第873 陰謀大，買賣更大 上（2/2）
「那你們還能進入其他什麼暴利產業？」西園寺公望一臉的不屑。望著團琢磨道：「比如銀行、石油、電力這種真正賺大錢的行業會有你們和族財閥的份兒？」
團琢磨只是微微一笑，放下手中的筷子，認真地看著西園寺公望：「西園寺君，搞政治，十個團琢磨也比不上一個西園寺先生，可是做生意，恐怕十個西園寺也不如一個團琢磨了。」他頓了下。又道：「現在就有一樁大買賣，不應該是兩樁大買賣要興起了，可能有上萬億。呃，至少是上萬億的利潤可以賺到手！」
「上萬億？」西園寺公望搖搖頭表示不相信。「團君，什麼買賣大成這樣？真要有這樣的大買賣，咱們和族財團能吃得下來？」
團琢磨擺擺手道：「西園寺君。買賣的事情你得聽我的。我說了你就明白了。」他從桌子底下拿出自己的皮包，又從裡面掏出一份文件遞給了西園寺。西園寺接過來一看，原來是常瑞青的「第二次土改計劃」。西園寺的臉色一下子冷了下來：「這是常瑞青的大陰謀，要同化日本民族的大陰謀！」
團琢磨點點頭：「是大陰謀，但也是大買賣，而且這買**陰謀還要大！」他的手指指著西園寺手中的文件，笑道：「兩樁大買賣都是圍繞土地兌換券展開的，一個就是房地產業；一個就是農業產業化。」
「怎麼說？」西園寺公望皺下眉。「常瑞青搞二次的土改的目的不是為了分配中亞、西伯利亞的土地。順便再把日本本土上面大部分的國民都弄到大陸上去嗎？」
「分配中亞、西伯利亞的土地？」團琢磨輕輕一笑，搖搖頭道：「土地是有很多。但不是靠小家小戶的自耕農能種得起來的！需要大財團和大資本才能把中亞、西伯利亞的幾十億畝可耕地和牧場，變成大中華聯邦的主要農產品供應地，為聯邦的幾億甚至是十幾億人口提供價廉物美的食品！」
「為什麼？」西園寺公望一臉的不解。呃，這個傢伙出生「藤原九清華」，世世代代都是當朝臣的，當然不知道種地是怎麼一回事請了。
團琢磨耐心解釋道：「種地不是光有一塊地就行的，還需要投入大量的資金整理土地、興修水利、購買種子化肥農具什麼的，去西伯利亞、中亞種植大片土地的成本，根本不是小農戶可以承擔的。而且什麼土地適合種植什麼樣的農作物，應該怎麼去種這個都是有講究的。種出來的農作物應該怎麼處置才能發揮最大的經濟效益更是一門大生意，那是需要全套的食品加工和商業物流體系才行的。
再說種地這種事情並不是沒有風險的，就算是我剛才說得那些都沒有出問題，最後還會遇到自然災害和糧食價格波動這兩大災難。這種風險根本不是個體農戶可以承受的。如果隨隨便便把中國內地還有日本本土上面的農民送去西伯利亞和中亞種地，最後十有八九都會種得傾家蕩產！」
「那麼換你們三井歡樂去種地就一定會賺錢？」西園寺公望的話裡面怎麼聽都有些嘲諷的意味。
團琢磨笑著搖搖頭：「三井合股一直都涉足農業領域的，我這個總裁自然知道中亞、西伯利亞是最適合搞工廠化的大農業。一家公司種幾十萬畝甚至是幾百萬畝土地！用最省工的輪作法和免耕法來種地，還要購買大量的農業機械，播種、收割、施肥全都使用機械，甚至可以用飛機噴灑農藥，這樣一個農業工人就能種植幾百畝甚至是上千畝的土地。而且還要在靠近糧食產區的地方開辦大型牧場和養豬場，還是食品加工廠，以便將種出來的糧食加工成飼料餵養牲畜，再收穫價值更高的肉製品、奶製品。還要建立一整套銷售和運輸體系，把各種各樣的農產品販運到歐洲、中東和大東亞市場。」
「還有這樣種地的？」西園寺公望愣了又愣，其實現在美國和南美洲就有不少這樣的大型農場和農業公司，只是西園寺在美國的時候從來不關心那裡的農業，所以根本不知道。
團琢磨撮了下手，點點頭道：「現在美國就有類似的農業公司，將來大中華聯邦也一定會有的。另外，還有一個即將興起的產業就是房地產業。以常總理的英明睿智，第二次土改的真正目的，恐怕不是讓農民去中亞、西伯利亞，而是要讓他們進入大城市討生活吧？現在的中國已經站在大規模城市化和經濟騰飛的門檻上了，而大規模城市化則是經濟騰飛的必要條件。常總理閣下似乎早就預料到了這一點，他在世界大戰還沒有決出勝負的時候就開始推動『八大都會規劃』了。動用聯邦政府的資金在上海、南京、武漢、廣州、香港、北京、天津和關東州等八座大城市周圍購買了最少3萬平方公里的土地！現在更是準備拿出最多100億平方米的住宅和商業用地兌換給持有土地兌換券的公民，這可是一筆最少上萬億的大買賣！」
「團君，你的意思是……」
「土地兌換券只能從政府那裡換到一小塊土地，不能變成房子的！這就給了我們一個發財的大機遇。如果我們能提供一個將土地兌換券變成房屋的服務，這個買賣會有多大？現在中國的房地產零售市場根本就沒有起來，我們正好可以藉助土地兌換券的大機遇把這個市場開拓起來。建造大量的公寓住宅用於換取土地兌換券，如果土地兌換券的價值不足以抵償房價，我們還可以提供分期付款的購買方式，這樣一定可以帶動房地產市場的大發展。而且我們通過這些住宅買賣收入的土地兌換券並不用全部拿去兌換八大都會的土地……因為我們出售的是樓房，不是平房，可以蓋得高一些，這樣就能剩下許多土地兌換券，用來兌換西伯利亞、中亞的農用地，我們的農業公司也就能迅速建立起來了。」