第四百五十三章 悶悶不樂（1/2）

被一個比自己小十幾歲的少年，當面把所有套路都拆穿，這感覺相當不好受。

其實方腦袋壓根就沒看得起過盧海洋，覺得這就是一個不務正業的二世祖，好糊弄好騙。

再看到一對年齡更小的二世祖，他的第一想法就是：合該我遊方要發啊！

這要是不敲一槓子，我還放什麼租子？

沒錯，方腦袋就是一個典型的拆二代，什麼本事都沒有，但自打第一次拆遷補到手一個商鋪以後，他就愛上了搞房子、搞商鋪，然後往外出租，安心數錢的快樂。

然而今天他很不快樂。

因為被方小武這麼一敲打，現在他自己都不確定自家鋪子到底該租幾個錢了……

市場均價？

真幹過的都知道，這東西有時候存在，有時候不存在，有時候有意義，有時候沒意義。

一模一樣的商鋪，出租價格上下差距可能超過20%，一點不稀奇。

最終還要看各人的口才，看遇到什麼樣的客戶，看當時的大環境，看運氣緣法。

今天明顯就是走背運。

撓著腦袋琢磨琢磨，居然感覺這小子說得有道理。

邪了門了！

麻蛋，到底怎麼辦？

是攆他們滾蛋圖個痛快？！

還是抓緊租出去抓緊省心？！

猶豫兩秒，愛錢如命卻又怕麻煩的他最終還是喊出一個低於心裡底線的價格。

「9萬一年！干就干，不行就拉倒！」

方小武背著他靜立，所以大腦袋並沒有看到少年臉上一閃而逝的笑意，韓希夷看得分明，下意識瞪大眼睛。

「簽合同吧！物業費歸你，水電取暖我們自己來。」方小武淡然道。

被「簽合同」三個字吸引到全部注意力，後面還跟著「水電取暖」這種大頭費用，方腦袋想都沒想，隨口應下。

50平的商鋪，物業費才幾個錢？

然而答應完突然覺得不對，麻蛋，這又是一千多塊，憑什麼？！

這房租比去年的兩口子還低！

剛想反悔，從別的地方找回點什麼，少年突然回頭，淡漠的眼神掃過來，又讓他心裡一激靈。

這小子怎麼這麼有范？家裡莫非是當官的？

算了算了，少點麻煩吧！

有的時候，想開和想不開，中間就隔著一納秒。

方腦袋心裡一邊暗道晦氣，同時也有幾分解脫，總算不用再為這間小鋪子操心了不是？

合同都是隨身帶著的，他掏出合同，隨口又討一份人情：「這價格純屬是看在洋子面兒上，比附近的均價低一截，租金可得年付才行！」

痞子盧聽得直撇嘴。

「年付可以，合同我看看。」

方小武接過合同，一條條看下來，很快又毫不客氣的提出新意見。

「一個月裝修期，說好的對吧？」

「放心，我遊方說話算話。」方腦袋拍拍胸脯，感覺心臟有點漏血。

「一年一簽，我們要同等條件下的優先簽約權。」

「沒問題！」

遊方答應得痛快，心裡卻在冷笑。

小毛孩，商鋪租賃的優先權有什麼用？

老子不想租給你們，就說有別人出價更高，你能證實啊？

到底是嘴上沒毛，裝什麼大！

然而聽到這茬，痞子盧也在冷笑。

大腦袋你想不租就不租？真當哥們只能扮演守法商人是吧？逗！

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