第二三三章 用錢解決的就不叫事(1/2)
三個人聽丁宇一分析,頓覺丁宇的提議靠譜。
至少這個事不會賠錢!
這個時期,北燕的城市建設在大跨步前進,配套設施也在逐漸完善,而加油站是不可或缺的標配建築。
宋雲濤年紀稍長,知道圈子裡在家裡混的有地位的都去圈地了,儘管現在地價不值錢,但是人家都有內幕。
只要聽到風聲,靠著囤地,也能賺到錢。
說來也慚愧,宋雲濤的大哥、二哥因為比他年齡大個四五歲,一家出一個代表來算,有些事他的年紀屬於不上不下,參與不了,小的玩不到一起去,年歲大的不願意帶他玩。
也就肖志勇屬於和他家走得比較近,兩個人也就經常來往,不過飆車、打架這種他基本不參與了,實在提不起興趣。
林鳳至也是最近一年多才收心,不出去野了,也不找男朋友,就跟著肖志勇和宋雲濤一起玩。
現在大家玩的越來越高級了,小到收藏品,大到房子、車子、會所,沒錢可不行了,他們幾個也就想著賺錢了。
三個人互相交換了一下眼神,均點頭同意。
宋雲濤讓丁宇分工,三個人各憑本事去準備,既然要春天有動作,那在春節前就要行動了。
丁宇了解一下三個人的能量,就讓宋雲濤負責去華夏石油跑審批,這個審批若不是他家在系統里有人,想要辦下來也很困難。
至於收購之後,想開私人加油站的那是難上加難!到了10年以後,一年全國增加的加油站數量不超過500家。
肖志勇負責去找地的批文,加油站的面積說大不大,說小不小,成本能不能控制好,就看地點和地價。
林鳳至負責公關克難,趕蒼蠅,還有搞定銀行。
別看她玩的不是很高端,可是她家裡的背景強硬啊,誰要事阻撓或者想來分杯羹,林鳳至就要動用她的關係了,說著說著,丁宇感覺他們雇了個女打手。
至於銀行系統,主要是為了將來發展資金保障。
其實這三方面都很重要,沒有批文,有地也不行,有批文沒有好位置,人家將來也不會收購你的加油站,也就變不了現金。
沒有強硬的手段來驅趕分蛋糕的人,那他們建站過程中將會收到無窮無盡的阻撓。
最後,丁宇心裏面暗叫一聲慚愧,這事最簡單的就是出錢的了。
他們三個就是沒想法,如果有明白人,把建設加油站的想法實施,搶著給掏錢的人不在少數。
不過丁宇不能慫啊,能用錢解決的都不是事,他也得把他的重要性突顯出來。
「我來出建設和買地的錢。當然這不是關鍵,幾位也都能出的起,預計也就需要一個億。」,丁宇從茶几上拿過一個便簽,從包里掏出筆,準備算一個帳。
那三位老臉一紅,丁大款,丁老闆,你太抬舉我們三個了,別說一個億,幾百萬我們也掏不出來!
丁宇說到,「我主要來負責全盤的謀劃,如果各位相信我的話!既然北燕位於東方,按風水來講,適合我們來操作!我們把範圍擴大一點。」
丁宇把北燕、津衛、蒙內、石莊、晉園這五個城市,包括五個城市之間連接的高速公路,作為建設加油站的對象,他的計劃是一共要建五百家加油站!」
宋雲濤正喝茶呢,聽了丁宇說五百座加油站,他噗地一聲把茶水噴了出來,弄得肖志勇滿臉是水。
丁宇笑了,「宋哥,別著急。現在唯一的好處就是,一線城市的地價和蒙內、石莊、晉園的地價差得不多,高速路上大概在500塊錢一平米,而城市中心的最貴也就1500元一平,一般都在1000塊錢一平。」
丁宇拿筆寫著幾個數字,算了起來。
一個加油站占地大概是1000平米,一塊地需要五十萬到一百萬不等。我們均一下大概是70萬,畢竟城市的加油站要多一些,四百座。
宋雲濤說到:「所以啊,500座加油站的地塊錢就是:3.5個億!」
丁宇點頭,「宋哥你估算的和我的差不多,我們把買來的地塊再去貸款!鳳至姐不就是負責幹這個的嘛!」
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