第六章 誰嚇唬誰？（2/2）

當然，如果沒內情，唐浩澤就算是認識盧方也沒關係。但問題是這裡面確實有內情！

唐浩澤當然認識盧方，即使對方根本還不知道他這個小人物。但「曾經」給盧方打過六年工，他知道盧方不少事。

盧方可能因為妻子在市政府工作，很珍惜羽毛。

盧方不管是做水產還是日後做房地產都有一個原則。那就是在土地有糾紛的情況下，絕對不施工。

日後盧方的生意雖然不是灣州最大的，但他絕對是灣州口碑最好的生意人。

唐浩澤看文主任這個樣子，就知道自己猜對了。村委根本沒有將魚塭還沒到期的事告訴盧方，而盧方肯定在合同中也有提到如果遇到糾紛村委要解決，甚至要求如果因為村委沒能處理好糾紛，合同無效之類的條款。

他甚至猜測，這個文主任會在出租土地這事中分到了不少好處。

文主任確實被唐浩澤威脅到了。

村委雖然和盧方簽訂了協議，但那不是他們對唐康壽說的那樣是簽訂了合同，只是草簽了協議。

盧方在草簽的協議中要求村委必須將租地的範圍和內容公示七天，村民都沒有疑議才會真正簽訂合同投資。

因為村委口口聲聲擔保不會有村民反對，村委也想早點拿到租金。所以雙方約定在半個月內完成公示，然後就簽訂合同。

之前村委跟盧方的人說那片土地的權屬都屬於集體。而現在唐浩澤弄出這一出。盧方說不定一氣之下就不租那片地了。

按照常理來說，盧方不租就不租，村委也不會有什麼損失。

但問題是村委和盧方談好的條件。盧方將會一次交清二十年租金。每畝土地的租金是二百三十元。這一共五百多畝的土地，一年就是十幾萬。二十年就是近三百萬。村委能分到的提留可以有上百萬。這百來萬，他們村委早就計劃好怎麼弄了。

村委向盧方提出一次性交二十年的租金。因為幾年之後，他們不知道還能不能在這個位置上。以後收到的租金，可能根本和他們無關。

而盧方同意那樣的條件，聽說是因為在這方面被人坑過。

一些村委會因為書記換人，就算池塘還沒到期，也會想著法子將池塘租給其他人，或者想要提高租金。

那樣的事發生過不少。而辦法也很簡單，一期租金以後，不收第二期，提出重簽合同！並蠱惑村民鬧事讓養殖場無法正常運作就可以。

如果出那樣的事，只有兩個選擇：退租，或者和對方談判提高租金息事寧人。

二十年的租金，將近三百萬。

現在雖然還沒拿到。但是文主任已經覺得其中一部分錢已經分到了自己的口袋。現在這錢有可能要跑。這怎麼可以？

他厲聲說：「你以為你是誰？那盧老闆是大生意人。你不招惹他，他當然和和氣氣的。要是招惹了，他還能跟你客氣？你知不知道他老婆是什麼人？是市裡的大官。你覺得他會怕你什麼都不是的毛頭小子？」他說到這裡，語氣放緩，說。「我不怕告訴你，那片地他早就看上了。你要是鬧事，你以為他是吃素了？給你錢？我看他寧願塞錢給人將你丟進拘留所關上幾天。你還在上學，還要考大學。為了這點錢去鬧，以後有了誤點，你還想上大學？你也不想想你家的情況，你家供你讀書容易嗎？」

唐康壽看文主任對唐浩澤又是恐嚇又是哄騙的，馬上意識到其中的不對。