第855章 拆遷買房子（1/2）

陸湛回到下河村。

村里要拆遷了。

這一回不是放空炮，是真的要拆遷了。

拆遷辦都成立，給每家每戶發了意向調查，爭取在年底之前完成拆遷簽約。

陸湛回家，就是為了這事。

陸媽將意向書交給他看，「你說我們是按照面積，還是按照戶口本上的人口？」

陸湛說道：「我們家就兩個人，按戶口划不來。還是按照面積吧，是多少面積就多少面積。」

陸媽在打毛衣。

她手上飛快，一邊又同陸湛說話。

「按照面積，我們家也吃虧。你回來有看到吧，對面王家本想再修一層，河沙水泥都拉回來了，磚頭也砌上了，結果拆遷辦帶著城管一來，全都給拆了。現在上面管得嚴，不准私自搭建。尤其是拆遷戶，嚴謹搭建。」

陸湛笑道：「我當初就說這個辦法不行。」

陸媽還是那句話，「我們家人少，房子面積也小。要不你和小薛早點結婚，叫她將戶口遷過來，我們就按照人頭拆遷。」

陸湛哭笑不得，「媽，我和老薛都不缺那幾十平米。」

「有點臭錢，看把你能的。幾十平米你還看不上了。」

陸湛捏捏鼻子，「老薛工作特殊，就算我和她扯了結婚證，她的戶口也不可能遷過來。」

「真是這樣？」

陸湛重重點頭，特別真誠，保證沒有一句虛言。

陸媽皺眉，「這樣啊，那還只能按照面積補償。我們是要房子，還是要錢？」

陸湛笑道：「都依著你的意思。」

「都依著我的意思，我叫你回來做什麼？」

陸媽瞪了眼陸湛，臭小子，還真當起甩手掌柜了啊。一點都不操心。

陸湛乾脆說道：「依著我的意思，直接拿錢，就在這附近買一套。甚至去外婆那個小區買一套都行。等到周家的樓盤明年開盤，我再給你弄一套一百多平的房子。還有，玉泉山山腳下的房子快建好了，等把裝修綠化弄好後，你就能住進去。」

陸媽搖頭，「你那地方太冷清，買個東西還要跑老遠，一點都不方便。」

陸湛說道：「周家會在別墅區搞一個會所，自帶超市，可以打牌游泳喝茶，住戶都是平價消費。」

陸媽一聽，帶棋牌室，心動啊。

她想了想，「沒必要買回遷房。你外婆那個小區房子質量不好，你瞧瞧才住了幾年，外牆皮脫落，屋裡漏水，小區衛生也不好。一走進去，就覺著亂糟糟的，原本的綠化區全都拿來停車子。真不知道哪來的那麼多車子。」

陸湛想了想，「那就在商鋪那邊買一套二手清水房，你要收租也方便。」

陸媽有點心動，「那邊房子現在很貴吧。周家開發的房子，就沒有便宜的。」

陸湛笑道：「再貴也得買。江哥的房子也在那個小區，老裴買的房子也在裡面。你住進去還能有個照應。」

陸媽深以為然，「你先說說那邊的房子現在均價多少。」

陸湛隨口報了個價，「大概四五萬左右吧。」

「這麼貴，漲了差不多一倍。這房價簡直是瘋了。」

「現在唐城人口暴增，房屋需求量也在暴增。房子漲價很正常。」

陸媽點點頭，「還是漲得太過分，簡直不給年輕人活路。」

陸湛問道：「要買嗎？」

陸媽點頭，「買吧。」

「房子拆遷，就選現金？」

「不選現金，現金划不來。選等面積房子。就算回遷房在城北，我也認了。大不了簡單裝修一下，然後找人出租。現在有種二房東，專門租毛坯房，一簽約就是三年五年。他們花點錢將房子裝修隔檔，八九十平方的房子能被他們隔出七八個房間。」

「這是群租房，容易出事。出了事，二房東倒霉，你是戶主，你也會有麻煩。」

陸媽一聽，有點猶豫，「照著你的意思，我自己出租？收房租都麻煩。」

「找個信得過中介，讓中介幫你處理。」

「你就不怕中介搞群租房？」

陸湛笑了起來，「你也不看看你兒子是誰，哪有中介敢在我眼皮子底下玩這種花樣。」

陸媽笑道：「說的也是。現在一提起玉泉山，大家都是羨慕得很。」

陸湛選了要房子，不要錢。

他問陸媽，「還有別的要求嗎？」

陸媽說道：「樓層最好是五樓以上。光線好，還不用擔心有耗子跑進去，蚊子也少。」

陸湛點點頭，填寫了五樓以上，然後他說道：「其實樓層問題不用擔心，現在唐城估計沒有耗子，也沒有蚊子。你在外面打麻將，有蚊子嗎？」

陸媽仔細想了想，「好像還真沒蚊子。往年去打麻將，老闆都要在屋裡點蚊香。今年好像還沒有點過蚊香。真是怪了，唐城竟然沒有蚊子。」

陸湛笑了笑，「這兩年其他地方每年都會爆發蟲災，唐城沒有吧。」

「去年還能看到蟲子在天上飛，在樹上爬，今年倒是沒看到。看來唐城的環境的確是越來越好。」

陸湛笑了笑，「所以說，除了光線和隱私外，樓層也就沒那麼重要。不過電梯房，樓層高一點好出租。住一二樓的人估計也不樂意交了管理費，結果卻用不上電梯。」

「就是這個理。電梯房對樓層低的人家，就很不公平。」

母子兩人商量著，就將拆遷協議給填了。

陸湛拿著協議去村委會。

拆遷辦每天都有人駐守在村委會。

得知陸湛是來交意向書的，個個都很吃驚。

「你們家是一家填好意向書的，我來看看。」

陸湛笑道：「我們家人口少，房子也小，所以很好做決定。」

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