第457章 遊艇密議（1/2）
深水灣一處還沒開業的遊艇俱樂部避風塘中，一艘漂亮的遊艇劃破水花，輕盈優雅的駛離碼頭。這艘遊艇比李軒的那艘「糯米號」要小許多，但船體內的布置卻同樣典雅奢華。
而這艘遊艇的主人就是有「亞洲糖王」美譽的大馬首富郭和年先生。他在馬來西亞的知名度，一點也不比李軒在香港低。遊艇剛剛駛離的那處深水灣遊艇俱樂部，就是郭和年名下的產業。這個遊艇俱樂部總投資高達4億港幣，花了兩年時間才剛剛建成，下個月就會正式開門迎客。
遊艇的豪華宴客廳內，此刻除了坐著主人郭和年之外，還有其他幾位名滿香江的富豪。林氏集團的主席林桂泰，中建集團主席許士勛，霍興業堂公司主席霍營東，以及東方集團的老闆李軒。
當然，遊艇上還有一些小輩，比如林桂泰的兩個兒子林瑜禮、林瑜豪，霍營東的長子霍鎮廷，許士勛的長子許建干、侄子許建奎，以及李軒的大哥李軻等人。
不過他們今天的主要任務是負責端茶遞水。為了做到絕對的保密，遊艇上除了掌舵的船長，以及李軒的兩個保鏢之外，沒有任何的服務生。
「各位老闆，我先給大家介紹一下置地公司的情況。凱瑟克擔任置地集團的大班後，一直在進行戰略收縮。比如不久前置地就向和黃集團甩賣了港燈公司的股份，回籠了大筆現金。
而香港地產業也正在回暖，置地剛剛開盤的旗艦物業，交易廣場一期的出租率已經非常不錯。而經過去年年初港股的那一波猛烈上漲之後，置地公司的總市值已經恢復到150億港幣左右！
怡和集團雖然有意逐步從香港撤資，但肯定不會完全放棄香港。現在置地公司的情況正在好轉。凱瑟克不可能在這個時候出售置地的股權。如果失去置地公司，那麼怡和的規模將瞬間縮水一大半！
所以我們如果想要收購置地，只能是撕破臉進行惡意收購！置地公司今天午盤收市時的總市值是152.5億港幣，但置地公司的作風一直偏保守，它旗下的物業只租不賣，所以公司的報表沒有香港其他地產公司那麼亮眼。
而之前因為高價囤地，置地公司在上一波的地價暴跌中蒙受了巨大損失，讓它的市值一度曾跌去了六七成。雖然在去年隨著港股大盤迴暖有了不小的漲幅，但依舊估值偏低！
如果我們能夠成功收購置地集團。再把它旗下的牛奶國際和文華東方這兩大子公司拆分獨立上市，我有充分的信心讓置地系的總市值翻一番！」莊玉海在李軒的示意下，最先開口說道。他一邊說著，另一邊把早已準備好的關於置地公司的詳細分析資料，分發給在坐的幾位大佬。
元旦剛剛過去，論公曆來算現在已經是1986年了。經過李軒幾個月的聯絡，終於湊成了現在五家組團對置地發動收購的格局。
雖然，李軒承諾可以解決70億港幣的資金，但按照他之前預估需要動用120億資金才能完成強行收購，那也就是說還有50億港幣的資金缺口。
而林家和許家顯然沒有能力獨自承擔如此巨額的資金。所以各自拉了一個合作夥伴。郭和年是東南亞最著名的華商之一，他的嘉利集團從七十年代開始進軍香港，第一個項目就是香格里拉酒店。
去年英國著名的《旅行商務雜誌》在評選香港最佳酒店排行榜時。郭氏旗下的香格里拉酒店名列第三。而排名榜首的正是置地公司旗下的文華東方酒店。文華東方酒店原先只叫做文華酒店集團，後來置地公司在十幾年前收購了泰國的東方酒店集團，兩者合併成了現在的文華東方。
郭和年從七十年代初進軍酒店業，在新加坡創立了第一家香格里拉酒店。他對文華東方這個香港和東南亞知名的酒店品牌，自然是垂涎不已。而同樣經營酒店的林氏集團，和郭氏的香格里拉酒店一直有不少的合作，所以林桂泰特意拉攏了這位資本雄厚的馬來西亞首富入局。
而許士勛之所以邀請霍營東參與，理由就更簡單了。霍氏是名動香港的「紅色資本家」。在香港已經確定要回歸中國的背景下，讓霍營東這位與大陸關係最為密切的商人一起參與收購，無形中可以產生一些只可意會不可言傳的威懾效果。
當然，能否最終成功收購置地集團這家在地產、酒店、零售等多個領域都處於香港龍頭地位的綜合性集團，最終還需要真刀真槍的拼資金。而霍家過去這二三十年在香港十分低調，但家族財富其實並不弱。
「我與中國銀行的馬總經理進行過溝通，他可以為霍興業堂提供最多10億港幣的信貸授權，我們霍興業堂自己可以抽掉3億港幣的現金！」霍營東最先給出了自己的出資承諾。
「嘉利集團自身可以籌集不少於5億港幣的現金。同時新加坡的星展銀行，以及泰國的盤谷銀行可以為嘉利集團提供不少於15億港幣的信貸！」郭和年淡定的語氣，充分展現了他作為馬來西亞首富的實力。
盤谷銀行是東南亞最大的區域性跨國銀行之一，總資產超過83億美元，它的創始人陳弼成先生是東南亞最著名的華人銀行家。與東南亞許多華商交好。當初馬來西亞賭-王林梧桐在興建雲頂賭場時出現資金缺口，正是靠著盤谷銀行的支持。度過了最艱難的時光。
「林氏集團已經獲得東亞銀行、大生銀行總計10億港幣的信貸額度，同時我們自己可以籌集3億港幣的現金！」林桂泰也開口說道。
一個企業強大做大最強，必定離不開金融資本的支持。幾乎每個香港地產大亨的背後，都有銀行資本的支持。最著名的比如包俞剛和滙豐的關係。包俞剛能在五年時間內，先後動用29億和25億港幣的現金，強勢拿下九龍倉和會德豐這兩家著名的影子公司。全賴與滙豐銀行在背後的強力支持。
「中建集團可以獲得恒生銀行10億港幣的信貸授權，同時我們自己可以籌集5億港幣的現金！」許士勛最後一個開口說道。
「李生已經與佳華銀行的楊凌均總裁，以及渣打銀行的高士敦爵士進行了溝通。佳華銀行可以提供20億港元的信貸支持，其中10億需要抵押的信貸，lh基金會負責提供有價證券作為抵押物！
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