第一千二百二十五章 公報私仇，至於嗎？（2/2）

「楚市長，為了避免事後有糾紛，我公司當時採用了快件郵寄方式，回單上有簽名。」說著，張燕再次拿出一張紙。

楚天齊看到，這張紙是一份快件回單，收件方簽名是「張洋」。看到這個名字，楚天齊意識到，這是一件死無對證的事。他知道，這個張洋是前任尤副市長的秘書，在尤副市長調走前的半個月，失足落水，死了。看到這裡，楚天齊不禁疑惑：政府竟然因為不足百萬的配套費用而違約，並且收件人還死了，這事好像有點太蹊蹺了。

看到楚天齊不言聲，張燕又說了話：「我們肯定是寄了，也有甲方收件人簽字，而您這裡沒看到，那請再安排下屬找找。」

楚天齊回了兩個字：「可以。」

張燕繼續說：「鵬程公司在與貴方簽訂的合同中，第五條『雙方權利義務』第三款有明確約定，『甲方承諾，五年內不在成康市區範圍引進其他投資商從事房地產開發』。而在近期，貴方卻在省商務廳做了招商GG，GG中就有在市區引進房地產開發商的敘述。這嚴重違反了雙方約定，侵犯了鵬程公司權益，請貴方給予解釋，並承擔相應的違約責任。」

楚天齊一笑：「我首先聲明，商務廳宣傳媒介上內容，是宣傳成康城建工作，並不是GG，那個版塊名稱就叫『城建面面觀』。我方認為，這兩個地塊開發合同符合無條件撤消的要求，因此乙方無權以此對成康城建工作進行指責。

另外，《合同法》第五十二條明確規定，有下列情形之的，合同無效。其中第五款是『違反法律、行政法規的強制性規定』。你說的這條約定屬壟斷條款，因此是無效的，甚至也導致整個合同無效。我們國家一直在研討反壟斷法，應該很快就會出台，反壟斷法上的規定更嚴。」

張燕提出了反對意見：「楚市長，請您注意，那款內容中，『強制性規定』的前提是『違反法律、行政法規』。請問，哪部法律、法規有專門的對應性描述？而且當時成康市根本就沒有所謂的『房地產開發概念』，由於鵬程的進入，才引入了這個概念。因此，這條看似對鵬程的保護條款，其實更是保護成康市脆弱的房地產市場，根本不能稱之為壟斷，只能說是互惠互利。」

楚天齊連連搖手：「此言差矣。合同上這一條，分明是禁止其它開發商進入，就是在限制競爭，就是在干擾市場經濟。這個條款，事實上會造成鵬程公司一家獨大，市場槓桿就無法起到調劑作用，最終導致商品房價格虛高過多。房價過高，就損害了消費者利益。這正好符合了《合同法》撤消合同條款中，『損害社會公共利益』這一條，因此也是無效的。

所以，無論是合同中*出現壟斷條款導致合同無效，還是乙方兩年未動工，甲方都有權收回土地。只不過，如果是合同無效而收回，那麼可以退還乙方交納的出讓金。如果要是按『兩年未動工』處置，那就是無條件收回，是一分錢也不會退的。」

「楚市長，雖然你的論據漏洞百出，根本經不住一駁，但看的出，你還真沒少做功課。據我所知，您上的是河西大學，專業好像並不是法律。」說到這裡，張燕冷笑一聲，「看的出，您是專門學來，用以對付我們公司，對付我們老張家的。這也太恨了，您公報私仇，至於嗎？」

「張總，希望你這只是無心之言。請你說話注意分寸，也請你不要用他人之心，度我楚天齊之腹。」楚天齊面色一寒，「我尊重你，也尊重你的意見，同樣尊重你的公司，但請你也要尊重我，否則不談也罷。」

聽出對方語含憤怒，甚至有中止談判的意思，張燕忽然笑了：「楚市長，你的胸懷不會這么小吧，連一句玩笑也受不得嗎？咱們都是明白人，你接受的任務本來只是飛天和四海項目，和那兩個地塊根本無關。你之所以牽出鵬程來，就是為了引出張鵬飛，你是醉翁之意不在酒，分明是圍魏救趙。現在我已經來了，完全能夠代表鵬燕公司，我們還是直接談鵬燕的事吧。」

楚天齊心裡話：你講的太對了。但嘴上卻說：「錯。我救趙是真，圍魏也是真。」