第一百三十六章 脫穎而出(2/2)
王業也很好奇劉建到底用什麼辦法做到的,這種東西看報表是看不出來的。於是他直接撥通了劉建的電話。
……
現在是下午三點左右,一天中最熱的時候,湘北這個地方更是素有火爐之稱。毒辣辣的太陽高懸在空中,馬路上的柏油都幾乎被曬化了,踩上去軟綿綿的。
劉建正滿頭大汗地走在人行道上,他剛考察過一家臨街店鋪,現在是在做評估工作。
這種店鋪評估是很辛苦的,全靠步行把周邊幾公里內全部探查一遍。主要看周邊居住群體是什麼構成,消費能力如何,年齡結構如何。這些附近居民的職業主要是做什麼的,例如企事業單位職工為主還是私企員工為主,等等。
這些因素都決定了這裡的店鋪到底適不適合做華尚品牌。
舉例說,如果附近住的都是各大單位退休員工,一幫老年人收入自然是不低的,可他們的子女早已成家立業搬去別處了。華尚這種定位年輕群體的服裝賣給誰?
所以每一家店鋪都需要劉建這麼步行考察,這一個月來,他平均每天要這樣考察評估兩三家店鋪。
辛苦嗎,當然辛苦。本來劉建也是小白臉一個,現在早被曬得像個鬼一樣了。估計回家,他家人都認不出他來了。
值得嗎,劉建覺得非常值得。這一個月跑下來,他感覺自己整個人都脫胎換骨了一樣。原來的油滑變成了精明,原來的貧嘴變成了能言善辯,原來的善於勾搭小姑娘,現在更是升級為男女老少通殺!
為什麼他現在的業績這麼好,就是因為他打通了三條線!
一條是湘北非常知名的百貨商貿系統,這條線是那個王副總幫忙搭線牽橋的。劉建用一天時間搞定了系統里負責招商的老總,一位五十多歲的大媽,現在那位大媽對劉建像對自己的子侄一樣親熱。這條線直接給劉建帶來了十幾個百貨商場的優質店鋪。
第二條是湘北最大的超市連鎖,這是私營企業,負責營運的是老闆的兒子,未來的接班人。劉建投其所好,很快就和他打成一片,被引為知己,稱兄道弟起來。這條線給劉建帶來了二十多家的超市門口臨街店鋪。
第三條線就是真金白銀砸出來的了,劉建找了湘北知名的房產中介,直接下了個大單,讓中介給找五十家街鋪!這種大單,價格自然好談,原本一家起碼要一萬的費用,被劉建直接壓到了三千。
這個費用,雖然要十五萬,但劉建咬咬牙直接自己墊付了。自己的積蓄還不夠,為此他還找陳華華借了幾萬。萬一後期公司不能報銷,劉建也認了,反正拓展也是有獎金的。
就當別人拓展一家店鋪三千獎金,自己拓展一家一千五好了。捨不得孩子套不著狼,想出業績,想比同事們做得更優秀,就要對自己狠一點!
這條線的威力剛開始發揮出來,才幫自己找了十幾家店,後面還有三十多家呢。