第二十二章 買場地（1/2）

「陳公子你想租一個大宅子，這在內城可不容易。」牙人老宋滿臉堆笑，為陳越介紹著。

「您也知道北京內城寸土寸金，即使有大面積的空宅也早就被那些達官貴戚占了，建成自家的別院。外城的空宅子倒是不少，您想找個什麼樣的？」

「面積要大，院子至少要在一畝地以上，房子無所謂可以破舊一點，位置一定要靠近西便門。」陳越提出了自己的要求，北京的煤場都在西便門附近，把製作煤球的地方放在那裡至少運煤方便。

「西便門啊，莫非陳公子您想做煤的生意？」不愧是常和人打交道的人精，牙人老宋一下子就看穿了陳越的打算。

「正是！」陳越道。

「西便門那塊，讓我找找。」老宋搬來一本厚厚的帳薄，帶上琥珀眼睛，趴在那裡細細查找著，帳簿裡面記錄的都是各種房屋的信息。找了好大一會兒，老宋才停了下來。

「符合您要求的宅院有三處，一處在南坊，是一座面積達二畝的宅院，分前後三進，有主房偏房花廳門房二十三間。這是京營一個千戶的產業，千戶調到了大同任游擊將軍，便打算把這宅子賣掉或者出租。

另一處在長營街，是一座面積兩畝的臨街宅院，臨街的是兩層三間的門面，最適合做生意，院子裡還有主房偏房十來間，原來開得是一家客棧，院子本是供客商們堆積貨物使用，很是寬敞。

第三處就在西便門內，距離瓮城只有幾十步，面積稍微小一些，只有半畝模樣，有主房三間廂房五間，因為附近到處都是煤場，房屋的主人受不了空中飄蕩的煤味，搬到內城去住了，打算把房子租了或者賣掉。

陳公子您要是有意，老宋我可以領著您到這三處宅院看看。」

聽了老宋的話，陳越仔細的考慮著，第一處是三進的宅院，房屋雖多可是並不適合做生意，自然不予考慮。第二處倒是合適，無論是面積還是場地，最關鍵的是有臨街的門面樓，做生意非常的方便。

「你領我去第二處看看吧，不知道租金怎麼說？」陳越問道。

「租金？我忘了給陳公子您說，這第二處宅院只賣不租。房產的主人是南方人，年紀大了想葉落歸根。這房子他要價不高，只需要一百一十兩紋銀。」

一棟占地面積達兩畝的宅院，又有臨街的門面樓，這放在後世的北京絕對是豪宅，又是在三環以內，價值最少數千萬，甚至能賣上一兩個億，絕對是豪宅啊。現在只要一百多兩銀子，確實要價不高，陳越突然間有一股立馬掏錢買下來的衝動。

可是，這北京城再過一兩年就將淪陷，落入滿韃之手，擁有再好的房產又有何用啊？一百兩銀子雖然不多，陳越現在也能掏得起，可是蜂窩煤畢竟是一件薄利的生意，要賣多久才能掙到這一百兩啊！

「我手裡銀錢不多，買不起這麼貴的院子，你還是領我到第三處宅院去看看吧。」第三處也好，雖然面積小些，好歹距離煤場近啊，陳越這樣安慰著自己。

「好的，陳公子。」老宋合上手中的帳簿，打開一個柜子去找鑰匙。

這個第三處宅子院子真的很小，除了主屋和廂房以外，就沒有多大地方，別說製作煤球的場地，恐怕就連買的原煤都堆不下多少。

看著陳越失望的臉色，老宋也很遺憾，表示手中的宅院就這麼多。

「公子，你說咱們可不可以直接買下一個煤場啊？」一路上一直默不作聲的陳平突然提議道。

買下一個煤場，不久連煤帶場地都有了嗎！陳越的眼睛亮了起來。

「陳公子您真打算買一個煤場嗎？您早說啊，老宋我這裡倒是有一個介紹。」牙人老宋眼睛也亮了起來，「我有一個遠親，也開了一家煤場，生意還行。可是年紀有些大了，吃不了這個辛苦，便打算把煤場賣掉。」

「煤場在哪裡，快帶我去看看。」陳越也高興了起來。

「好好，距離這裡不遠，咱這就去。」老宋鎖上院門，帶頭往西便門走去。

「等等，難道不是在城內嗎？」陳越一把拉住了老宋的衣袖。

「陳公子開玩笑了，城內的煤場生意紅火的很，等閒誰願意賣掉啊！」老宋扭頭笑了起來。

城外就城外吧，反正自己做的是蜂窩煤的獨家生意，也不怕別人競爭，也就是遠了一點。陳越安慰著自己。

好在老宋親戚的煤場距離城門不遠，出了西便門就在護城河外。

好大的一個院子啊，看面積竟然有七八畝之多，低矮的夯土院牆，靠院牆處堆積著大堆的煤炭，在最北面有一排十來間的土房。

整個院子非常大，非常的空曠，這就是給陳越的第一感覺。真是個非常好的製作蜂窩煤的場地，空曠的院子裡正好用來曬煤球，土房可以辟出兩間用來儲存曬乾的煤球，其他幾間可供製作煤球的工人居住。

老宋的遠房親戚四十來歲，一臉老實巴交的模樣，但一點也不像老宋說的年紀大了，見老宋領人來看煤場，他滿臉歡喜的迎了過來，搓著雙手嘿嘿笑著不知道說什麼好。

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