼看的。十年時間足以建成很多房子，而那些房子的使用期限是六十多年。現在的事實是，很多房子都空置著。那些空置的房子……一旦政策有變，會衝擊整個房地產。」

「你打算轉行？」

寧翔鵠笑著說：「我雖然也進入了房地產行業，但是我主要做房屋建設。房地產開發，相對你的天方集團職能算是小打小鬧。轉型也比較容易。」

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