第四百一十一章農業示範園（2/2）

看著童縣長皺起的眉頭，想到當初童縣長還是童局長的時候，對自己的無私幫助，是童縣長主動幫自己弄來玻璃，雖然不是鋼化玻璃，但是西龍山莊也就是靠那些玻璃才起的步，想到這裡張狼主動開口說道。

「哦？什麼辦法？」童縣長一下子從池子裡站起來，做到池子邊上激動的問道。

「其實我們可以換一種投資方法，比如說我從縣裡購買幾萬畝土地，投資建一座大型的現代農業示範園，在園子裡建蔬菜大棚、建養豬場、養牛場等等，然後我出錢僱傭當地的老百姓幹活，這也是一種發展思路！」

「買地？不行·············不行！土地都是國家的！怎麼能買賣？」一聽買地，童縣長的頭搖的和撥浪鼓似的。

他要是敢把地賣給張狼，估計不等那什麼農業示範園建起來，他就被停職檢查了。

「買地只是一個說法，我買的是土地的使用權，或者說我承包土地，和縣裡簽訂承包協議，比如一百年或者多少年的承包協議！我一次性把土地使用費交給縣裡············然後我在承包的土地上建農業示範園！」張狼耐心的解釋著。

這個年代商業地產還沒有開始，國內的工廠也都是國營的，外商投資很少，還沒有土地使用權買賣這一說法，開發區這一說法也還沒實行起來，因此童縣長對張狼說的土地使用權買賣還是不明白，土地承包倒是聽明白了。

「這個土地承包我知道，現在各村都搞了土地承包制，可是問題是縣裡上哪給你弄幾萬畝的土地去啊？再說就算有，這麼大的事我們縣裡也說了不算！」童縣長想了一會才開口說道。

「這個你們縣裡可以像上級申請建農業產業園項目！等上級領導批准了，可以由縣裡出面從老百姓手裡把土地徵收過來，然後農業示範園給解決工作！」

「如果想搞大一點，可以幾個村子合併到一塊，把這些村子的土地徵收一半，剩下的一半可以當做他們的口糧地，重新給他們劃分！拿證收上來的土地可以賣錢，賣地的錢可以用來做搬遷補償！可以緩解縣財政的壓力！建好的農業示範園可以增加農民的收入！縣財政收入也會相應的增加！」

東北地廣人稀，在關內一個村子有個幾千畝上萬畝地就算是大村了，但是在東北，隨便一個百十戶的小村子的耕地面積就幾萬畝的耕地，人均耕地十幾二十畝一點都不稀罕。

要知道東北種地都是論垧，一種都是幾垧地。

「而且合併村子還有一個好處，就是可以把教育資源整合起來，有利於義務教育的開展！」張狼慢慢的給童縣長講述建農業示範園的好處。

童縣長也在心裡琢磨這事靠譜不靠譜，「這個··········就是不知道上級領導能不能批准！」

「這個嘛！我相信上級領導那邊一定會批准的，這個可是多方收益的項目，老百姓能增加收入，縣裡能增加財政收入，投資商可以賺錢，還可以解決咱們東北的老百姓吃菜難的問題！

其實咱們縣非常適合搞這個項目，咱們靠著鐵路，運輸方便，蔬菜可以通過鐵路往南送蔬菜進京，往北可以供應東北三省，往東可以直達港城，將來我們的蔬菜可以通過海運賣到韓國日本去賺取外匯！

如果童班長真的想搞，我可以幫你從香江那邊拉幾個投資商過來！這樣有個吸引外商投資的名目，你申請的話應該好申請一些！」