第一百二十五章 星光商業地產（2/2）

不過他也有擔心「萬峰這個新模式，前期需要很大的投入，不知道效果會怎樣。」

王業自信地笑了笑「現在不都在講網際網路思維嗎，其實也可以套用到傳統行業。」

聶丁文饒有興趣地看著他，想聽一下王業有什麼新鮮的見解。

「網際網路行業最看重的就是流量，其實放在商業地產行業就是人氣。任何商場只要人氣旺盛，那就代表是成功的。」

對於這句話，聶丁文是認可的。做商業地產，無論是百貨商場還是購物中心，人氣就代表一切。你環境再好，品牌再高大上，沒有人氣都是白搭。當然，如果你品牌組合很好，也就不愁人氣了。

那些老的百貨商場是多年來慢慢培養起來的人氣，而且以前很少有做商業地產的，所以那些百貨可以挑選品牌，滿足他們商場定位的品牌才可以進駐。

現在新入場的購物中心就沒這麼好的待遇了，首先因為體積大，一般都修建在偏僻一些的地方，前期自然沒什麼人氣，你沒有人氣就很難吸引好的品牌進駐，沒有好的品牌，就更不會有人氣……

這就是一個悖論，很容易死在惡性循環中，所以當初王業給朱麗葉出了那個主意後，她那麼的興奮，因為王業給出的是一種可操作性很強的破局方案。

王業繼續給聶丁文分析了他當初給朱麗葉說得那些思路，然後在那個方案的基礎上稍作修改。因為星光廣場所在城市大多比較富裕的一二線城市，在品牌選擇上自然不能和三四線城市相類似。

對星光廣場的定位上，王業給出的建議是「逼格」「輕奢」「個性化」。

這三個詞其實也正是以後星光廣場自己慢慢摸索出來的，現在被王業提前拿了出來。

聽完王業給出的整套解決方案，聶丁文有點傻眼了。這不光是把萬峰新模式方案的精髓都講了出來，而且還做了細節上的提升啊。

他試探地問道：「難道你也看過萬峰的那份方案？」

這不應該吧，萬峰對那份方案可是十分看重的，除了集團高層，外人不可能接觸到的。他也是花了大代價才搞到手。

王業並沒有隱瞞，很坦白地說：「其實這份方案是我前一段去贛西談業務時，和萬峰分公司的朱麗葉商討出來的。哦，為了感謝我的建議，朱麗葉還給了我十多家政策非常優惠的店鋪呢。」

聶丁文愕然地看著王業，半天沒說出話來。他是萬萬沒想到，萬峰這份讓他都感慨萬分，讚嘆不已的方案，竟然是出自王業之手！

他並不懷疑王業是在騙他，因為沒必要，而且剛才王業分析的那些話可都是乾貨，不可能是憑空編造出來的。

「你……你小子還有這能耐？！看來我還是小瞧你了，哈哈……」聶丁文暢懷大笑，他確實很高興。

現在看女兒的意思是真的喜歡王業，經過今天的談話，起碼證明了王業是有真才實學的。萬一以後他真的和女兒結婚了，倒也不擔心把公司會在他們手裡衰敗了。