第九一五章 林·理想主義者·誠（2/2）

至於徹底解決林誠不敢想，但能解決多少就算多少吧。

如果香江的下一代不再住那擠迫的蜂巢、籠屋，也許他們的心胸會寬廣一些，戾氣少一些吧，會以開放的心態迎接新時代，而不是歇斯底里，只會亂搞。

其實在回歸以前，香江在歷史上幾乎每隔10年都有一個到幾個新市鎮被開發出來，每一個新市鎮平均可容納30-40萬的人口。

比如六十年代開發的荃灣、沙田區，目前已經成為香江十分繁榮的商業區；七十年代更是一口氣開發了屯門、粉嶺、上水、元朗、大埔及馬鞍山等地，接納了二戰後數以百萬計的內地移民；八十年代開發了大型居民區將軍澳與天水圍；九十年代則開發了東涌，也就是內地遊客喜愛的迪士尼樂園所在地。

可是回歸之後，新市鎮的開發便完全停滯下來了，原因大家都心知肚明，沒有強而有力的領導者，互相扯皮完全拖住了香江的發展步伐。

再加上日益強盛的環保組織阻撓，令得香江每一步，走得都無比沉重、艱難。

在環保分子看來，填海造成海洋生態嚴重毀滅，而新界東北的開發區域更有許多都是耕作菜田，開發將破壞環境。

總而言之，後世的香江真是每走一步都有無數的人和事拖拉著，令得香江完全發展不起來。

可如今還只是1999年，林誠還有能力去改變。

「林總，這麼說您是想開發新界的新市鎮，以此作為林氏地產集團新的業績增長點？可是我不得不提醒一下林總，如果不解決新界村民的工作問題，開發新市鎮勢必會受到無數村民的阻撓。」張天博作為香江本地人，對於開發新界的困難還是有很充分認識的。

林誠要開發新界某些村鎮作為度假村，新界村民自然歡迎得很，畢竟前來度假的陸客都是不差錢的豪客，村民們在耕田種地之餘，還能掙得大量外快，自然是求之不得。

可是如今林誠卻要開發新市鎮，勢必會把村民的耕種土地化為高樓大廈，那村民們吃飯的活計就完全毀掉了，鬼才會同意你的開發計劃呢！

而且新界村民的土地都是永久屬於他們的，林氏地產要開發屬於他們的土地，沒有一個高昂的賠償金就很難做到。

再加上香江的制度和大陸完全迥異，林誠很難把強拆的那一套加諸在新界村民的頭上，無法解決這些問題，即使豪富如林誠，也很難完成開發新市鎮的大業。

張天博還在潑著冷水，意圖打消林誠這個不切實際的念頭，在張天博看來，林誠跟李超人、李昭基、郭氏三兄弟他們一樣，好好掙賣樓錢就行了，根本沒必要趟這攤渾水。

張天博接著說道：「開發新市鎮，即使能說服新界村民，但如果沒有解決好交通問題，港九的居民不想搬進新市鎮，那還是在做無用功，林總你一定要三思啊！」