第616章 日了天的大項目（2/2）

哪怕楊帆稍微計算了一下，不管寧大的，還是東大的新校區，大體不會低於二十個億的投資！

這些地產商負責五分之一，那兩個學校那就是八個億，雖然說按照現在仙林那邊的地價，教師住宅用二千的價格出手也虧不了本，反而還能稍微有點利潤，可這個投入的精力可不小。

要是再算上亂七八糟的東西，加上給啟航的優惠，這個項目這些地產商肯定額外掏出超過十個億。

這得是多大一個項目才會掏出額外十個億還沒虧本？

之前楊帆已經知道這些地產商會有大動作，可他真不知道這些人有這麼大的胃口。

同樣，這也比較好理解寧大，東大會這麼快統一意見了。

要知道寧大，東大附近的房價均價都已經超過四千了，高端的直接突破七八千了，想想楊帆買寧城有數的高端住宅天水雲間時才不過現在的均價，僅隔一，兩年就翻了個番。

兩千的價格，也難怪寧大跟東大同時有了興趣。

別看仙林那邊現在均價也不過就這個數，但是一旦寧大跟東大過去，完全就不是這個概念了。

曾經在寧大搬遷仙林的消息一出，仙林周邊房價應聲上漲千元！要知道那是在零三年，仙林房價總共也不過就三千左右，僅僅一則消息就能上升百分之二十，可見寧大的影響力，而這一次是寧大跟東大的聯合行動，聲勢還要浩大！

尤其考慮幾年的建設周期，這些房子等交房時比市場價要低很多。這對中青年教師的吸引力絕對是無與倫比的，住房問題現在已經是他們迫在眉睫需要解決的問題了。

而對高層校領導來講，少投入百分之二十的資金那也是莫大的吸引，至於建設一個新校區額外帶來的好處那都不用額外交代！

在這種情況下，寧大，東大從上到下一致同意那是很正常的事。

想著，楊帆再次翻了翻白眼，嘆道，「你們這群人這次的胃口真是太大了！」

雖然說楊帆控制著啟航一直沒涉足地產，可是不代表他對地產一點都不了解，要知道光是政策樣板，楊帆就操作了不止一回了。這麼大規模的額外投入，規模少於三萬畝的整體開發，根本就無利可圖，這麼多的規模，哪怕放在仙林最少也是上百個億的地產項目。

這可不是一幾年，那些地產商已經吃的腦滿腸肥的年代，在零一年恐怕全國範圍內都極少有這麼大的由地產商主導的盤子。

「最少這個數！」說著，李同義伸著手指比劃個六。

六萬畝！

還是最少，這少說也得二百五十個億的投入！

楊帆感覺自己真特麼二百五，這在這年間簡直是日了天的一個大項目，在眼皮子底下運作了這麼久自己居然從來沒去詳細了解過。否則啟航在中間能發揮的作用太大了……

倒不是說啟航直接參與到其中，而是啟航在中間起到一個串聯作用所能獲得的利益就不會比某個開發商低，要知道這個項目肯定不是某個開發商能夠吃下的，而是寧華，天潤，美廷，九鑫等眾多開發商共同的發展大計，估計還有楊帆請來的那些投資者的加入。

靠！

自己這是為他人做的嫁衣？

想了想，楊帆絕對節操的事還是往後放一放，掰著手指頭說道，「啟航需要一個研發中心，一個辦公大樓，我們啟航員工的收入也很高，估計一般的住房也滿足不了，最少也得是花園洋房起步，是個骨幹就得是聯排雙拼了，高層哪個都得是獨棟，沒個八百平方以上好意思跟人打招呼說自己是啟航的高層嗎？」

「呃……」

聽著楊帆一樣樣的說著這些，李同義眼睛越瞪越大，他當然明白楊帆在說條件。

很快，隨著楊帆的話李同義眼睛就瞪的跟銅鈴一樣，「你這是想敲詐，還是把我們都當成慈善家了？我跟你說，這是不可能的，這個項目可不是離了啟航就玩不轉的！」

楊帆想了想，平穩的說道，「我要說你們離了啟航還真的難玩轉，你肯定不相信！」

李同義，「……」

「你別亂來啊！」李同義無奈的說道，「這一次可不是美廷一家的事，你要在裡面亂來，得罪的人可就多了。」

這倒是不是李同義警告楊帆。

雖然這是一個龐大的機會，對美廷來說也是一個巨大的發展，可就是喪失了這次機會，李同義也不會跟楊帆翻臉，錯過了這次還有下次，李同義相信保持跟楊帆的關係，肯定不止一次機會……

就像美廷一次次跨步，楊帆不都是起了很大的作用嗎，包括這次也一樣。

可是李同義會這麼想，其他人可不一樣，這次這麼多人參與到裡面，楊帆真要是搗亂，那可不是擋了一個人的財路！

聞言楊帆笑了笑，「放心，我不會拆你們的台，讓寧大或者那些投資者二選一的！」

得！

李同義看出來了，自己一番話屁用都沒有……