第二百九十七章 明光科技園（2/2）

這個區的規劃還是蠻好的，因為以前居住的人很少，村子也少，不牽涉到拆遷，那基建就好搞了。

寬敞的雙向十二車道大馬路，王業這輛車在上面行駛了幾分鐘，沒遇到一輛車……

旁邊的柳若眉驚訝地看著窗外，喃喃說道：「我們這是到了哪裡？怎麼感覺比我老家那小城市還冷清啊。」

「呵呵，這也是鵬城的一個區，冷清也是正常的。這裡以前可是牧場，養牛養鴿子的地方。就算現在，也沒什麼工廠，哪來的人啊。」王業笑著給她解釋了一下。

這個區大部分地方都是山和荒地，一直到了中心區，路邊的建築才多了起來，有了現代都市的氣息。

市中心區，建了幾個大型的科技園工業園之類的，都是由市裡的幾大國有企業投建，不過各個園區都是空空蕩蕩，沒什麼人。

王業讓魯建軍放慢車速，在中心的這片園區轉了一圈。

「哎，這個不錯，花園式園區，都是全玻璃幕牆的低層建築，很適合我們公司的定位。」看著路邊的一個園區，王業感覺比較滿意，示意魯建軍把車開過去。

這個園區叫「明光科技園」，聽名字就知道是明光區區府投建的，可惜建成已有將近一年了，都沒有一家企業入駐。

園區大門敞開，魯建軍直接開車進去兜了一圈。這個園區面積不是很大，後面是兩排四棟廠房，再前面是兩棟大型倉庫，中間一片小樹林和各種綠色植株。

柳若眉驚喜地發現，樹林邊還有一個小型的人工湖，被樹林和人工湖隔開的就是他們在外面看到的兩棟五層長方形的寫字樓，另外一側還有一片員工宿舍樓。

寫字樓外面全部是淡藍色的玻璃幕牆，在陽光的照射下熠熠生輝，看起來晶瑩剔透，非常的美麗。

寫字樓前，還有一片寬敞的停車場。

「這裡好漂亮啊，比市中心好多了。」柳若眉已經愛上了這裡，市區的堵車早讓她煩透了。以前她沒開車時，天天打車還沒覺得，自從自己買了車，每天早上上下班，十幾公里的路程，往往要開一個多小時。

幾人下車站在寫字樓邊正在說話，遠處一個人走了過來。

李主任今年四十多歲，雖然也有個主任的職位，但他這個主任可不算什麼官。他的職務全稱是「明光區明光街道辦，市區基建規劃處，區屬資產租賃3科，明光科技園管理處主任」……

其實就是一個科里的普通辦事人員，但好歹也掛著個主任的頭銜，現在分配到明光科技園，手下也是有幾個人的，雖然不多。

現在科技園這邊沒有企業入駐，事情自然不多，區府是不養閒人的，所以李主任手下也是沒有幾個兵。

具體來說，四個負責園區衛生的清潔工，一個水電工，一個保安，再加上李主任，一共七個人。

剛開始分配到這邊來的時候，李主任還雄心勃勃地準備大幹一場，雖然官不大職位不高，但好歹也算是一方諸侯嘛，也是個頭頭！

結果將近一年過去了，李主任的雄心壯志早就消失得無影無蹤，天天和手下幾個人大眼瞪小眼，一整天路上連輛車都看不到，這簡直是被發配邊疆了嘛！

因為肩上還有園區租賃的責任，他這一年也想了很多的辦法，希望能拉幾家公司過來進駐。但是毫無例外，全部被拒絕了。因為區裡的要求，這邊不允許小企業進駐的，必須是上規模的公司。

區裡的領導可不管你有沒有難處，這裡是區裡的形象工程，如果亂七八糟的小企業都過來，那像什麼樣子。以後要是市裡的領導來視察，怎麼給領導們看嘛。

難道帶著領導參觀時，介紹說：「哦，這個第一廠房，裡面入住了五家公事，有做內褲的，有做襪子的，還有做小五金的。嗯，那家是做小食品的。」

這話能說嗎？讓領導聽了會怎麼想！

如果是大企業入駐，那面子上就有光了，直接給領導介紹：「我們園區引進了國內龍頭企業XXX公司，該公司年產值達到XXX億，上繳利稅XX億，員工X萬人，創造了多少就業崗位，帶動了周邊經濟發展，輻射了XXXXX轄區內多大面積……」

聽聽，這才叫有里有面，領導聽了能不高興嗎，領導高興了，自己的前途還用擔心嗎？

所以，區里給李主任下達的死命令就是：寧可空著，寧可白養你們一幫人，也堅決不允許你們搞那些亂七八糟的小廠子進來！必須給我找龍頭企業，明星企業，或者投資極大的新公司入駐！

租金什麼的都好談，前面免租沒問題，區裡的優惠政策也沒問題，想要什麼條件都可以談。

但是，這都是有門檻的！

要不你就是某行業影響力極大的龍頭企業；要不你就是前景無限光明的高科技企業；或者說，你是新公司，但投資巨大。這三條，滿足任何一個條件都可以！