第七三零章 京輝地產整合及改革（2/2）

「小林，京輝公司你上任也有一個星期了，感覺怎麼樣？」林誠問道。

「困難比想像中的大，京輝原來的高層完全是個草台班子，公司根本沒有正規的企業制度，獎罰制度非常隨便，上班考勤不講究。

可令我感到疑惑的是，就是這麼一個草台班子，卻在短短一年間，就發展成為一家資產過百億的大型地產公司，真是令人費解，我感覺在學校里學來的工商管理知識完全作廢了，這不科學啊！」

林誠卻道：「這沒什麼好疑惑的，雖然謝文輝完全不懂企業管理，但他懂得抓人心啊。我看了一下他們的獎懲制度，雖然感覺非常亂來，手下的隊伍全是雜牌軍，可他們工作效率卻非常高。

原因何在，就是因為公司不差錢，發的獎金足足的。就拿售樓員來說吧，公司完全取消了保底工資，售樓員拿錢多少全憑業績，售樓員賣的房子越多，拿錢就越多。

這個政策促使售樓員上班就跟打仗一樣，為了多賣房子，把身上所有的潛力、精力都榨了出來，完全投入到售樓的工作中去。

其實就跟北洋軍閥每次上戰場都給官兵發大洋一樣，只要有大洋，北洋軍就是天下第一軍，可一旦沒了大洋，這幫軍人連土匪都不如呢。」

黎小林總算明白過來了，恍然道：「這不是跟運動員吃興奮劑，打雞血一樣嘛，怪不得京輝公司的發展速度那麼恐怖呢。

不過從短期來看，這種管理手段確實在發展初期給公司帶來了豐厚的利益，可是從長遠來看，卻弊大於利，公司未來發展堪憂。

尤其是將來地產公司越來越多，呈現百家爭鳴的競爭之勢時，京輝公司如此粗放式的管理，必定很快就會遭遇瓶頸，會被其他公司一一超越，後來者居上。」

林誠點點頭道：「剛不可久柔不可守，我當然明白京輝公司這種畸形繁榮不可能持久下去的，所以我才把你這個高材生找來，推動京輝公司的正規化、集團化發展。如今京輝公司以往的一切舊制度都要推倒重來，對此，你有什麼可行性計劃嗎？」

這是林董的考核麼？

黎小林連忙正襟危坐起來，沉聲說道：「企業正規化，首先是有法可依，有制度可依，我會先把現代的企業管理制度引進京輝公司，建立健全的企業規章制度，規範考勤及獎懲機制。

其次，我已經聯繫了林氏旗下的服裝廠，給京輝公司生產統一的工作服，所有京輝公司的員工，上班期間都要穿工作服，給人以正規公司的良好觀感，培養我們的企業文化。

最後，是成立人力資源部，健全人才引進及招聘制度，使得京輝公司人才源源不絕，沒有人才短缺之憂……」

不得不說，黎小林接連從北大、清華兩座高校畢業，並成為碧桂園總裁，還真是有兩把刷子的，其能力並不比林誠年初招攬的後世恆大總裁夏海軍遜色。

如今林氏集團南有夏海軍，北有黎小林，林誠的地產戰略有這兩員得力大將執行，可謂是高枕無憂了。