第二百一十三章 未來藍圖第一步（1/2）

年根底下，就連看大門的大爺都回家過年了，整個造紙廠被積雪所覆蓋，從地面的積雪看起來就知道，這裡面至少十幾天都沒有人進出，當時拍攝mv時，陳昊就了解到這個曾經的造紙廠已經荒廢了四五年，最後的主人是私人業主，買下了曾經的造紙廠，生產了幾年實在堅持不下去關閉。

有人說，是那個私人老闆之前有關係，知道梅城要進行大刀闊斧的建造，甚至得到了內部消息，要從這邊開始，所以才買了誰都知道不可能再有出路的造紙廠，撐了幾年算是給了原有的員工一個交代，大家外出自謀生路。

這四五年，純粹就是硬撐著了，撐著城市規劃腳步再快一些，規劃到這裡，這個小廠子的價值就起來了，奈何如今兩個方向的城市規劃都已經是如火如荼的開始建設，這邊眼看著就要成為最後規劃的地方，十年之內，這裡將不會有任何要動的跡象。

陳昊找到了當時負責聯繫使用這裡面場地的一個人，通過對方，找到了這廠子的老闆，直接開門見山：「我要買這廠子。」

對方吃了一驚，頓了一下還是說道：「我不賣。」

陳昊轉而說道：「那我租，你要給我優惠政策，我租十年。」

對方反問：「你人在哪？」

陳昊：「就在廠子門口。」

對方：「往前開兩條街，有家咖啡廳，咱們見面聊。」

陳昊：「好。」

二十分鐘後，陳昊與這家造紙廠的老闆見了面，對方還一眼把他認出來了，一聊才知道，這位雖說快要五十歲了，妻子和女兒都喜歡樂樂，他也連帶著沒事到樂樂上轉一轉，也刷錢的，有好些個直播間的黃色馬甲。

從他開來的那輛奔馳車到見面後對方言談舉止的狀態，陳昊就知道了因何這邊城市規劃沒到，這位還是沒有轉讓廠子的意思，可能當初他所花費的價格並不高，如今又沒有到很缺錢用錢的地步，還在賭未來，或者說不在乎這十年的時間繼續握在手裡。

「我就是覺得家裡空間小，自己想要弄個工作室，就想到了造紙廠，之前我的mv在這裡取景，覺得還不錯，弄一個有些特色的loft，我自己在裡面直播，也能用來接待客人，總是在家裡不方便。」

陳昊沒有商人的經驗，也不懂商業談判那一套，他就一個原則，能買價格合適我就買，能租條件談得攏我就租，如果不行，我也不是非得現在就有一個地方，大不了我在家裡那邊蓋一個。

「我們合作。」

方老闆只是稍作思考，就拿出了一個方案，並且整個方案給人感覺，便宜都讓陳昊占了。

「我就是給自己女兒找一件事做，她既然喜歡這個，那就給她弄一個公司，讓她做管理，也算是提前預熱，以後也能管理我的公司。我出地方，永遠使用權，並且願意簽訂合同，未來這塊地如果升值，我們需要搬遷，賣掉這塊地的錢，有10%是屬於你個人的。」

「我們成立一個掛著你名頭的工作室，所有方向戰略管理由你決策，畢竟是賣你的名氣，裡面的老師或是什麼，都由你說得算，我這邊只負責具體管理工作，專業你說了算，管理我女兒來做，初期可能經驗要差一些，我們大家摸索著前進，剩下一切的收益支出，我們對半分。」

陳昊認真聽這位方老闆將他的想法說完，歉意的笑了笑：「不好意思方老闆，我知道您誠意十足，但我想我們還是沒有辦法合作，我這裡，並沒有打算對外盈利，就算未來有工作室的想法，也是一群志同道合的朋友有一塊地方一起玩，沒想過將一切都商業化。我大體也能知道你的想法，走很多工作室的路，我們提供直播環境和資源，跟主播簽訂線下的合同，每個月固定抽取他們的佣金，給他們保底工資和佣金分成，讓新主播走進這個行業的風險更低……」

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