第一三一章 繪製藍圖（1/2）

林誠繼續道：「大福地產集團公司將是我們林氏企業集團成立之後的第一大集團公司，集團母公司將以大福地產為首，大福地產公司主要經營業務為房地產開發、經營、管理、服務等項目。」

「二叔的建築工程隊可以拆分開來，分別註冊一個正規的建築公司以及裝修公司，公司名稱就以二叔的名字來命名吧，就叫福源建築工程公司以及福源裝修設計工程公司。」

「當然了，親兄弟還要明算帳，我們父子向建築公司及裝修公司各注資一千萬，占據兩家公司各百分之七十的股份，二叔就以運營管理以及手下的工程隊入股，占據兩家公司百分之三十的股份。不知二叔可有異議？」

林福源急忙道：「誠仔你們這樣太吃虧了，我一分錢沒出就白得那麼多的股份，再說工程隊的人還是大哥留給我的，我不能要這麼多股份。這樣吧，我還有點積蓄，就拿出兩百萬入股，這兩家公司各給我百分之十的股份我就滿足了。」

林誠卻搖搖頭道：「二叔，你這麼說就太見外了，我們林家人丁單薄，從小二叔就視我為己出，對我比對四個妹妹還好，分你百分之三十的股份我還覺得過意不去呢！而且二叔家還有四個妹妹要養，女兒家要出息就要富著養，家庭壓力還是很沉重的，二叔一定也想給四位妹妹留一份大大的嫁妝吧！」

林福源還要再推辭，身為一家之主的林福榮當即發話了，「啊弟你就不必再說了，就按誠仔說得辦！」

二叔林福源要比老爸林福榮小七歲，從小就是林福榮把他帶大的，林福榮發話之後二叔就不說話了，默認了林誠的安排。

林誠繼續道：「另外，我們還要再開設一家設計公司，名字就以我們一家三口的名字來命名，叫雪福誠建築規劃設計公司，公司高薪聘請國內外著名的設計師，為我們地產集團開發的住宅、別墅以及商業大樓做設計，甚至園林設計師也可以聘請過來，未來我們還可以開發建設影視城、電影主題公園、旅遊景區度假村等大型項目。」

「如此一來，我們大福地產集團公司就囊括了大福地產一家母公司，以及北江砂石廠、聯達磚石廠、市陶瓷廠，福源建築工程公司、福源裝修設計工程公司，雪福誠建築規劃設計公司六家子公司，專以地產經營為主，涵蓋地產行業的方方面面。」

「此外，大福地產集團公司成功做大之後，地產公司內部的住宅開發部門、別墅開發部門、商業地產開發部門也可以獨立出來，住宅、別墅兩大部門聯合組建成立大福宜居地產開發公司，商業地產部門則升級為大福商業地產開發公司，並將兩個子公司運作上市。」

「上市？那豈不是成了上市公司了麼？」林福榮的呼吸越來越沉重了，上市公司哪一家不是資產幾十億上百億的，哪裡想到地產公司旗下的兩個部門還有成為上市公司的一天！

老媽朱雪琴和二叔林福源聽到林誠繪製的藍圖同樣目瞪口呆，林誠把未來的美好前景繪製得太美好了，遠遠超過他們的想像。

林誠還嫌他們不夠震撼，繼續說道：「除了母公司大福地產之外，北江砂石廠、聯達磚石廠、福源建築工程公司、市陶瓷廠、福源裝修設計工程公司、雪福誠建築規劃設計公司這六家企業都可以拆分開來獨立運作上市，我們大福地產集團要麼不做，要做就做全國第一的地產公司。」

「嘶……」

林福榮、朱雪琴、林福源三人倒吸冷氣的聲音如同拉風箱一樣，此起彼伏的響個不停。

林福榮震驚的道：「誠仔，這麼多子公司都運作上市，那我們大福集團豈不是成為市值幾百億的超大型企業了麼？！」

林誠卻不以為意的道：「切！幾百億市值算什麼超大型企業，至少上千億市值才算超大型企業，你們是不知道，未來二十年中國的房地產市場到底有多火爆？不用二十年，十年之後，清江市區的房價鐵定超過每平米一萬！」

林誠如果不是重生回來，他根本就想不到未來的房價自從1998年始一直在上漲，從來沒有跌過。

進入新世紀之後，面對芝麻開花節節高的房價，無數人認為已經漲到這種地步了，肯定是泡沫了，然而事實卻一直在打他們的臉，中國的房價一直以來就是沒有最高，只有更高！

無數唱空中國房地產即將崩盤的國內外專家學者們臉都被打腫了，面對事實，他們自以為高瞻遠矚的預測一次又一次的錯誤。

他們用國外無數發生過的事跡去闡述中國房地產必定崩盤的理由，還用一大堆房價收入、去庫存周期、租金回報率、商品空置率這些老百姓根本聽不懂的公式去證明房地產存在巨大的泡沫，房價即將會崩盤，馬上會暴跌，然而他們喊房價崩盤喊了十幾二十年，中國房價始終高高在上，從未跌過。

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