第三百零九章 想要吸取日本的教訓（1/2）

按照日本的來推算，恰好去年2005年，華國的人民幣就在美國的壓力下，大幅度的開始了攀升，到達目前為止，已經從年初的1：8的匯率，變成了1比起穩定超過十年的8.27的中間價，已經升值超過5。

而在今年的2006年，各種資金恰好的也開始流入了房地產，各地的房地產市場，特別是土地市場，已經有了大幅升溫的架勢。

把華國的現狀，拿去和日本當年一比，還真能發現有許多的相同之處，所以一些國務院政策室的專家們，立刻就有了警覺，開始討論起了和日本房地產泡沫的關係，用來警示中央的各部門和大員們。

專家們預測就是，如果放任華國的熱錢流入房地產，那麼很有可能過幾年後，就會重蹈日本的覆轍，給國民經濟帶來極大的創傷，從而讓幾十年的改.革開放成就化為烏有。

蕭奇最近惡補了許多的經濟知識，華國和國外的各種經濟資料、文獻都不斷的在學習，再也不是最初轉世重生回來的什麼都不大懂的技術宅男。

看到這個警示，蕭奇發現其實中央的專家們，並不比以後網上說的那麼無能，從他們這麼快就能有所行動，證明人家也不是吃白飯的。

恐怕最後也是由於各種各樣的原因，這些專家們的建議，才沒有真正被地方執行。

「現在地方財政是非常的困難，許多的建設都沒辦法進行。所以很多地方。都以賣出土地來獲取大量的資金，作為地方財政的重大補充。這樣一來。不可避免的就會促使房地產升溫，從而造成房價的持續上漲。」見到他看完，牛儒正緩緩的道，「這種趨勢短時間內無法避免，如今我們中央擔心的就是，這個房地產的持續升溫，到底會給民眾們帶來多大的負擔！會不會真的像日本一樣的崩盤，那樣的話。我們就成為了歷史的罪人了。」

通過大量的吸收經濟知識，特別是翻閱國外的資料，蕭奇知道為什麼地方財政會經常入不敷出的原因，正是在於當年朱老總推行的分稅制，一下子將幾乎所有的稅收都統一收到了中央，從而導致了地方財政什麼都要靠中央撥款，對城市建設方面。不得不說，是有一些阻礙的因素。

當然了，分稅制對於整個國家和人民都是有極大的好處的，因為國家手裡有了錢，就可以對一些吃力不討好的基礎建設、貧困補助、社會福利養老、災害應急等方面，有極大的行動能力。否則手裡沒錢，誰也當不好這個家啊。

既然國家對城市的許多方面，都照顧不到，所以地方政府這些年來一直在尋求新的財政收入點。

找來找去，終於是確定在了房地產方面。

去年和今年。大筆的資金的進入，就是一個明顯的試探。

只要國家不嚴厲的禁止。房地產的興旺發達，那是已經不可避免。

依照後世的經驗來看，確實國家體會到了地方財政的難處，一開始是放開了的。

包括中央和地方政府卻沒想到，這一放開之後，房地產就成了脫韁的野馬，迅速的發展壯大不說，還反過來綁架了地方和中央的財政，使得最後國家不得不用最嚴厲的手段，接連打壓房地產，這才拴住了這匹野馬。

蕭奇聯繫如今和以後，認為如果在最初的時候，將制度建設得更加完善一點，規定一開始就嚴格一點，那以後的事情就不會弄得那麼麻煩。

思緒一閃而過，蕭奇問道：「牛大叔，你有那麼多的智囊，幹嘛要問我這個年輕人？難道不怕我將你的思維帶到溝里去嗎？」

本章未完，點選下一頁繼續閱讀。